Fastighetsrätt i Colonial New York
Fastighetsrätten i New York under kolonialtiden på 1600-talet var baserad på manorialism . Manorialism kännetecknades av att den juridiska och ekonomiska makten tilldelades en herrgårdsherre, ekonomiskt stödd från hans eget direkta jordinnehav i en herrgård och från de obligatoriska bidragen från en lagligt undergiven befolkning av hyresgäster och arbetare under hans herrgårdsdomstols jurisdiktion . Dessa skyldigheter kan betalas på flera sätt, i arbete , in natura eller, i sällsynta fall, i mynt .
Men i början av 1700-talet hade det politiska inflytandet från folkligt stödda "församlingar", särskilt Albany -församlingen, börjat effektivt bryta herrgårdsherrarnas lagliga makt och placera den ganska stadigt i händerna på dem som höll omröstningen under "Lawes of England". Detta tolkades i provinsen som personer som var egendomsägare och arrendatorer med ett livstidsarrende, förutsatt att marken i båda fallen värderades till minst 40 pund. Politiskt kan detta inte ha resulterat i någon större förändring med tanke på att herrgårdsherrar vann representation av sina herrgårdar i varje val från 1691 till 1776. Faktum är att endast två val till och med bestriddes, och då helt enkelt av rivaliserande fraktioner inom samma herrgårdsfamiljer. I lagen skedde dock en ganska radikal förändring då arrendatorer omvandlades från mestadels "efter behag" arrendatorer, vars arrende uppgick till herrgårdsherrarnas vilja, till mestadels livstid arrendatorer och fria ägare.
Hyresvärd-hyresgäst System of Property
Jordinnehav är ett sedvanligt lagligt egendomssystem som till stor del ärvt från egendomsrättsliga principer som utvecklats under engelskt och brittiskt monarkiskt styre. I det brittiska systemet innehade den suveräna monarken, känd som The Crown , land i sin egen rätt. Alla privata ägare var antingen dess hyresgäster eller andrahandshyresgäster, med termen "besittningsrätt" som användes för att beteckna förhållandet mellan hyresgäst och herre.
Fastighetsrätt i Colonial New York
Den rättsliga strukturen för amerikansk jordlag under kolonialtiden bestod i första hand av holländsk och engelsk lag. Det engelska inflytandet blev mer framträdande efter erövringen av New Amsterdam från holländarna 1664, men den kommersialism som holländarna påbörjade fortsatte. Engelskt strukturellt inflytande berodde till stor del på den utbredda textmässiga åberopandet av Blackstone . Enligt statsvetaren Donald Lutz citerades inga europeiska myndigheter oftare än Blackstone och Montesquieu under det sena 1700-talet och början av 1800-talet, och var och en citerades nästan tre gånger så ofta som nästa person på listan, John Locke . Dessutom hjälper den vanliga praxisen efter revolutionen att använda juridiska dokument som var nästan identiska med dem under brittiskt styre att förklara det starka inflytandet av engelsk common law . Den primära skillnaden var att hänvisningar till "Herren" eller "Kungen" ersattes med "Folket" eller "USA".
I en rättsrealistisk mening påverkade den politiska framträdandet av tidiga holländska och engelska köpmän och dåtidens rådande ekonomiska system också starkt utvecklingen av New Yorks fastighetsrätt. Till exempel skriver Kim om herrgårdsherrarna att "[i] ett samhälle där ägande av mark var en primär källa till status, och i en ekonomi där vete och trävaror var basvaror, blev de stora ägarna oundvikligen "eliter" i ordets vidaste bemärkelse." Tillväxten och utvecklingen i New York av elitens herrgårds- och merkantila klasser – stöttade och understödda av den stora hyresgästklassen – påverkade i grunden den koloniala New Yorks egendomslagstiftning.
Colonial New York
Under hela kolonialtiden tjänade New Yorks egendomslag i allmänhet behoven hos en köpmansklass belägen på södra spetsen av Manhattan , vid mynningen av Hudsonfloden, nära dagens Wall Street . Under denna period var det mest effektiva sättet att äga mark på territoriell nivå att ockupera och med våld hålla den. Det som blev New York gjorde anspråk på och avgjorde först av holländarna under det holländska mönstersystemet , och senare av det engelska hertigsystemet under hertigen av York. Som en imitation av hur det mesta land hölls i England , beviljades herrgårdsherrar stora landområden längs Hudson och fick i uppdrag att lösa Hudsonflodens dal genom att ockupera och med våld hålla den. Under övergången från brittiskt styre till det efteramerikanska revolutionskriget i USA , skulle New Yorks egendomslag kännetecknas av spår av denna tidiga herrgårdslag som kolliderade med inflytandet från Hamiltonska federalister , lokala köpmän och bankintressen.
Provincial New York
Provinsen New York (1664–1775) var ett engelskt och senare brittiskt kronoområde som ursprungligen inkluderade alla nuvarande amerikanska delstater New York, New Jersey , Delaware och Vermont , tillsammans med inlandsdelar av Connecticut , Massachusetts och Maine , samt östra Pennsylvania . Majoriteten av detta land omfördelades snart av kronan, vilket lämnade territoriet som nu är känt som staten New York .
I fallet Vermont resulterade emellertid bidrag som utfärdats av Benning Wentworth, provinsguvernör i New Hampshire, mellan 1749 och 1764 i bittra stridigheter mellan New Hampshire Grants yeomen, som höll sin mark utan avgift, och New York herrgård klass, som, med anspråk på ett tidigare kungligt anslag till hertigen av York, utfärdades nya patent för att överlappa New Hampshire Grants, vilket tvingade New Hampshire-bosättarna att betala en stor avgift till New York eller möta vräkning. År 1777 förklarade Vermont sin självständighet som ett suveränt organ i ett försök att befria sig från New Yorks jurisdiktion men konflikten fortsatte tills kongressen släppte Vermont till unionen 1791, varpå den nya staten Vermont villigt betalade skadestånd till staten New York för mark som konfiskerats. under Grants-upproret.
Provinsen resulterade från kapitulationen av provinsen Wienie-Nederland av den holländska republiken till kungariket England 1664. Omedelbart efter döptes provinsen om till James , hertig av York , bror till Charles II av England . Territoriet var en av Mellankolonierna och härskade först direkt från England.
Forskare och historiker som Irving Mark, Sun Bok Kim och andra har beskrivit New York under kolonialtiden som indraget i en klasskamp från början, först under det holländska mönstersystemet , sedan under det brittiska hertigsystemet och senare under Hamiltonian. bankintressen, men alltid i spänning med hyresgästklasserna och de "oberoende" lokala jurisdiktionerna" på Long Island och andra delar av New York, såväl som med närliggande kolonier, särskilt New Jersey , Connecticut och Massachusetts .
Delstaten New York
New Yorks provinskongress av lokala representanter förklarade sig själv som regeringen den 22 maj 1775, hänvisade först till " Staten New York " 1776 och ratificerade New Yorks konstitution 1777. Medan britterna återtog New York City under Amerikanska revolutionskriget använde det som sin militära och politiska bas för operationer i Nordamerika, och en brittisk guvernör var tekniskt sett i tjänst, mycket av resten av den tidigare kolonin hölls av patrioterna . Brittiska anspråk på någon del av New York slutade med Parisfördraget ( 1783) .
När det brittiska imperiet förlorade sitt grepp om makten i regionen ersattes brittisk lag med amerikansk konstitutionalism i slutet av 1700-talet. Under denna period och in på det tidiga 1800-talet skulle den amerikanska ekonomiska tillväxten kännetecknas av massproduktion av jordbruksprodukter som drivs av arrendatorer i norr och slavarbete i söder, konsoliderad bankverksamhet i New York City och markspekulation .
Anteckningar
Serien The Settlers of the Beekman Patent, Dutchess County NY, elva volymer hittills, beskriver alla invånare i Beekman Patent i sydöstra Dutchess County. Detta område sköttes av familjerna Beekman-Livingston som en feodal herrgård, hyror betalda i bushels av vete, feta höns och arbete på herrgården. Nästan all mark arrenderades fram till efter revolutionen. Över 1200 efternamn på invånarna omfattas av detta arbete. Se Beekmansettlers.com för information om detta område och dess människor.