Chapel Square Mall

Chapel Square Mall
Plats New Haven, Connecticut
Öppningsdatum 1967
Slutdatum 2002
Antal ankarhyresgäster 2
Total butiksyta 165 000 sq ft (15 300 m 2 )
Antal golv 2

Chapel Square Mall var ett köpcentrum i centrala New Haven , Connecticut . Det var en av de första helt slutna luftkonditionerade galleriorna i centrum i USA; den har nu byggts om till lägenheter.

Skapande

Ursprungligen föreslogs som en del av Church Street Redevelopment Project 1957, efter många planer och förändringar, öppnade det 1967. Gallerian designades av New York-arkitekterna Lathrop Douglas, med två våningar och 15 300 kvadratmeter (15 300 m 2 ) . Det var förankrat av två intilliggande varuhus: New Haven -baserade Edw. Malley Co. , (1962–1982) (som flyttades hit från där Chapel Squares kontorstorn och Omni Hotel nu ligger), och en stor filial av New York City -baserade, Macy's , (1964–1993). Båda byggdes i tidigare skeden av utvecklingen.

Förnyelse och nedgång

Illvilja pågående kritik av härjningarna av stadsförnyelse , i synnerhet verkställer den hade på New Haven , var köpcentret framgångsrikt, i att stämma några av downtowns tidigare detaljhandelsnedgång. Faktum är att från mitten av 1960-talet fram till mitten av 1980-talet, när närliggande Westfield Connecticut Post- gallerian utökades kraftigt, förblev downtown New Haven den dominerande regionala detaljhandeln. Men som liknande projekt från den eran började det visa tecken på att behöva en uppdatering och en renovering, med början i början av 1980-talet. 1984 såldes Chapel Square Mall och kontorstornet till den framgångsrika mallutvecklaren The Rouse Company of Columbia, Maryland , som totalrenoverade Chapel Square 1986, och lade till några nya nationellt kända butiker, en filial av exklusiva Conrans hemvarukedja, och en stor maträtt på andra nivån som har utsikt över New Haven Green . Förbättringarna blev kortvariga som en dramatisk nedgång i ekonomin , misslyckandet med att hitta en ersättningshyresgäst för den misslyckade Edw. Malley Co.s läge, och företagskonkursen och den resulterande stängningen av Macy's- butiken och Conran's-kedjans nedläggning tog omedelbar vägtull på köpcentrets lönsamhet. 1995 gick förvaltningen av köpcentret till New Haven Chamber of Commerce.

Omvandling

I april 2002 sålde staden New Haven köpcentret och ombyggnadsrättigheterna till William, Jackson, Ewing, Inc. i Baltimore, känd för framgångsrika urbana detaljhandels- och blandade projekt som Grand Central Terminal i New York City och Liberty Place Shops i Philadelphia . Frustration över att inte kunna förvärva den intilliggande lediga Macy's-byggnaden, som av WJE ansågs nödvändig för att göra projektet till en tillräckligt stor detaljhandel, gjorde det möjligt för en partner utvecklare, David Nyberg från Acton, Massachusetts, och hans partner Ronald Caplan, president för PMC Group från Philadelphia, med stöd av Luber Adler Real Estate Fund för att ta över ombyggnaden. För att spegla utvecklaren Nybergs och Caplans styrka omvandlades gallerian till ett lyxigt lägenhetskomplex 2003-2004 med en del av taket borttaget för att skapa en innergård. Det tros vara det första köpcentret inomhus som omvandlas till lägenheter i USA. Flera utrymmen på första våningen gjordes om till gatans lokaler för detaljhandel och kommersiell användning, och även om de tog ett par år att hyra ut efter den första konstruktionen, inkluderar de nu butiker som Starbucks, Sprint , Rite Aid och Buffalo Wild Wings , liksom flera lokala, exklusiva restauranger, butiker och nattställen. Denna ombyggnad av köpcentrets egendom är delvis krediterad för att hjälpa till att återuppliva andra närliggande delar av centrum.

Källor

Koordinater :

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Chapel_Square_Mall&oldid=1015096705 "