Carl Haglund (fastighet)
Carl Raymond Haglund (född 1953 eller 1954) är VD för Columbia Modern Living, ett fastighetsförvaltnings- och fastighetsutvecklingsbolag baserat i Seattle . Haglund har kritiserats för sitt agerande som hyresvärd och en lag i Seattle som förbjuder hyresvärdar att höja hyror på fastigheter som inte uppfyller underhållsstandarder kallas i folkmun "Carl Haglund-lagen".
Historia
1992 anlitade Haglund en advokat för att framgångsrikt argumentera för stängningen av en nattklubb nära en av hans fastigheter på grund av bland annat drogaktivitet, slagsmål, överdrivet oväsen och trafikhinder. En domare konstaterade att klubben utgjorde en allmän olägenhet för grannskapet och beordrade klubben att stänga.
2015 köpte Haglund en nedgången byggnad på 6511 Rainier Ave S i Seattle och väckte negativ uppmärksamhet för att ha höjt hyrorna på några av sina hyresgäster med stora belopp, som från 550 till 1 550 dollar. Rådsmedlemmarna Nick Licata och Kshama Sawant kritiserade flytten. Haglund lovade därefter att avstå från en månads hyra för byggnadens hyresgäster och att inte höja hyran förrän byggnaden klarat stadsbesiktning. Haglund uppgav att hans byggnad på 6511 Rainier Ave S var immun från stadens krav på flytthjälp på grund av dess hyror under marknadspriserna och hyresgäster som bryter mot villkoren i sina hyresavtal. Haglund fick senare böter på 165 000 dollar för att ha underlåtit att följa reglerna för omflyttning av hyresgäster på en annan fastighet.
Rådsmedlem Sawant, hänvisade till Haglund som en "ökända slumlord ", föreslog en "Carl Haglund-lag" 2015 som skulle förbjuda hyresvärdar att höja hyror på bostäder som inte uppfyller grundläggande underhållsstandarder. 2016 antog Seattles kommunfullmäktige lagförslaget. Flera hyresgästförespråkare hänvisade till lagförslaget som "Carl Haglundpropositionen" under offentlig kommentar. 2017 lämnade Haglund in en stämningsansökan mot staden Seattle för ärekränkning , och begärde 25 miljoner dollar i skadestånd, ett återkallande av "nedsättande kommentarer" och en resolution som bad honom om ursäkt. Haglund väckte därefter personligen stämning mot Sawant. Efter att en domare ogillat fyra av Haglunds nio anspråk lade Haglund ner de återstående. Staden Seattle spenderade cirka 250 000 dollar på att försvara sig mot stämningarna.
2015 stämde Haglund Sherrard Ewing, en hyresgäst i en av Haglunds byggnader som lämnade en negativ recension av fastigheten på Yelp . En domare i King County Superior Court avvisade stämningsansökan som " useriös " och beordrade Haglund att betala Ewings juridiska räkningar, som sannolikt uppgick till tiotusentals dollar.
Haglund föreslog en bostadsrättsbyggnad med 150 enheter med butiksyta i Columbia City, Seattle 2016. Stadens Southeast Design Review Board godkände därefter byggnaden, på villkor, 2018.
2017 bötfälldes Haglund med 1,1 miljoner dollar av en domare i högsta domstolen i Pierce County, Washington för att ha vandaliserat en byggnad i Tacoma som han hade för avsikt att köpa. Kärandena hävdade att Haglund skar hål i gipstak och kapade ledningar i byggnaden för att få byggnaden att sjunka i värde eller gå i utmätning .
2019 lät Haglund Weld Seattle, en lokal välgörenhetsorganisation, använda en bungalow som han äger nära Mount Baker station som övergångsboende för tidigare fångar och tidigare hemlösa personer. 2020 bildade Haglund Carl Haglunds Stiftelse som ger bidrag till utbildning om hemlöshet och opioidberoende.