Argyle House, Millers Point

Argyle House
Argyle House, 85 Lower Fort Street, Millers Point, New South Wales
Plats	85 Lower Fort Street, Millers Point , City of Sydney , New South Wales , Australien
Koordinater
New South Wales Heritage Register
Officiellt namn	Argyle House
Typ	Statsarv (byggt)
Utsedda	2 april 1999
Referensnummer.	838
Typ	Hus
Kategori	Bostadshus (privat)
Placering av Argyle House i Sydney

Argyle House är en kulturarvslistad bostad belägen på 85 Lower Fort Street, i Sydneys innerstadsförort Millers Point i staden Sydneys lokala förvaltningsområde i New South Wales , Australien. Fastigheten lades till i New South Wales State Heritage Register den 2 april 1999.

Historia

Följande historiska översikt har sammanfattats från utkastet till bevarandeförvaltningsplan för fastigheten på 85 Lower Fort Street, utarbetad av NBRS + Partners och daterad 29 januari 2016.

Den 20 november 1830 sålde David Leighton ett jordskifte vid Millers Point till John Clarke. Leighton var son till framstående Sydneysider John Leighton, eller "Jack the Miller" som hade byggt flera väderkvarnar i området och gett Pointen dess namn. Clarke betalade pund för marken som beskrevs som avgränsad i nordväst av Windmill Street, i sydost av vägen till Dawes Battery (dvs. Lower Fort Street), i sydväst av Henry McGee, och i nordost vid statlig mark.

Clark inhägnade sin mark, i enlighet med regeringens politik, men kom senare i konflikt med regeringen eftersom detta landskifte ursprungligen hade avsatts för regeringsändamål. Direktören för offentliga arbeten skrev till Clarke i maj 1831 och bad att han skulle ta bort stängslet. Clarke tog sitt fall till kolonialsekreteraren och redogjorde för detaljerna för köpet som han hade betalat en ansenlig summa pengar för. James Brindley Bettington, en framstående köpman i Millers Point, stödde Clarkes minnesmärke. Den ursprungliga säljaren, Leighton, hävdade att han hade köpt marken av Patrick Marmount, som hade beviljats ​​marken av guvernör Macquarie som kompensation för en del mark som han hade som hade återupptagits för regeringens väderkvarn.

Ursprunglig struktur

Clarke var framgångsrik i sitt fall och fick behålla den mark som han hade köpt i god tro. Guvernör Darling specificerade att marken skulle delas av Town Surveyor, Ambrose Hallen, mellan Clarke och Lucas, en intilliggande köpare i en liknande situation. Kort därefter uppförde Clarke en byggnad på sin mark. Den 27 juni 1833 beviljades han en publicanslicens för Shipwrights Arms Inn i Windmill Street (denna byggnad är 75 Windmill Street).

John Clarke dog den 20 juli 1838 och lämnade sin egendom för att delas mellan sina fem söner. Den äldsta sonen, som också heter John Clarke, ansökte om ett bidragsbrev för marken den 6 december 1839. Marken beviljades därefter den 18 juni 1840 till John Clarke, från North Shore , Sydney. Landet beskrevs som att mäta "13 sittpinnar belägna i staden Sydney Parish i St Philip County of Cumberland - kolonilott nr. ett av sektion nr. 94". Samtidigt sålde John Clarke den andra delen av tilldelningen till George Paton för £ 350. På den platsen uppförde Paton Hero of Waterloo Hotel, som licensierades 1845.

Den 7 februari 1844 överlämnade John Clarke en del av tilldelningen till sin bror William Clarke från Hunters Hill , möbelsnickare, för den symboliska summan av £ 0/10/0. William Clarke dog den 23 mars 1868 och testamenterade sin egendom till sin fru Charlotte. Hon fann det därefter nödvändigt att sälja marken och ingick kontrakt med James Brierley från Sydney, snickare och snickare, för att sälja marken för en summa av pund . År 1876 överlämnade Brierley den delen av tilldelning nr. en till Samuel Bridgement i Sydney, markägare, för 210 pund .

I maj 1880 sålde Bridgement marken, bestående av tilldelning 2 och en del av tilldelning 1 av sektion 94, till George Minton från York Street , gentleman, för den betydande summan av £ 1 700/18/0. Detta oregelbundet formade kvarter hade två fasader, Windmill Street och Lower Fort Street. Windmill Street-delen av fastigheten ockuperades av Live and Let Live Hotel, även känt som Central Hotel 1884-1895, och var John McMillans tidigare hus och smedsbutik .

Blockplanen som medföljer Gamla Systemhandlingen Bk 202 nr 960, som visar tilldelning nr 2 och en del av tilldelningsnummer av stadsdel 94 visas nedan. På denna plan beskrivs en byggnad på den aktuella platsen som frontar Lower Fort Street som möjligen är smedens verkstad på baksidan av angränsande McMillans hus uppförd mellan 1839 och 1841 (platsen för Stevens Building på 73A Windmill Street) eller så kan det vara fristående byggnader på baksidan av det tidigare Shipwright Arms Hotel (75 Windmill Street) uppfört av John Clarke 1840/41.

En undersökning från 1880 av platsen visar denna byggnad som en envånings stenstruktur med en veranda som gränsar till gårdarna som tillhör Hero of Waterloo Hotel och sedan numrerade 65 Windmill Street. Envånings tegelbyggnaden på den aktuella platsen revs 1882 när en auktionsförsäljning hölls på marken den 15 juli, "mittemot Trinity Church" av "hela material som finns i huset nr 85 Lower Fort Street". Omedelbart före rivningen namnger Sands Directory August Ollenburg på denna adress 1882, föregås 1879-1880 av "Henry Hillyer, smed" på 75 eller 77 Lower Fort Street. Enligt 1880 City of Sydney Assessment Listing, utsågs Hillyer till skattebetalaren på 85 Lower Fort Street i samband med "T Bridgeman" (ägare) av ett hus av tegel och sten och spån med två våningar och fyra rum. Samma byggnad finns med i 1877 års utvärderingsbok i ockupationen av Theodore Cavanagh och ägs av Samuel Bridgment. Det är inte möjligt att bekräfta beläggning av byggnaden i Lower Fort Street före 1877 eftersom Dands Directory är en mycket opålitlig källa.

Oavsett den tidigare historien om den tidigare byggnaden på den aktuella platsen, framgår det av bevisen som presenterades att huset revs i mitten av 1882 och Minton beställde byggandet av ett nytt hus på den aktuella marken strax efter.

Nuvarande bostadsstruktur

Den första hänvisningen till det nya huset (den nuvarande byggnaden) finns i Sands Directory från 1885 när "Evan Evans pensionat" är listat på 85 Lower Fort Street. Tre år senare 1888 dök ett äktenskapsmeddelande upp i The Sydney Morning Herald den 17 september för William Irvines bröllop med "Annie Elizabeth, äldsta dotter till Evan Evans, på 85 Lower Fort Street, Sydney."

Efter Mintons död den 14 januari 1890 beviljades testamentet den 27 april 1890 till hans förvaltare, Samuel Charles Dennis och Robert Henry Mathers, för att hållas i förtroende åt David Glassford B. Clyne, Archibald Clyne och Maria Gordon Clyne . Mintons egendom bestod av tre egendomar i egen regi (två belägna vid Millers Point och en i Ashfield ), "pengar på bank" och "personliga tillhörigheter" och värderades till totalt 4 665 £ /10/8. Den aktuella platsen "belägen på den västra sidan av Lower Fort Street ... [med] en fasad till nämnda gata på 40 fot med ett genomsnittligt djup av 26 fot ... [på vilken] är uppfört ett bostadshus av Brick on Stone , Skiffertak innehållande 6 rum och Badrum etc till en hyra av 30/- per vecka" värderades till £ 900.

Den 16 maj 1897 ingick Minton's Trustees avtal med Kathleen Mary Stevens, hustru till John Michael Stevens från Leichhardt , musiker, om att sälja fastigheten till henne för 900 pund . Stevens tog samtidigt upp en inteckning med John T. Neale och konverterade fastigheten till Torrens titel av Primär ansökan 11340 Enligt historikern Terry Kass, "tycks närvaron av en etablerad marknad vid Millers Point för högklassigt pensionatboende ha gett incitamentet för Kathleen Mary Stevens... att uppföra "Stevens Terraces", som en hög klass pensionat på 73 Windmill Street ... färdigställd någon gång 1901, hade det 8 lägenheter som hyrdes ut och betygsattes separat."

Flera källor identifierar Evan Evans som den huvudsakliga ockupanten av ämnesplatsen under denna period, som kallas ett "pensionat", inklusive 1891 City of Sydney Assessment Book. 1891 års folkräkning namnger Evan Evans och William Irvine (hans svärson) på 85 Lower Fort Street, vilken egendom ockuperades av sju män/två kvinnor respektive en hane/två kvinnor.

Efter Evan Evans som invånare på 85 Lower Fort Street var Alexander Murison som, enligt Sands Sydney och NSW Directory, var hyresgäst fram till 1900 då denna fastighet återupptogs av delstatsregeringen och placerades i ledningen för Sydney Harbour Trust . Den aktuella platsen ingick i ett större jordskifte identifierat på återupptagandeplanen som objekt 716 i Kathleen M Stevens ägande av Deed Book 600 No 156. 85 Lower Fort Street kan tydligt ses i utsikten över Lower Fort Street från Argyle Street omkring 1900.

Den utlösande faktorn för det storskaliga återupptagandet av de privatägda kajerna vid Darling Harbour och det intilliggande bostads- och kommersiella området i The Rocks och Millers Point "var ett utbrott av böldpest i Sydney 1900, med infektionen av en skåpbilschaufför, Arthur Payne, som bodde bredvid kajerna, i 10 Ferry Lane, Millers Point, den 20 januari". Sydney Harbour Trust tog över totalt 803 fastigheter från februari till juni 1901, inklusive 430 bostäder.

Enligt Robertson och Hindmarsh delades "landet som återupptogs under Darling Harbor Resumption Act" i två med den omedelbara vattnet och en del av Millers Point tillägnat sig den nyskapade Sydney Harbour Trust. Resten av de återupptagna markerna blev kända som The Rocks Resumed Area och förbättringarna i detta område genomfördes av Public Works Department. Windmill Street var gränsen mellan de två återupptagna områdena, byggnaderna på norra sidan föll inom området som förvaltades av Sydney Harbour Trust, byggnaderna på södra sidan...var inom området som förvaltades av Public Works Department" (PWD) Den aktuella fastigheten i Lower Fort Street föll således inom området som förvaltas av PWD.

The 1902 City of Sydney Assessment Listing beskrev byggnaden på 85 Lower Fort Street som tegelsten med järntak och bestående av tre våningar och sex rum med ett årligt värde av £ 47. Michael Brothers angavs som den person som rankades och John Stevens identifierades som ägaren/hyresvärden. Före 1901 hade byggnaden använts som pensionat. 1901 års folkräkning, men namnger Brothers som den huvudsakliga hushållaren och påstår att 85 Lower Fort Street ockuperades av bara två män och en kvinna, vilket tyder på en familjeenhet. Bröder bodde i fastigheten till 1923.

Återanvänds som en babyhälsoklinik

85 Lower Fort Street hyrdes ut till Department of Public Health och omvandlades till Millers Point Baby Health Clinic från 1924. En babyhälsoklinik, under överinseende av Department of Health, etablerades i Millers Point 1916 i ett litet radhus på Little Essex och Gloucester Streets. Baby Health Clinic överfördes till 85 Lower Fort Street 1924. Under tiden överfördes driften och ledningen av babyhälsocentralerna till Division of Maternal and Baby Welfare 1926. Bilden nedan visar ett fotografi av konstruktion av stålverk för Sydney Harbour Bridge omkring 1930, och ämnesbyggnaden identifieras genom att skylta " Milsons Point Baby Health Centre".

Millers Point var varken den mest trafikerade eller största babyhälsocentret men till exempel under 1937-1939 besökte personalen på kliniken 31/38/30 nyfödda bebisar, gjorde 277/277/290 efterföljande besök i spädbarnshus, behandlade 1477/1273/ Totalt 1270 deltagare och serverade 90/116/120 spädbarn respektive på centret. Från 1930 till 1944 fastställde den administrativa policyn för babyhälsocentraler "att ett nytt center endast kunde upprättas om ett lokalt råd eller en kommitté var beredd att tillhandahålla och underhålla lokalerna och utrustningen medan departementet [hälsovård] fortsatte att ansvara för hela underhåll av de etablerade före 1930". Millers Point kom därför under ledning av Department of Health eftersom det hade öppnats före 1930. År 1944 trädde en ny regeringspolicy i kraft som föreskrev att: "där i framtiden någon lokal organisation med godkänd status är beredd att samarbeta i inrättandet av ett babyhälsocenter för användning antingen som ersättning för befintliga otillfredsställande lokaler eller som ett nytt eller extra center" skulle den organisationen eller rådet få ett bidrag på upp till 50 % av kapitalkostnaden för att bygga och utrusta centret, eller 25 % av hyran som ska betalas om det inte är möjligt att uppföra en ny byggnad eller 50 % för köp av lämplig lokal."

Följande år godkände City of Sydney Council utarbetandet av planer för förändringar och tillägg till tre babyhälsocenter i kommunen inklusive den aktuella fastigheten i Lower Fort Street. I februari 1946 godkände rådet planer på förändringar och tillägg till fastigheten till en uppskattad kostnad av £ 674, "under förutsättning att lämpliga arrangemang görs med ministern för offentliga arbeten som för närvarande kontrollerar byggnaden"; det förslag som godkänts av rådet representerade en ändring av det förslag som lagts fram av generaldirektören för folkhälsovård. Rådets representation i denna fråga till Department of Health, som sökte delfinansiering för arbetet, slogs tillbaka eftersom "om det gick med på det skulle det innebära ett avsteg från regeringens nyinrättade policy i riktning mot att ge stöd till projekt för Baby Health Center" . Även om det var ett mindre bakslag för rådets förslag, godkände rådet det ursprungliga förslaget som lagts fram av departementet för folkhälsovård, och "åtgärder mot ombyggnaden av det befintliga babyhälsocentret på 85 Lower Fort Street pågår nu."

Efter godkännandet av planerna av Department of Health, i september 1946 sökte och fick rådet godkännande för en hyra av lokalerna (85 Lower Fort Street) från ministern för offentliga arbeten för en period av 10 år. Trots att ändringarna hade godkänts och hyreskontraktet förhandlats, avstannade projektet under den omedelbara efterkrigstiden på grund av byggmaterialbrist; Department of Building Materials hade endast tilldelat 23 kvadratmeter (250 sq ft) av den statliga tilldelningen på 740 kvadratmeter (8 000 sq ft) till staden Sydney för föreslagna arbeten till babyhälsocenter och förskoleenheter. Rådet beslutade att använda hela den kvoten på tilläggen till Millers Point Baby Health Center och att söka ytterligare finansiering för andra planerade projekt i kommunen.

De föreslagna tilläggen till den aktuella byggnaden fortsatte inte, och 1950 kontaktade rådet Folkhälsodepartementet för godkännande att uppföra ett nytt barnhälsocenter på mark som gränsar till 85 Lower Fort Street (87 Lower Fort Street) som de hade fått ett hyresavtal för från Maritime Services Board med början den 1 oktober 1950. Byggandet av den nya byggnaden påbörjades efter november 1951 när rådet accepterade anbudet från S Bourne för summan av £ 4 950.

Byt namn till Argyle House

Millers Point Baby Health Center flyttade till de nya lokalerna, som gränsar till ämnet 85 Lower Fort Street, den 20 november 1952. 85 Lower Fort Street utrymdes vid överföringen av Baby Health Center till de nya lokalerna bredvid på 87 Lower Fort Street . Maritime Services Board förhandlade därefter fram ett nytt hyresavtal för 85 Lower Fort Street med Millers Point Old Age and Invalid Pensioners Welfare Fund med början i januari 1953. Samtidigt som hyresavtalet omvandlades byggnaden till ett vandrarhem för äldre och/eller invalidpensionärer och omdöpt till "Argyle House".

Fastigheten överfördes från MSB till bostadskommissionen i NSW i september 1975 och ett nytt hyresavtal ingicks med Millers Point Old Age and Invalid Pensioners Welfare Fund. Medel som insamlats genom hyresavtalet skulle användas för underhåll av fastigheten. En rapport utarbetades 1982 för reparationer och underhåll som krävs vid Argyle House på totalt cirka 12 738 USD men det är inte känt om detta arbete utfördes som ett resultat.

NSW Department of Housing erbjöd sig att utföra nödvändiga reparationer av den aktuella byggnaden från budgetanslaget 1986/87. Den utlovade finansieringen slutade inte och i februari 1990 skrev styrelsen till avdelningen och bad om deras hjälp att utföra utvändig målning och andra listade reparationer eftersom kostnaden för omläggning av tak, reparation av dagvattenavlopp och vattentätning av "Argyle House" var "avsevärt mer än avdelningens uppskattning på $900". En notering i administrationsarkivet noterar att "avdelningen utförde omfattande reparationer 1990/91 även om underhåll är hyrestagarens ansvar."

Bostadsdepartementet genomförde en byggnadsbedömning av fastigheten i maj 2001, då den beskrevs enligt följande:

"Tillståndet för denna (fastigheten) varierar avsevärt på alla tre nivåerna. Bottenvåningen är övergiven efter avsevärda brandskador. Mellannivån frontar mot Lower Fort Street och har nyligen underhållits. Den övre eller tredje våningen har ett nytt badrum men båda sovrummen är långt under standard. Mattan och golven är mögliga och fläckiga på grund av långvarig historia av vattenpenetration."

Vid denna tidpunkt tog Darling House Aged Care Association Inc över förvaltningen och det ekonomiska ansvaret för Argyle House.

Efter en rapport som utfärdats till sjöfartsstyrelsen av avdelningen för effektivitetsrevision vid Public Services Board, överfördes icke-hamnfastigheter till Bostadsdepartementet. Denna process inleddes i slutet av 1982 och överlåtelse av fastigheter skedde mellan 1983 och 1986. Bytet av hyresvärd var inte populärt bland de dåvarande invånarna, som var intresserade av att placera utomstående i lediga hus. Oron var att de nya invånarna utan kopplingar till sjöfartsindustrin skulle urholka den sociala sammanhållningen i området. Millers Point Resident Action Group, som hade etablerats 1969, protesterade mot den föreslagna försäljningen av några av Millers Point-butikerna.

Trots att arvslagen antogs 1977 var det inte förrän 1988 som Millers Point fick skydd enligt lagen. År 1988 Millers Point Conservation Area inskrivet i State Heritage Register som varande av statlig betydelse och täckte de fastigheter som ägdes av Department of Housing inklusive ämnesplatsen. Året därpå erkändes Millers Point i staden Sydneys lokala arvsregister. År 2003 listades området i sin helhet som Millers Point & Dawes Point Village Precinct .

En översyn av leasingarrangemangen genomfördes 2006. Den noterade "en pepparkornshyra är tillämplig på 85 Lower Fort Street och att hyra som erhållits från boende behålls av ledningen som har åtagit sig att täcka kostnadskostnaderna (gas/el), kostnaden för gemensam rengöring av området av en extern städare, tillhandahållande av toalettartiklar och dagligt underhåll." Han förstod också att det bara fanns en hyresgäst för närvarande i ockupation på "Argyle House".

Beskrivning

Platsen ligger nordväst om Lower Fort Street, mellan Argyle Place och Windmill Street, Millers Point. Den bildas av en serie stödmurar och terrasser nedåt mot nordväst. Det omedelbara området kännetecknas generellt av en- och tvåvånings blandad utveckling inklusive bostäder, Hero of Waterloo Hotel, gemenskaps- och kommersiella byggnader och Garnison ( Holy Trinity) Church .

Extern byggnadsbeskrivning

Den tidigare artonhundratalets karaktär av Millers Point och Dawes Point förändrades av byggandet av Sydney Harbour Bridge och förlusten av bostäder i området, särskilt förlusten av Upper Fort Street. Argyle House ligger på gränsen till Lower Fort Street och ser ut som en tvåvåningsbyggnad. På baksidan av byggnaden finns en källarplan, som för närvarande endast är tillgänglig från den bakre gården. Gården är belagd med betong och den nedre delen är avslutad med tegelstenar ( ca 1990-talet ), med upphöjda trädgårdsytor skapade i anslutning till huset och av stödmurar. Gården innehåller en hemvist ( ca 1900 ) och en klädstreck.

Allmänt

85 Lower Fort Street, Millers Point, byggdes som ett fristående murat radhus beläget på den nordvästra sidan Lower Fort Street. Byggnaden består av två våningar och en källare; huvudfasaden är i linje med dess Lower Fort Street-gräns. Byggnadens tvåvåningsfa9ad är symmetrisk, centrerad på den främre entrédörren och ett fönster på övre plan.

Tak

Taket är en träramskonstruktion med ett korrugerat ståltak med en "quad" profilränna placerad på den västra sidan av taket och en lådränna placerad bakom bröstvärnet i linje med Lower Fort Street (östra) höjd. Skorstenar är belägna i anslutning till norra och södra bröstningsväggarna. Takfinish, hängrännor och stuprör byttes ut på 1990-talet.

Väggar

Ytterväggarna är murade, återgivna i imiterad ask . Sandstensbasen har målats och ventilationsgaller i metall är nu delvis dolda av trottoarfinish i Lower Fort Street. Vid inspektionen i oktober 2016 var den bakre väggen målad i en krämfärgad färg, medan resten av byggnaden målades i benvitt och brunt för att komplettera sandstenen på Hero of Waterloo Hotel (se figur 26).

Utvändigt snickeri

Fönster och ytterdörrar har reparerats och/eller ersatts under 1900-talet. Fönstren på huvudfasaden skiljer sig något från dem på resten av byggnaden, genom att huvudet på varje övre båge är krökt. De återstående fönstren har platta huvuden till övre träbågar . Utvändigt snickeri är målat. Invändigt snickeri, nu målat i hela byggnaden, innehöll ursprungligen några tydliga ytskikt.

Intern byggnadsbeskrivning

Byggnaden anpassades som två separata lägenheter av NSW Department of Housing i ca. 1990 . Arbetena innefattade installation av nya tak i vissa utrymmen för att ge brandseparation.

Tak

De ursprungliga taken i hela byggnaden var traditionella ribbor och gips. Dokumentära bevis tyder på att skadade tak ersattes med ribbor och gips efter en brand i slutet av 1990-talet.

Gesimser

Bottenvåningsytor inkluderar dekorativa gipsgesimser , medan de första våningarna är kvadratiska. Det finns inga bevarade bevis på taklistdetaljer i källarplan.

Väggar

Innerväggar är konstruerade med traditionella bärande murade väggar med kalkputs. De ursprungliga gipsytorna verkar ha behållits och reparerats i allmänhet på marknivå och första våningen. Putsavslut i källaren. Dokumentära bevis tyder på att kalkgipsväggarna i källaren byttes ut efter en brand, men dessa ersättningsyta har senare försämrats och skulle behöva bytas ut ytterligare.

Sockellister

Byggnaden innehåller målade trägolvlister på bottenvåningen och första våningen.

Golv

Trägolvbrädorna i de viktigaste utrymmena verkar vara originaltyg från 1800-talet, även om de har ombehandlats i en klar polyuretanprodukt. Överlevande golvbrädor på första våningen har målats sedan 2000.

Windows

De bevarade fönstren är dubbelhängda träramsfönster, med skjutsnören och vikter. De övre bågen på alla fönster som vetter mot Lower Fort Street har böjda trähuvuden, medan alla andra fönster är platta.

Dörrar

Huvudentrédörren är den ursprungliga ytterdörren med fyra upphöjda och fältade paneler och bolektionsformar . Originalbrevluckan är placerad centralt i låsskenan. Bevarade originalinnerdörrar är fyra paneldörrar med nedsänkta formar. Ny hårdvara har installerats på alla dörrar, men vissa originalfälglås har behållits på plats. Alla snickerier är målade.

Övrig

Den ursprungliga timmertrappan har behållits, inklusive nystolpe , balustrar och ledstång . Den ursprungliga klara finishen har målats. Skorstensbitar i hela byggnaden har tagits bort, även om de befintliga härdarna ser ut att vara original 1800-talstyg.

Skick

Den 29 maj 2017 har byggnadens exteriör generellt sett varit välskött de senaste åren och tak, väggar och balkong är i gott skick.

Ändringar och datum

Externt: Skicklighetssida tillägg, järnstaket tillagt. Fasaden behöver repareras.

Vidare information

Den övergripande formen av 85 Lower Fort Street, och dess inre konfiguration, är intakt, trots förändringar i tyget, särskilt sedan ca 2000, då interna ytskikt väsentligen byttes ut. Ursprungliga snickerier, inklusive den övre nivån av trappan, är tydligt genom byggnaden och kan replikeras baserat på platsbevis vid behov. Ytterväggar och fenestration har behållits. Taket byttes c. 2000 , tillsammans med regnvattenhuvuden, hängrännor och stuprör vilket resulterar i borttagande av originaldetaljer. Nuvarande rännor är en "quad"-profil. Den ursprungliga inre planlösningen är synlig även om den ursprungliga trappan som förbinder källaren och markplanet har tagits bort. Källarplanet är i ett försämrat skick och är för närvarande obeboeligt. Den bakre gården och inramningen av byggnaden har ändrats och nya asfalterade ytor införts. Tegelkonstruktionen har behållits som ett element på den bakre gården.

Arvsförteckning

Den 23 november 2000 bidrar 85 Lower Fort Street till Millers Point Conservation Areas statliga arvs betydelse och har kulturell betydelse på statlig nivå eftersom:

Den visar, som en del av ett bredare sammanhang av Millers Point, den historiska utvecklingen av Millers Point under andra hälften av artonhundratalet för att tillhandahålla bostäder och tillhörande boende associerade med kajerna och sjöfartsindustrin; och det har, som en del av ett bredare sammanhang av Millers Point, ett avsevärt estetiskt värde som bidrar till sammanhållningen i gatubilden på Lower Fort Street och är en del av ett sällsynt urbant bostadsområde. Byggnaden är ett viktigt gatubildselement som en del av raden av byggnader från andra hälften av artonhundratalet som bildar Lower Fort Street, Windmill Street och ArgylePlace. Platsen visar betydelse på statlig nivå genom sina associationer till ett samhälle i NSW av sociala och kulturella skäl. 85 Lower Fort Street tjänade Millers Point- och Dawes Point-gemenskapen som en Baby Health Clinic från 1924 till 1952, då den överfördes till en intilliggande plats.

85 Lower Fort Street är ett bevis på förändringen i bostads- och kommersiell utveckling av Millers Point från 1870-talet och framåt, när det gradvis blev karakteriserat som ett arbetarklassområde när rikare invånare alltmer övergav innerstaden för förorterna. Terrassen visar utvecklingen av Sydney Harbour Trust när den successivt återupptog mark i området och tog ansvar för kajerna och tillmötesgående arbetare med anknytning till den maritima industrin. Det är en del av det statligt betydande Millers Point Conservation Area, som är ett sällsynt och intakt bostads- och sjöområde som innehåller bostadsbyggnader och samhällsutrymmen från 1830-talet och är bevis på den gradvisa förändringen av maritima verksamheter från privat till offentligt ägande under 1800-talet. århundrade; och 85 Lower Fort Street och dess plats har potential att ge information om artonhundratalets konstruktionstekniker och mindre potential för arkeologiska fyndigheter i undergolvytor.

Argyle House noterades i New South Wales State Heritage Register den 2 april 1999 efter att ha uppfyllt följande kriterier.

Platsen är viktig för att visa kursen, eller mönstret, av kultur- eller naturhistoria i New South Wales.

85 Lower Fort Street demonstrerar den historiska utvecklingen av Millers Point under andra hälften av artonhundratalet för att tillhandahålla bostäder och tillhörande boende i samband med kajen och sjöfartsindustrin.

Det är bevis på förändringen i bostads- och kommersiell utveckling av Millers Point från 1870-talet och framåt, när det gradvis blev karakteriserat som ett arbetarklassområde när rikare invånare alltmer övergav innerstaden för förorterna. Byggnaden visar utvecklingen av Sydney Harbour Trust när den successivt återupptog mark i området år 1900, överförde den från privat till offentligt ägande, och tog ansvar för kajerna och tillhandahåller sociala tjänster och boende för arbetare med anknytning till sjöfartsindustrin.

85 Lower Fort Street har historisk betydelse som en babyhälsoklinik som betjänar Millers Point och Dawes Point mellan 1924 och 1952. 85 Lower Fort Street Millers Point är av historisk betydelse för sitt bidrag till historien om Millers Point och Dawes Point Precinct, en precinct av historisk betydelse på statlig nivå. Som en specifik individuell komponent i detta bredare område har 85 Lower Fort Street historisk betydelse under detta kriterium på lokal och statlig nivå.

Platsen har en stark eller speciell koppling till en person, eller grupp av personer, av betydelse för kultur- eller naturhistoria i New South Wales historia.

85 Lower Fort Street bidrar till den associativa betydelsen för historien om Millers Point och Dawes Point Precinct. Som en specifik individuell komponent i detta bredare område har 85 Lower Fort Street betydelse under detta kriterium på lokal/statlig nivå. 85 Lower Fort Street byggdes som en privat utveckling av George Minton i ca. 1882 och har en betydande historisk koppling till Sydney Harbour Trust efter dess förvärv 1900 och senare med Maritime Services Board (från 1936) och NSW Housing Commission 1983. Platsen bidrar till att uppfylla detta kriterium på statlig nivå.

Platsen är viktig för att visa estetiska egenskaper och/eller en hög grad av kreativ eller teknisk prestation i New South Wales.

85 Lower Fort Street Millers Point är av estetisk betydelse för dess bidrag till karaktären och arkitekturen i Millers Point och Dawes Point Precinct, ett område av estetisk betydelse på statlig nivå. Som en specifik individuell komponent i detta bredare område har 85 Lower Fort Street estetisk betydelse under detta kriterium på lokal och statlig nivå. 85 Lower Fort Street visar estetiska värden som en del av Millers Point i allmänhet. Byggnadens skala överensstämmer med, och bidrar till, den överlevande viktorianska och senare bostadskaraktären i det omedelbara området Lower Fort Street och Millers Point-området i allmänhet. Byggnaden är ett viktigt gatubildselement i vyer norrut från Observatory Hill till artonhundratalets byggnader i Argyle Place och Lower Fort Street. Platsen bidrar till att uppfylla detta kriterium på statlig nivå.

Platsen har en stark eller speciell koppling till en viss gemenskap eller kulturell grupp i New South Wales av sociala, kulturella eller andliga skäl.

Millers Point och Dawes Point Precinct har social betydelse på statlig nivå. Nuvarande och tidigare invånare, många med generationer av familjeanknytning till Millers Point, har en lojal känsla av gemenskap och en stark koppling till platsen. Det är också uppskattat av NSW-gemenskapen för sin långa och varierande historia av europeisk bosättning och beläggning. Dessa värden har erkänts i det statliga arvsregistret över området. Som en individuell komponent i detta bredare område har 85 Lower Fort Street social betydelse på både lokal och statlig nivå. Platsen visar betydelse på statlig nivå genom sina associationer till ett samhälle i NSW av sociala och kulturella skäl. 85 Lower Fort Street tjänade Millers Point- och Dawes Point-gemenskapen som en Baby Health Clinic från 1924 till 1952, då den överfördes till en intilliggande plats.

Platsen har potential att ge information som kommer att bidra till en förståelse av New South Wales kultur- eller naturhistoria.

De överlevande c. Byggnadsväv från 1882 som omfattar 85 Lower Fort Street har potential att ge information om tidens byggmetoder. Det finns mindre potential för arkeologiska fyndigheter under golvet och på bakgården givet tidigare utveckling av platsen. Den ursprungliga designen och den överlevande interna konfigurationen av byggnaden kan ge ytterligare information om designen och funktionen av bostadsboende i slutet av 1800-talet i Millers Point-området. Platsen uppfyller detta kriterium på lokal nivå.

Platsen har ovanliga, sällsynta eller hotade aspekter av kultur- eller naturhistoria i New South Wales.

85 Lower Fort Street är ett sällsynt överlevande exempel på en privatbyggd och ägd spekulativ utveckling i Millers Point i slutet av 1800-talet och ett bidragande element inom Millers Point som en del av ett sällsynt urbant bostadsområde. Platsen bidrar till att uppfylla detta kriterium på statlig nivå.

Platsen är viktig för att visa de viktigaste egenskaperna hos en klass av kulturella eller naturliga platser/miljöer i New South Wales.

85 Lower Fort Street är av representativ betydelse för dess förmåga att demonstrera en eller flera av de huvudsakliga egenskaperna hos Millers Point och Dawes Point, ett område av representativ betydelse på statlig nivå som ett maritimt område från 1800- och 1900-talet som gav arbete och bostäder för dess befolkning som senare utvecklades till sociala bostäder för ättlingars familjer till arbetare 85 Lower Fort Street har representativ betydelse under detta kriterium på lokal och statlig nivå.

Se även

• Australiska bostadsarkitektoniska stilar

Bibliografi

• Brooks & Associates (1998). Bostadsavdelningen s170 Register .
• NBRS + Partners (2017). Argyle House Conservation Management Plan .

Tillskrivning

Den här Wikipedia-artikeln baserades ursprungligen på Argyle House , post nummer 838 i New South Wales State Heritage Register publicerad av staten New South Wales (Department of Planning and Environment) 2018 under CC-BY 4.0- licens , tillgänglig den 13 oktober 2018.

externa länkar

• Paul Davies Pty Ltd (mars 2007). "Millers Point och Walsh Bay Heritage Review" (PDF) . Staden Sydney .
• Media relaterade till Argyle House, Millers Point på Wikimedia Commons