Williams Landing

Williams Landing Melbourne , Victoria
Williams Landing järnvägsstation
Williams Landing
Koordinater
Befolkning	9 448 ( folkräkning 2021 )
• Densitet	2 550/km 2 (6 610/sq mi)
postnummer	3027
Område	3,7 km 2 (1,4 sq mi)
Plats	17,5 km (11 mi) från Melbourne
LGA(er)	Staden Wyndham
Statliga väljare	Laverton
Federal division(er)	Gellibrand
Förorter runt Williams Landing: Truganina Truganina Laverton North Hoppers Crossing Williams Landing Laverton Hoppers Crossing Point Cook Seabrook

Williams Landing är en förort i Melbourne , Victoria , Australien , 19 km (12 mi) sydväst om Melbournes centrala affärsdistrikt , lokaliserat inom staden Wyndhams lokala förvaltningsområde . Williams Landing registrerade en befolkning på 9 448 vid folkräkningen 2021 .

Williams Landing växer snabbt och kommer att fortsätta växa snabbt under de kommande åren.

Den första etappen av Williams Landing, den av Wyndham Waters egendom längs Sayers Road norr om förorten, intill Truganina utvecklades först. Utvecklingen av Williams Landing-förorten förväntas fortsätta utvecklas fram till 2030.

Williams Landing utvecklas till ett transitinriktat utvecklings-, större aktivitets- och sysselsättningscentrum. Förorten ligger bredvid Williams Landing järnvägsstation , mittemot Princes Freeway och för invånare i Point Cook nås den via Palmers Road. Bygget av Williams Landing påbörjades i början av 2008 och ska vara klart 2030.

Sedan Williams Landing järnvägsstation öppnade i april 2013, och köpcentret öppnade i december 2014, har Williams Landing varit ett av de mest populära områdena för bostadsköpare. Medianvärdet för hus i Williams Landing har ökat med 37 % från 2012 till 2014, näst högst i Victoria. Williams Landing har fortsatt sin fastighetstillväxt, fastighetspriserna i Williams Landing steg ytterligare 25,9 % under året, enligt de senaste uppgifterna som släpptes i november 2015.

Historia

Det största området i Williams Landing är det som en gång var RAAF Base Laverton- flygfältet. Basen används inte längre för operativ flygning men används fortfarande för radioträning. För administrativa ämnar är det nu sammanslaget med den tidigare RAAF Base Point Cook, och är nu känd som RAAF Base Williams .

Utvecklarna av Williams Landing Estate, Cedar Woods Properties Limited, arbetade för att säkra ett nytt förortsnamn för området innan utvecklingen påbörjades. Förorten togs bort från Lavertons geografiska gränser 2008, med namnet Williams Landing som publicerades i maj 2008 och formaliserades av Geographic Names Board i augusti.

Flygpanorama över Williams Landing, vänd mot motorväg M1

Williams Landing egendom

Bakgrund

Williams Landing utvecklas av Cedar Woods Properties Limited och består av en 50 hektar stor stadskärna och tågstation. Utbyggnaden är 275 hektar stor och ligger på det befintliga RAAF Base Laverton-flygfältet, med större gator som bildar de av den tidigare landningsbanan. Utvecklingen identifieras av delstatsregeringen i Victoria som en prioriterad utvecklingszon med ett stort aktivitetscenter.

Bebyggelsen har ett antal parker och miljöreservat, och inkluderar utvecklingen av centrum. Williams Landing järnvägsstation öppnade den 28 april 2013. De tre naturreservaten inom Williams Landing är inte öppna för allmänheten och omfattar över 50 hektar (120 acres) av platsen.

Grannskap

Utvecklingen innehåller fem distinkta områden, fyra bostadsområden och en stadscentrumzon. Av bostadskvarteren Ashcroft , Kingwell och Elmstead helt levererade. The Addison Neighborhood började utvecklas 2015 och förväntas vara färdig 2020. Williams Landing-utvecklingen marknadsförs på premiumköpare, där varje Neighborhood har alternativa designriktlinjer för att upprätthålla en hög byggkvalitetsnivå. Varje stadsdel har breda gator, mogen och betydande landskapsarkitektur och en stor mängd öppna ytor för att komplettera den exklusiva omfattningen av bostäder som byggts av invånarna.

Centrum och arbetsområdet

Williams Landings stadsdelar kompletteras av den nya stadskärnan, närhet och direkt tillgång till Princes Freeway, Williams Landings järnvägsstation och en hög nivå av förbindelser med omgivande väginfrastruktur. Det finns en stor nivå av bekvämligheter som planeras för stadskärnan, inklusive ett köpcentrum och flera färdigställda kontorsbyggnader och bostadsområden med högre täthet, med en betydande utvecklingspipeline i framtiden. Den progressiva utvecklingen av Williams Landing kommer att leverera en betydande nivå av väginfrastruktur till förmån för omgivande förorter. Enligt Star Weekly förväntas den föreslagna utvecklingen i Williams Landing skapa cirka 13 000 tjänstemannajobb i de västra förorterna under de kommande 15 åren. Sysselsättningsnavet ska omfatta 5000 kvadratmeter kontorsyta, ett 50-rumshotell och butiker. Statistik visar att cirka 46,5 procent av arbetarna som bor i Point Cook och Williams Landing är universitetskvalificerade. Williams Landing Town Center kommer att skapa fler jobb i det lokala området så att de inte längre behöver resa till Melbourne för att arbeta. Williams Landing har identifierats inom Plan Melbourne-strategin som ett viktigt "aktivitetscenter", som ger omgivande befolkningar bekvämligheter för detaljhandel och service, såväl som ett kommersiellt arbetsområde. Dess läge möjliggör bekväm pendling till och från staden, vilket hjälper till att underlätta problem som är förknippade med snabb befolkningstillväxt i Melbournes västra. Enligt en rapport som utarbetats av ekonomer har Williams Landing potentialen att anställa mer än 23 000 personer – majoriteten av dessa inom tjänstemannafält – baserat på dess strategiska läge i en av Australiens snabbast växande kommuner, City of Wyndham .

Noterbara hyresgäster inkluderar Target Australia som tecknade ett avtal om hyreskontrakt med Cedar Woods för en 12 860 kvadratmeter stor kontorsbyggnad, bestående av åtta våningar och catering för 850 anställda. Byggnaden är Target Australias nya huvudkontor och ligger i Williams Landing, det 225ha huvudplanerade samhället i Melbournes västra del.

Cedar Woods har säkrat ett hyresavtal med Victorian State Government för en ny kontorsbyggnad i Williams Landing, Victoria.

Tricare Aged Care utökar sitt första projekt i Victoria, med 263 bäddars äldreomsorg i Williams Landing i två faser.

Stadskärnan kompletteras också av tre flerbostadshus. och två skiktade kontorsbyggnader. Utvecklarens vision inkluderar fler lägenhetsboende och fler skiktkontor i pipelinen.

Ekonomisk forskning för att undersöka Williams Landings sysselsättningspotential av Macroplan Dimasi fann att det finns potential för 29 000 tjänstemannajobb att skapas i Melbournes västra 2031 under ett scenario med låg tillväxt.

Köpcentrum

Williams Landing Shopping Centre öppnade i december 2014. Köpcentret har en mängd olika specialbutiker, en Woolworths stormarknad och snabbmatstjänster. Williams Landing Shopping Centre har också kontorslokaler tillgängliga. har all information för shoppare och för företag som vill leasa. Köpcentret Williams Landing utökades 2016. Bygget påbörjades i mars 2016 och slutfördes i september 2016. Utbyggnaden av köpcentret har restauranger, en juice-/cafébar, ett gym och en barnpassning med plats för upp till 100 barn. Ytterligare utbyggnad planeras i framtiden.

Williams Landing Sporting Reserve

Williams Landing Boulevard Sporting Reserve ligger i hjärtat av Williams Landing egendom omgiven av bostadsområden och centrum. Wyndham Council bygger sportreservatet. Detta är för närvarande under uppbyggnad och etapp ett är nu klart. När etapp två är klar kommer reservatet att ha 2x AFL/Cricket Ovals, 6 tennisbanor, skyddsrum, grill- och picknickfaciliteter, lekplats, träningsutrustning och träningsområde och landskapsplanering.

Greening The Pipeline-initiativet

Greening the Pipeline-initiativet är ett partnerskap mellan VicRoads , Wyndham City Council, City West Water och Greening the West. Under detta initiativ har Williams Landing fått en ny gemenskapsparkmark längs 100 meter från Federation Trail- reservatet, mellan Lukis Avenue och McLachlan Drive. Ett lanseringsevenemang hölls den 29 april 2017 för denna park, med cirka 300 personer som njöt av den gröna öppna ytan.

Detta är ett spännande första steg för initiativet Greening the Pipeline, som har ett långsiktigt mål att omvandla hela 27 kilometer av den kulturarvslistade Main Outfall Sewer-ledningen till parklandskap. Visionen är att skapa ett levande utrymme som kommer att koppla samman samhällen och ge ett unikt utrymme att träffas, leka och koppla av.

Kritik

Skola

Williams Landing-utvecklingen inkluderar inte offentliga skolor. Motståndet mot denna underlåtenhet har varit uppenbart inom lokalsamhället.

Idrottsreserv

Lokala invånare har klagat på att idrottsreservatet inte uppfyller behoven för lokalsamhället och har klagat på att den tidigare mandatperioden inte har samrådt om dess utformning.

Wyndham Waters egendom

Wyndham Waters egendomen var den första utvecklingen i Williams Landing och låg ursprungligen överlappande förorterna Laverton och Truganina . Anläggningen omfattar över 1 000 hushåll och påbörjades 2001, med den sista etappen färdig 2010. Det finns ett rekreationscenter som ger invånarna i Wyndham Waters ett gym, utomhuspool, tennisbana, ångbad och bastu.

Historia

Det historiska och nu nedlagda öppna avloppsavloppsreservatet skiljer fysiskt Wyndham Waters-utvecklingen från den nyare Williams Landing-utvecklingen, vilket i praktiken skapar två separata zoner i förorten. Marken som Wyndham Waters byggdes på var mycket platt och utsattes för översvämningar. Utvecklarna Urban Property Developments Pty. Ltd. (nu Asset1) hade byggt en stor vattenväg för att mildra översvämningar i utvecklingen.

Clara gods

Clara Estate ligger i det nordvästra hörnet av förorten Williams Landing, med 40 underavdelningar, bredvid Wyndham Waters egendom, enligt utvecklaren Cedar Woods, såldes alla tomterna under FY2015 och 39 av dessa bosatte sig under första kvartalet för 2016.

Transport

Williams Landing Bus Terminal på natten

Tåg

Williams Landing är ett viktigt transportnav för staden Wyndham och omgivande förorter. Williams Landing järnvägsstation ligger söder om Williams Landings centrum och betjänas av Werribees järnvägslinje .

Buss

Williams Landing är en av de viktigaste bussnav i staden Wyndham. För närvarande finns det fem busslinjer som förbinder omgivande förorter, aktivitets- och köpcentrum.

Lista över bussar i Williams Landing

• 150 - Williams Landing - Tarneit via Sayers Road
• 151 - Williams Landing - Tarneit via Westmeadows Lane
• 153 - Williams Landing - Werribee via Princes Highway
• 494 - Williams Landing – Point Cook South via Alamanda Boulevard
• 495 - Williams Landing – Point Cook South via Boardwalk Boulevard
• 497 - Williams Landing - Saltwater Coast via Point Cook Road

Cykel

Att cykla är ett populärt sätt för lokalbefolkningen och invånare som bor i omgivande förorter att ta sig till den nya tågstationen. Populariteten ökar på grund av den höga efterfrågan på bilparkeringsplatser. I februari 2015 stod uppskattningsvis 500 cyklister på väntelistan för en säker cykelbur.

Vägnät

Williams Landing har direkt till Princes Freeway och har ett omfattande vägnät som förbinder närliggande förorter. Den viktorianska regeringen har investerat 1,8 miljarder dollar för ett omfattande program med väguppgraderingar och underhåll i väster, för att tillgodose Melbournes snabba tillväxt.

Western Roads Upgrade kommer att förvandla åtta prioriterade vägar i Melbournes västra förorter, inklusive:

• Dunnings Road och Palmers Road (Point Cook Road to Princes Freeway)
• Palmers Road (Princes Freeway to Western Freeway)
• Derrimut Road (Sayers Road to Dohertys Road)
• Leakes Road (Fitzgerald Road till Derrimut Road)
• Dohertys Road (Fitzgerald Road to Grieve Parade)
• Dohertys Road (Foundation Road to Palmers Road)
• Forsyth Road Interchange
• Duncans Road Interchange

Den förbättrade vägförbindelsen kommer att öka produktiviteten och sysselsättningen i regionen.

Kommunerna

Williams Landings lokala förvaltningsområde är City of Wyndham , en av de snabbast växande kommunerna i Australien. Den beräknade befolkningen för staden Wyndham 2015 är cirka 201 012. Det förutspås att dess befolkning nästan kommer att fördubblas, till cirka 384 275 år 2036.

Rådmän

Williams Landing ligger inom Harrison Ward, och de nuvarande rådsmedlemmarna är:

• Cr Tony Hooper
• Cr Aaron An
• Cr Intaj Khan
• Cr Kim McAliney

Flora, fauna, vattendrag och reservat

Det finns många arter av ursprunglig vegetation av Williams Landing som har funnits i tusentals år. De rödfärgade fläckarna är antingen kängurugräs eller rödbensgräs . På våren vanliga evigheter , blådjävlar , citronskönhetshuvuden och sporreveleia upp och är också ursprunglig flora för området. Området har också några hotade arter som taggiga risblommor , storfrukter och basaltpodolepis .

Williams Landing egendom

Den stora våtmarken vid Williams Landing ger livsmiljö för många fåglar, reptiler och grodar. Vattennivån varierar över vädret och faunan reagerar på liknande sätt. Australasian bittern och andra fåglar som migrerar från Japan föredrar mer grunt vatten när våta gräskanter är tillgängliga, medan den svarta svanen och australiska shoveler gillar djupare vatten och ses allt oftare när vattennivåerna är höga.

Wyndham Waters egendom

På grund av vattenvägen i Wyndham Waters finns det många typer av fåglar runt området. Exempel på dessa fåglar är skyfflar , gräsänder , eldstjärtar , morhöns och snäckor.

En vy av en "vattenväg" i Wyndham Waters

Vilda djur i Wyndham Waters

externa länkar

• Williams Landing utvecklarens webbplats
• Williams Landing community-portal
• Williams Landing Community & Residents Facebook-sida
• Williams Landing Shopping Centers webbplats