Water Street District (Dayton)
Water Street District är en utveckling för blandad användning under uppbyggnad i Downtown Dayton, Ohio .
Historia
Landet som utvecklingen ligger på är i Downtown Dayton , längs stranden av Great Miami River och sammanflödet av Mad River vid korsningen av East Monument Avenue och Riverside Drive.
Ballpark Village
En utveckling för blandad användning föreslogs på marken i november 2006, kallad Ballpark Village, med Los Angeles -baserad Mandalay Entertainment Group och Cincinnati -baserad Bear Creek Capital som utvecklare . Tillkännagivandet om utvecklingen på 230 miljoner dollar vid flodens strand hade kommit efter en utveckling på 51 miljoner dollar flera kvarter bort som ett nytt huvudkontor för CareSource . Sammantaget skulle utvecklingen bestå av tre projekt: en stor lådåterförsäljare på norra sidan av floden, en exklusiv bostadsrätt på 200 enheter och ett 300 000 kvadratmeter stort underhållningskomplex med restaurang, butik och kontor, med 1 000 parkeringsplatser. Det förväntades bli den största kommersiella utvecklingen i stadens historia
Under nästa år genomförde utvecklarna due diligence medan staden förhandlade om att köpa mark för utvecklingen, med processen som förlängdes från sex månader till över ett år. Flera företag inklusive Thompson Hine LLP undertecknade avsiktsförklaringar om att flytta in i byggnaden. Planerna för utvecklingen avslutades i början av 2008 och lämnades till utvecklarna. Efter långa diskussioner backade Bear Creek Capital ur projektet delvis på grund av problem med att finansiera projektet. Mandalay och staden valde till en början att gå vidare med projektet, men i november 2008 efter att hyresgäster dragit sig ur planerna på att flytta in i byggnaden, sköts det upp på obestämd tid mitt under den stora lågkonjunkturen . Från och med 2010 fanns det inga planer på att starta om projektet.
Water Street District
Staden Dayton köpte mark på platsen för utvecklingen i maj 2013, vilket lyfter möjligheten att en ny utveckling kan vara på gång där. Och projektet avslöjades i juli 2013, som ett projekt för blandad användning på 36 miljoner dollar som ska utvecklas av Dayton-baserade Woodard Real Estate Resources och Columbus-baserade Crawford Hoying som utvecklare. Kallad "Water Street District" hade den ursprungliga planen varit för en 50 000 kvadratmeter stor kontorsbyggnad, 161 lyxlägenheter och ett parkeringsgarage med 430 platser
När detaljerna stelnat, gick Water Street District-projektet framåt i början av 2014 med en kommersiell byggnad på 50 800 SF, 215 bostadslägenheter och stadshus och ett parkeringsdäck med nästan 600 parkeringsplatser. Den kommersiella byggnaden stod färdig i början av 2015 med den ledande hyresgästen, PNC Bank , för att bygga ut sina kontor i mitten av 2015. Den 19 mars 2015 höll representanter från Crawford Hoying, Woodard Real Estate Resources och City of Dayton en formell banbrytande ceremoni för bostadsdelen av projektet.
Bostäder och handel
- Ballpark Village-planerna bestod också av över 200 radhus tvärs över floden vid Deeds Point och butiker som skulle byggas där Parkside Homes nu står.