SmartCity Malta
 | |
| Typ | IKT och mediepark |
|---|---|
| Industri | Information Technology Business Park |
| Genre | Infrastrukturtjänsteleverantör |
| Grundad | 10 september 2007 |
| Grundare | TECOM Investments och Sama Dubai |
| Huvudkontor |
, Malta
|
| Hemsida | smartcity.ae/Malta |
SmartCity är en teknikpark under utveckling i Kalkara , Malta . Den ursprungliga planen var att förvandla Ricasoli Industrial Estate till en informationsteknologi- och mediastad enligt modellerna Dubai Internet City och Dubai Media City . Projektet presenterades den 10 september 2007 av Maltas dåvarande premiärminister Lawrence Gonzi . Projektet beräknades kosta minst 275 miljoner euro. Hela utvecklingen, som täcker en yta på 360 000 kvadratmeter, var planerad att vara helt färdig 2021, även om de första kontoren öppnade 2010.
I maj 2018 avslöjades det att Malta Properties Company förde samtal med SmartCity (Dubai) om att förvärva sin majoritetsandel i SmartCity (Malta). I juni 2018 meddelade planmyndigheten att man överväger förändringar i översiktsplanen för omarbetning av vissa områden för bostadsutveckling, vilket möjligen tyder på att projektet för en IKT-by överges och ersätts med planer för ett bostadsområde.
Översiktsplanering
Den 23 april 2008 tillkännagavs att SmartCity Maltas beslut att tilldela mer utrymme för sin företagspark innebar att denna park skulle sysselsätta mer än 8 500 personer, när den överenskomna sysselsättningssiffran hade varit 3 000. Smart City Malta, skulle ha utrymme att anställa 11 000, vilket gör det till en av de största ekonomiska koncentrationerna på Malta.
SmartCity Malta lämnade formellt in sin översiktsplaneringsansökan för utvecklingen i Ricasoli till Malta Environment and Planning Authority ( Mepa) den 29 april 2008. Inlämningen inkluderar en fullständig miljökonsekvensbedömning och trafikkonsekvensbedömning. SmartCity Malta har ansökt om upp till 158 500 kvadratmeter affärsyta, vilket motsvarar en ökning med 54 procent jämfört med den affärsyta som Smart City Malta är avtalsenligt bunden att utveckla. Däremot har bostadsdelens bruttoarea minskat med 30 procent, ner till 60 000 kvadratmeter. När det gäller översiktsplaneringsansökan utgör bostadsdelen 19 procent av projektets totala bruttoyta.
Ansökan tillhandahåller också en enorm offentlig öppen yta på 118 000 kvadratmeter, för att fungera som ett primärt rekreationsområde för närliggande samhällen. Energibehovet för Smart City Malta kommer att vara 41,2 MW.
SmartCity Malta har tilldelats en budget på 48 miljoner euro för 2010. SmartCity har även utarbetat planer för att marknadsföra projektet i Kina, Japan, Korea, Australien och Egypten.
I juni 2018 meddelade Planmyndigheten att man överväger förändringar i översiktsplanen för omarbetning av vissa områden för bostadsbebyggelse. I en separat rapport uttalade miljö- och resursmyndigheten att "utvecklingen av Smart City fortskred i en mycket långsammare takt än vad som var tänkt." Detta tillkännagivande sammanföll med rapporter om att Malta Properties Company förde samtal med SmartCity (Dubai) om förvärvet av den senares majoritetsandel i SmartCity (Malta).
Planer för bostäder
I juni 2017 rapporterades det att fastighetsmäklare annonserade exklusiva bostadslägenheter inom SmartCity-området, även om översiktsplanen och de tillstånd som Planmyndigheten utfärdade inte innehöll några tillstånd för bostäder. I juni 2018 bekräftades att Planmyndigheten övervägde förändringar i översiktsplanerna för drastiska höjningar av höjdbegränsningarna och omarbetning av vissa områden för bostadsbebyggelse.
Kommersiellt utrymme
Det kommersiella utrymmet, mer specifikt, kontorsblocken har utvecklats på ett sådant sätt att de möter de strängaste industrikraven för företag som förlitar sig på data som en kärndel av sin verksamhet med många lager av redundans för att säkerställa maximala nivåer av affärskontinuitet .
SmartCity campus hanteras genom Central Campus Management System (CCMS) och övervakas och säkras 24/7. Termisk komfort och kontroll av luftkvaliteten upprätthålls genom användning av HVAC-system som ger kontorshyresgäster en filtrerad och kontrollerad miljöupplevelse. Belysning hanteras med hjälp av ett Intelligent BMS (Building Management System), vilket resulterar i betydande kostnadsbesparingar och framstår som ett grönare tillvägagångssätt för belysningslösningar.