Point Molate Naval Fuel Depot
| Point Molate Naval Fuel Depot | |
|---|---|
| Richmond , Kalifornien | |
 Point Molate Naval Fuel Depot och East Bay kustlinje.
| |
| Typ | Bränsledepå |
| Webbplatsinformation | |
| Kontrollerad av | USA:s flotta |
| Webbplatshistorik | |
| Byggd | 1941 |
| I användning | 1941-1998 |
Point Molate Naval Fuel Depot är en nedlagd tankstation för den amerikanska flottan på den västra stranden av Richmond, Kalifornien vid San Francisco Bay . Det har genomgått åratal av rättstvister och debatt om dess ombyggnad med förslag som sträcker sig från ett miljard dollar kasinoprojekt, parklandskap, bostäder och andra blandade användningsområden.
Historia
I århundraden fiskade Ohlone-folket på denna plats, senare i slutet av 1800-talet var det platsen för ett kinesiskt räkläger.
Depån öppnade 1941 på platsen för en före detta vingård och räkläger och stängdes under Clinton-erans basnedläggningar och omläggningar 1995 och operativt den 30 september 1998. En del av den tidigare flottbasen, är bostadsbyn Winehaven nu i det nationella registret över historiska platser. Andra delar är under ombyggnadsplaner av staden. En del av stranden har förvandlats till Point Molate Beach Park .
Ombyggnad
Casino förslag
2004 försökte Guideville Band of Pomo Indians bygga en kasinoutveckling på 1,6 miljarder dollar i Las Vegas- stil på Point Molate. Projektet kallades olagligt av Kaliforniens guvernör Arnold Schwarzenegger och motarbetades av både amerikanska senatorer Barbara Boxer och Dianne Feinstein förutom Contra Costa County- tjänstemän och olika miljöorganisationer. [ citat behövs ] 2010 röstade väljarna i staden Richmond om åtgärd U, en rådgivande åtgärd, och avvisade kasinoförslaget.
År 2010 stämde stammen och Upstream staden på 750 miljoner USD i skadestånd, och utmanade kommunfullmäktige att avslå det föreslagna kasinot baserat på åtgärd U. Åtta år senare avslog domaren Yvonne Gonzales Rogers stämningen och beslutade vidare att vinsten skulle delas på mitten mellan byggherren och staden.
Under 2018 slogs också ett sista försök att driva ett flytande kasino utanför Point Molate-piren av rådet.
Bostadsutveckling
Den 23 april 2019 godkände Richmonds kommunfullmäktige en resolution för City and Winehaven Legacy LLC, ett dotterbolag till utvecklaren SunCal, att ingå ett exklusivt avtal om rätt att förhandla (ERN) angående villkoren för disposition och utveckling av 270 tunnland inom Point Molate-egendomen. Under ERN-perioden kommer staden och exploatören att ta fram ett Disposition and Development Agreement (DDA) som kommer att definiera projektet, ta upp alla nyckeltermer och beskriva överlåtelsen och försäljningen av fastigheten. Projektkomponenterna för blandad användning som beskrivs i ERN övervägs i allmänhet att inkludera: Kommersiella butiksytor; Kontorsutrymme; Gemenskapens gräsmatta och kajakpaddling, och en långsiktig plan för piren; Shoreline park, öppna ytor och stig; Bevarande och adaptiv återanvändning av Winehaven Historic District-byggnaderna; Bostadsyta (beräknas till cirka 1 200 bostäder; det faktiska antalet kan skilja sig och kommer att bestämmas genom berättigandeprocessen; Bevarande/anpassad återanvändning av Winehaven Historic District; förbättrad tillgång till allmänheten vid vattnet; strandpark, öppen yta och Bay Trail-förbättring med fotgängar-/cykelvänlig design, och uppfyller stadens krav på offentlig konst, lokala hyra och levnadslöner. Den eventuella DDA skulle förbinda utvecklaren att tillhandahålla minst 67 prisvärda enheter på plats. Eventuella ytterligare krav på överkomlighet skulle uppfyllas av på plats enheter eller ersättningsavgifter enligt stadens inkluderande bostadsförordning.
Om fastigheten faktiskt säljs till byggherren kommer vinsten att delas med Guideville-stammen och Upstream, företaget som skulle bygga kasinoprojektet som röstades ner av staden. Planer från andra utvecklare som inte valts av rådet inkluderade 670 till 2 200 lägenheter av Orton Development, medan ett gemensamt förslag från Cal-Coast Companies och Mar Ventures föreslog liknande boendealternativ, förutom ett hotell med 150 rum och omvandling av de tidigare flottkvarteren vid byn Winehaven mathall/bryggeri, liknande San Francisco Ferry Building eller Emeryville Public Market . Slutligen föreslog Samuelson Schafer en blandning av bostäder inklusive lägenheter, bostadsrätter, radhus, ett pensionärssamhälle , strand och detaljhandel. Även enligt avtalet ska 70% av tomten underhållas som parkmark.