London terrass
 | |
 | |
| London Terrace | |
|---|---|
| Allmän information | |
| Stad eller stad | Chelsea, Manhattan , New York City |
| Land | Förenta staterna |
| Koordinater | Koordinater : |
| Öppnad | 1930 |
| Design och konstruktion | |
| Arkitektfirma | Farrar & Watmough |
London Terrace är ett lägenhetskomplex i stadsdelen Chelsea på Manhattan i New York City. Det upptar ett helt stadskvarter på Manhattans västra sida , avgränsat av Ninth Avenue i öster, Tenth Avenue i väster, 23rd Street i söder och 24th Street i norr. Bygget började i slutet av 1929 och kostade mer än 25 miljoner dollar (motsvarande 394 525 000 dollar 2021) på vad som skulle bli världens största hyreshus.
London Terrace har cirka 1 700 lägenheter i 14 sammanhängande byggnader på 17 till 19 våningar och en swimmingpool i olympisk storlek. Komplexet byggdes av Henry Mandel Companies och arkitektbyrån Farrar & Watmough. Byggnaden drivs av två enheter: London Terrace Towers är en co-op och förvaltas av Douglas Elliman Property Management; London Terrace Gardens är en hyresbyggnad som förvaltas av Rose Associates.
Historia
Namnet på byggnaden kommer från den tidigare utvecklingen även känd som London Terrace, som bestod av ungefär 80 hus som liknade Londonlägenheter. Dessa byggdes 1845 av Alexander Jackson Davis . Platsen valdes av investeraren Henry Mandel på grund av den korta promenaden till kontor i centrala Manhattan, som ett sätt att tillhandahålla moderna lågprisbostäder för "white collar"-arbetare. Victor C. Farrar, arkitekt på London Terrace, jämförde projektet med Rockefeller Center och konstaterade att storskaliga projekt bevarar värdefullt utrymme och rehabiliterar staden med moderna hyreshus och butiker.
Ättlingar till Clement Clarke Moore hyrde ut fastigheten till Mandel 1929, vilket tillät rivning av de sex våningar höga "London Terrace"-byggnaderna och den mindre "Chelsea Cottage" på baksidan, som mestadels byggdes 1845, efter deras 85-åriga hyresavtal löpt ut. Mandel uttalade att "Sektionen som vi kommer att utveckla är ett av de mest logiska områdena i centrumsektionen för ändamålet ... här kan hittas om de enda obrutna raderna av gammaldags byggnader som lämpar sig lätt att förstöras utan inblandning av nyare strukturer. Bekvämligheten med sektionen till centrum och köpcentra erbjuder en annan logisk anledning till en sådan utveckling". Hörnstenen lades av Clement Clarke Moore, barnbarns barnbarn till hans namne, i december 1929. För att finansiera byggandet av komplexet utfärdades två separata obligationer på 5,5 miljoner dollar, en för "End Units" (numera London Terrace Towers) och en för "Garden Units" (nu London Terrace Gardens), som leder till byggnadernas tvådelade struktur. De första byggnaderna öppnades för inflyttning i maj 1930.
När komplexet stod klart i november 1930 ökade kvarterets befolkning från cirka 400 till cirka 5 000, vilket gjorde att de värdefulla fastigheterna utnyttjades bättre. Komplexet innehöll restauranger, pool, gym och ett "modernistiskt garage med klubbrum för både besökare och chaufförer". Poolen användes regelbundet för simträffar. Ett internt telefonsystem kopplade ihop lägenheterna och företagen i komplexet.
Vid julfesten i London Terrace 1932 klädde Yankees basebolllegendaren Babe Ruth ut sig till jultomten och delade ut presenter till hundratals barn. Vissa gäster var invånare i London Terrace, medan andra var inbjudna av Frälsningsarmén . Efter att ha delat ut gåvorna avslöjade Babe sin identitet till vilda tillrop och jubel från publiken. Babe och hans fru gladde publiken genom att skriva autografer och besöka lägenheter.
Byggnaden föll i standard i maj 1933, kort efter att komplexet var färdigt, delvis på grund av den stora depressionen . Henry Mandel gick i personlig konkurs 1932 med skulder på mer än 14 miljoner dollar (motsvarande 278 054 000 dollar 2021).
CE Tre år efter färdigställandet, den 1 januari 1934, var det 94 % uthyrt (1 560 av 1 665). Fastighetsmäklaren, William A. White & Sons krediterade detta till fyra faktorer: öppnandet av Independent Subway Systems Eighth Avenue Line- station på 23rd Street (värd för de nuvarande A- , <a i=9>C- och <a i=11>E - tågen i New York City tunnelbana ); sänkta hyrespriser; reklamkampanjer; och tillägg av faciliteter tillgängliga för boende utan kostnad.
Beskrivning
London Terrace-byggnaden innehåller cirka 1 700 lägenheter i 14 sammanhängande byggnader på mellan 17 och 19 våningar, och byggdes av Henry Mandel Companies och arkitektbyrån Farrar & Watmough. På utsidan verkar byggnaden fortfarande vara ett stort komplex, men det drivs på insidan som två separata organisationer, London Terrace Towers och London Terrace Gardens; många av de interna anslutningarna har stängts av. Alla London Terrace-invånare kan fortfarande njuta av bekvämligheter som pool, hälsoklubb, takterrass och innerträdgård. Huruvida poolen på London Terrace ingår i hyran har dock varit omtvistad sedan 1992. I ca. 2011 har både trädgårdarna och tornen investerat betydande summor för att modernisera och reparera byggnaden.
London Terrace ligger mycket nära High Line och inom mindre än 1,6 km från Penn Station , Chelsea Market , Chelsea Piers och Hudson River Park .
Anmärkningsvärda invånare
|
Anteckningar