Henry Elghanayan
Henry Elghanayan | |
|---|---|
| Född |
Houchang Elghanayan
2 augusti 1940 |
| Nationalitet | iranska |
| Utbildning |
Hamilton College ( BA ) Columbia University ( MBA ) New York University ( JD ) |
| Ockupation | fastighetsutvecklare |
| Känd för | Medgrundare och ordförande i Rockrose Development Corporation |
| Make | Nancy Elghanayan |
| Barn | 3 |
| Familj | Habib Elghanian (farbror) |
Henry Elghanayan (född 2 augusti 1940) är en iranskfödd amerikansk fastighetsutvecklare som var med och grundade och är nuvarande ordförande för Rockrose Development Corporation.
tidigt liv och utbildning
Henry Elghanayan föddes i Houchang Elghanayan den 2 augusti 1940 i en persisk-judisk familj i Iran . Elghanayans far, Nourallah, tillhörde en framstående tillverkningsfamilj i Iran under shahens regeringstid och var också involverad i import-exportverksamheten. Hans farbror, Habib Elghanian , avrättades 1979. 1945 flyttade hans far familjen till Forest Hills, Queens där han gjorde investeringar i fastigheter.
Henry har tre bröder: Kamran Thomas (född 1945), Frederick (född 1949) och Jeffrey (född 1955); och en syster, Lili (född 1944). Henry tog examen med en BA från Hamilton College , en MBA från Columbia Business School och en JD från New York University Law School . Medan han gick på juristskolan arbetade han som fastighetsmäklare för uthyrning.
Karriär
1970, med 100 000 dollar i startpengar från sin far, renoverade de tre äldsta bröderna en sexlägenhetsbyggnad i Greenwich Village men förlorade nästan sin investering när marknaden kollapsade. När marknaden väl återhämtade sig, refinansierade de och investerade i allt större byggnader på Upper West Side och i Brooklyn Heights inklusive Turtle Bay Towers med 337 enheter; det historiska 479 enhetsarkivet i West Village , som de omvandlade till loft; gjutjärnsbyggnaden; och Carnegie Hall Tower . Bröderna delade sitt ansvar med advokat Henry som ansvarade för finansieringen; ingenjör Fred ansvarig för konstruktion; och Yale och Harvard Business School utexaminerade Tom ansvarig för utveckling och förvärv. Hans yngste bror, Jeffrey, skulle senare ansluta sig till företaget som arkitekt. De använde en konservativ inställning till finansiering och lånade aldrig mer än 75 % av byggnadskostnaden (jämfört med de mer typiska 95 %).
På 1990-talet expanderade de över hela New York City, omvandlade kontorsbyggnader till lägenheter i finansdistriktet och banbrytande utvecklingar vid Queens waterfront i Long Island City och West Side of Manhattan . De diversifierade sin portfölj till storstadsområdet Washington DC efter attackerna den 11 september .
I augusti 2008 inledde Henry upplösningen av partnerskapet. Hans bröder höll inte med om hans önskan att flytta företaget mer in i utveckling snarare än renovering och uthyrning samt att ta an externa partners. De vägrade också att namnge Henrys son, Justin, som efterträdare till verksamheten. De delade upp tillgångarna i tre portföljer och drog strån för att avgöra vem som skulle äga vilken portfölj. Henry vann företagets utvecklingsprojekt, rätten till namnet Rockrose och åtta bostadshus med 2 634 lägenheter. Tom och Fred fick återstoden bestående av 5 000 lägenheter i 13 byggnader, kontorsbyggnadsportföljen och deras fastigheter i Long Island City och fortsatte som partners med deras nya företag TF Cornerstone. Dagen innan de delade sina tillgångar dog deras mor; dagen efter dog deras far.
Under Henrys ledning har Rockrose förvärvat över 600 miljoner dollar i ytterligare fastigheter i New York City och Washington, DC , och utvecklat hyreshuset Linc LIC på 300 miljoner dollar på Court Square i Long Island City.
Privatliv
1965 gifte sig Elghanayan med Nancy, som han hyrde en lägenhet till medan han gick på juristskolan. De har tre barn. Elghanayan är en konstsamlare och filantrop.