Gråfärger

Greystaines
Building 2015
Plats	240 Kingsford Smith Drive , Hamilton , City of Brisbane , Queensland , Australien
Koordinater
Designperiod	1919–1930-talet (mellankrigstiden)
Byggd	1934 -
Arkitekt	George Ray
Arkitektoniska stil(ar)	medelhavs
Queensland Heritage Register
Officiellt namn	Greystaines, Greystaines Flats
Typ	statligt arv (byggt)
Utsedda	26 maj 2006
Referensnummer.	602551
Betydande period	1934 – nu
Betydande komponenter	bostadsboende – lägenhet/er
Byggare	Douglas Francis Roberts
Greystaines läge i Queensland Greystaines (Australien)

Greystaines är ett kulturminnesmärkt hus med 8 sovrum, 6 badrum och 3 kök med garage för 6 bilar (tidigare ett flerfamiljshus ) på 240 Kingsford Smith Drive, Hamilton , City of Brisbane , Queensland , Australien. En rejäl byggnad med tre våningar, den ritades av George Rae , en Brisbane -baserad arkitekt som ritade några av Brisbanes bästa mellankrigsbyggnader, och byggdes från 1934 och framåt av Douglas Francis Roberts för Mr Sydney James Dove och hans fru Audree Thomasina Dove. Det var också känt som Greystaines Flats. Den lades till i Queensland Heritage Register den 26 maj 2006.

Historia

Marken där Greystaines byggdes, längs Hamilton Hills södra sluttning med utsikt över Brisbanefloden och med fasad mot vägen längs floden som leder till Eagle Farm utropades först till försäljning i september 1853. Tilldelningarna 6 till 9 av del 1 (sammanlagt bara under 32 tunnland (13 ha)) förvärvades av William Robert Howe Weekes. År 1857 förbättrades tillgången till området genom byggandet av en bro över Breakfast Creek nära sammanflödet med Brisbane River. Från början av 1860-talet delades många av Hamiltonlotterna upp i mindre skiften, vilket lockade ett antal framstående medelklassinvånare som byggde bekväma hem på sluttningarna av Hamilton (senare Toorak) och Hemmant (senare Eldernell ) kullar, med utsikt över floden. Weekes delade upp sin mark omkring 1865, vilket skapade mycket av dagens mönster av indelning och vägar i området, inklusive Hillside Crescent, Eden Lane, Crescent Road (ursprungligen Weekes Street) och Arran Avenue (ursprungligen Robert Street). På den långa landremsan vid foten av Hamilton Hill som avgränsas av Hillside Crescent, Eden Lane och Crescent, Hamilton och Toorak hade två rejäla bostäder uppförts 1883. "Braesid" ockuperade den västra tredjedelen av platsen och "Norwood" , hemmet för Brisbanetandläkaren David Eden från slutet av 1870-talet, ockuperade de östra två tredjedelarna. Den senare platsen för Greystaines utgjorde en del av Norwood Estate.

Vid mitten av 1890-talet verkar ett hus som fanns kvar öster om Norwood, fortfarande inom Norwood-godset, ha ockuperat den senare platsen för Greystaines. År 1906 undersökte Eden Norwood-godset igen och sålde av den östra halvan, med gränser till Eden's Lane, Hamilton Road och Crescent Road, i två skiften. Platsen för lägenheterna överfördes till George Longland som ockuperade en bostad på denna plats från åtminstone 1908. Ett flygfoto daterat ca. 1925 visar ett stort hus på platsen.

Longland överförde sitt intresse i denna egendom till Jessie Jane Buchanan, som förvaltare, 1918 och hon överförde egendomen till Alan Gordon Corrie 1923. Efter Corries död 1925 överfördes fastigheten i slutet av 1928 i början av 1929 till Sydney James Dove och hans hustru Audree Thomasina Dove, som gemensamma hyresgäster. År 1934 gav herr och fru Dove Brisbane-arkitekten George Rae i uppdrag att designa ett modernt block med sex tegellägenheter för platsen.

Platsen var väl vald för att bygga lägenheter och erbjuder ett antal attraktioner för potentiella hyresgäster. Positionen var hög, med vidsträckt utsikt över Brisbanefloden och angränsande förorter; spårvagnstjänsten längs Hamilton Road (senare Kingsford Smith Drive) gav regelbunden, pålitlig tillgång till Brisbanes centrala affärsdistrikt och till innerstadens attraktioner som teatrar och restauranger. Två gatufronter skapade för större bekvämlighet för åtkomst. Med tanke på detta utmärkta läge i en av Brisbanes främsta bostadsförorter, motiverade platsen en rejäl, väldesignad byggnad som erbjöd lägenheter av en bekväm storlek och bekvämlighet som lockade medelklassboende som hade råd med en jämförelsevis högre hyra.

Då var George Rae i början av trettiotalet och en av Brisbanes mest framgångsrika unga arkitekter. Han hade precis etablerat sin egen arkitektpraktik i Brisbane (1933) efter att ha arbetat i partnerskap i denna stad som Atkinson, Powell och Conrad 1927-31 och Lange L Powell och George Rae 1931-33, båda bland de mest framstående arkitektföretagen på den tiden . Hans mer betydande specialdesignade hyreshus är bland de viktigaste av sin typ och sin period i Brisbane och inkluderar: Carrington (hörnet av Warry Street och Gregory Terrace, Spring Hill ) uppfört 1933; Highview (på Dornoch Terrace, Highgate Hill ) designad 1933-34; Casa del Mar (Moray Street 44, New Farm ) uppfördes 1934 och Green Gables (Julius Street Flats New Farm) (hörnet av Julius- och Moraygatorna, New Farm) uppfördes 1935.

I april 1934 hade Rae slutfört designen av Greystaines och utlysta anbud för konstruktionen. I mitten av 1934 hyrdes kontraktet ut till den välkände Brisbane-byggmästaren Douglas Francis Roberts, som bodde i närheten av Albion . När Brisbane City Councils byggnadsgodkännande erhölls tidigt i juni 1934, prissattes lägenheterna till 4 000 pund . Detta representerade en betydande investering för ett bostadshus i Brisbane, där de flesta av den bättre klassen av hyreshus i tegel eller betong under denna period kostade mellan $3 000 och $6 000 att bygga (exklusive markkostnader).

I mitten av 1934 tog herr och fru Dove en inteckning i sin egendom på Hamilton Road. Detta finansierade möjligen byggandet av Greystaines.

Greystaines, 1934

Tidigt i november 1934 rapporterade Courier-Mail att Greystaines hade färdigställts och publicerade ett fotografi av den nya byggnaden. Designen ansågs vara mycket modern och "en kolonial anpassning av medelhavsarkitektonisk stil". Lägenheterna var av en bekväm storlek, välutrustade och färdiga; tydligt avsedd för hyresgäster i medelklassen.

Byggnadens tak var fläckiga tegelpannor. När lägenheterna hade separata garage, två sovrum, vardagsrum, vardagsrum, tvättstuga, kök, badrum och balkonger fram och bak. Väggdekorationerna var tapeter, badrummen kaklade.

Greystaines uppfördes under ett återupplivande av en "boom" i ett flerfamiljshus i Brisbane under mellankrigstiden, begränsad av den svåra ekonomiska depressionen i början av 1930-talet. I och med att depressionen lättade ledde byggandet av specialbyggda lägenheter till en återhämtning i bostadsbyggandet i Brisbane från 1933. 1933-34 fick flerbostadshus enligt uppgift upp till 8-12 % avkastning på kapital och var en av de mest attraktiva små investeringarna i dagen.

Greystaines, byggt 1934, var ett av de första av de större bostadshusen som byggdes i denna förort. Under andra hälften av 1930-talet blev Hamilton en populär plats för specialbyggda lägenhetsbyggande, som konkurrerade med New Farm. Många större lägenhetshus längs Hamilton-, Toorak- och Eldernellkullarnas södra sluttningar från perioden 1934–41 finns kvar.

På 1930-talet utan någon bestämmelse om skikttitel på egendom, tenderade byggandet av flerbostadshus att vara en långsiktig investering för utvecklare, snarare än en spekulativ satsning som syftade till snabb vidareförsäljning. Herr och fru Dove behöll ägandet av Greystaines Flats tills fastigheten överfördes till Guy Dart Atherton i juli 1941. Äganderätten ändrades igen 1950, när den såldes till Thomas Keith Watson Muir eller £15 000, som behöll fastigheten i nästan 30 år.

Omkring 1950 återupptogs en del av byggnadens fasad för att möjliggöra en breddning av vägen. Det bytte ägare 2005 för $2 550,00 och omvandlades till en enda bostad.

Beskrivning

Greystaines ligger på den sydöstra sluttningen av Toorak eller Hamilton Hill, mitt emot Kingsford Smith Drive. Det har utsikt över Brisbane River och över Bulimba , Newstead och stadens centrum. Den hade ett flervalsat tak av terrakottapannor. Den centrala viken i fronthöjden hade en bred gavel , under vilken, på varje nivå, var arkaderade verandor med kornvridpelare som stödde valven som öppnade sig mot exponerade balkonger med balustrader. Vardera sidan av den centrala främre viken fanns utskjutande vikar med burspråk . Detaljeringen var sparsam och väl utförd. Gesimser var enkla, lister enkla. Det fanns en bred tallriksskena i hallarna. Dörrarna hade vertikala infällda paneler i full höjd och salarna på de övre våningarna hade breda dörrar med flera rektangulära glasrutor inställda i smala kammar. Byggnaden ger ett starkt estetiskt bidrag till gatubilden längs Kingsford Smith Drive och är framträdande när den ses från Hamilton Reach vid Brisbane River.

Tillskrivning

Den här Wikipedia-artikeln baserades ursprungligen på "The Queensland heritage register" publicerad av staten Queensland under CC-BY 3.0 AU- licens (tillgänglig 7 juli 2014, arkiverad 8 oktober 2014). Geokoordinaterna beräknades ursprungligen från "Queensland heritage register boundaries" publicerad av staten Queensland under CC-BY 3.0 AU- licens (tillgänglig den 5 september 2014, arkiverad den 15 oktober 2014).

externa länkar

Media relaterade till Greystaines på Wikimedia Commons