George Town CBD, Penang
George Town CBD är det centrala affärsdistriktet i George Town , huvudstaden i delstaten Penang i Malaysia . Som termen antyder innehåller CBD den högsta koncentrationen av finansiella tjänster och banktjänster inom George Town , som fungerar som stadens finansiella hjärta.
Traditionellt har Beach Street betraktats som det centrala affärsdistriktet i George Town . En av de första gatorna som skapades i Penang , Beach Street var där flera internationella banker byggde sina filialer i slutet av 1800-talet. Än idag finns många av bankerna kvar längs gatan. Dessutom, i närheten av Beach Street , konstruerades statliga byggnader, vilket gjorde området till det administrativa centret av Penang under mycket av statens historia .
Under de senaste decennierna har olika bank-, finans- och revisionstjänster också koncentrerats till Northam Road , vilket förvandlat vägen till George Towns andra CBD. Den intilliggande Gurney Drive , med en hög koncentration av skyskrapor, utgör också en del av stadens nyare CBD.
Historisk CBD: Beach Street
Historiskt sett sammanfaller detta område med det särskilda området som först utforskades och utvecklades av kapten Francis Light efter hans grundande av Penang 1786. Det är centrerat på Beach Street och Light Street , som är bland de första gatorna som skapades på Penang Island . Det är löst avgränsat av Pitt Street (nu Jalan Masjid Kapitan Keling ) i väster, Chulia Street i söder och Weld Quay längs stadens östra kust.
CBD täcker därför flera internationella banker längs Beach Street , såsom Standard Chartered Bank , HSBC , Oversea-Chinese Banking Corporation , United Overseas Bank och Bank of China , såväl som administrativa byggnader som Stadshuset och State Assembly Building , i ett sätt som liknar Civic District i centrala Singapore . Stadshuset , byggt 1903, hyser huvudkontoret för Penang Island City Council , medan State Assembly Building är mötesplatsen för Penang State Legislative Assembly .
På grund av de många malaysiska och internationella banker som verkar inom CBD, fungerar George Town som det kommersiella centrumet för norra Malaysia .
Dessutom fungerar CBD som ett transportnav inom George Town . Staden är kopplad till den malaysiska halvön via Rapid Ferry , med sin färjeterminal vid Weld Quay . Alldeles intill färjeterminalen finns en Rapid Penang- bussterminal, där de flesta busslinjer inom Penang Island börjar och slutar.
Nytt CBD: Northam / Gurney
På 1990-talet, när George Towns banker började omvärdera sina rumsliga krav för att tillgodose större affärsvolymer, började ett antal kommersiella utvecklingar längs Northam Road . De kommersiella skyskraporna längs Northam Road lockade snabbt till sig olika bank-, revisions- och andra finansiella tjänster, eftersom de nyare byggnaderna erbjuder mer utrymme och bekvämligheter som byggnaderna från kolonialtiden vid Beach Street saknade. I början av 2000-talet Northam Road som stadens andra CBD.
Dessutom anses Gurney Drive , som gränsar till Northam Road och även har en hög koncentration av skyskrapor, nu vara en del av George Towns nyare CBD. Planer har utarbetats för att locka finansiella tjänster till den populära strandpromenaden, som redan fungerar som en av de mer framstående shoppinggatorna i Penang . 2016 Gurney Wharf -projektet, som syftar till att skapa en rekreationspark vid havet längs Gurney Drive , med landåtervinning pågår utanför kusten.
Anhopningen av finansiella tjänster längs Northam Road och Gurney Drive drivs delvis av inskriptionen av stadskärnan som en UNESCO: s världsarvslista sedan 2008. De nya UNESCO -besluten inkluderar en byggrestriktion för byggnadsarbeten som överstiger fem våningar eller 18 meter. Eftersom både Northam Road och Gurney Drive ligger utanför den UNESCO -skyddade platsen, påverkas inte kommersiella fastigheter längs dessa kustvägar av de nya byggriktlinjerna.