Gentrifiering av Baltimore
Gentrifieringen av Baltimore, Maryland , började 2000 och fortsätter att förvandla staden genom att bygga om specifika stadsdelar för att tilltala rikare invånare . På grund av Baltimores stora mängd gentrifiering står staden för en betydande del av USA:s gentrifiering. Gentrifieringen av Baltimore har inträffat i hela staden, men särskilt i kvarteren som omger Inner Harbor i centrala Baltimore och östra centrala Baltimore. Gentrifieringen av Baltimore har skett genom tillskott av nya bostäder, utökade kommersiella utrymmen och mer. Förvandlingen som har skett i hela staden Baltimore har många fördelar eftersom den förbättrar staden på olika sätt. Men många andra anser att gentrifiering är ogynnsamt för Baltimore eftersom det förskjuter nuvarande invånare från sina hem på grund av stigande priser i nyligen gentrifierade stadsdelar.
Historia
Runt 1930-talet började Baltimore som du kan hitta idag att utvecklas. Under denna tid integrerades olika nya kommersiella områden i centrala Baltimore, vilket gjorde det till en destination med många attraktioner. Detta förde många människor till Baltimore; sålunda utvecklades många nya vägar. Men under denna tid började ett av de mest betydande problemen i Baltimore: redlining . Med redlining fick vissa minoritetsgrupper, särskilt afroamerikaner, inte bo i specifika stadsdelar i Baltimore. Detta skapade en extremt segregerad stad som fortfarande kan ses idag, särskilt som staden håller på att gentrifieras.
Senare, från 1960-talet till 1980-talet, fortsatte staden att utvecklas när tjänstemän försökte organisera staden. Under denna tid lades massor av medel till staden för att införliva nya låginkomstbostäder, nya skolor och mer. Men staden började kämpa på grund av våld, fattigdom och missbruk. Dessa problem har tagit över många kvarter i Baltimore, som nu gentrifieras på grund av det lägre priset på fastigheten.
Effekter av gentrifiering
Med ankomsten av rika utvecklare som kommer in i låginkomstkvarter, förändras landskapet i Baltimore, Maryland, helt. Ett av de viktigaste sätten som utvecklare gentrifierar stadsdelar är genom att utveckla nya bostäder. De flesta utvecklare köper nedgångna eller billiga fastigheter i låginkomstsamhällen och bygger helt nya fastigheter. Dessa nya fastigheter tenderar att vara mycket dyrare och locka rikare köpare. Att bygga dyrare bostäder kan därför ofta förskjuta de nuvarande invånarna från sitt grannskap eftersom de inte längre har råd att bo där. Till exempel, i East Baltimore, hoppade det genomsnittliga bostadspriset från 65 008 USD 2000 till 203 000 USD 2010. I Baltimore har detta varit ett enormt problem eftersom många invånare har fördrivits på grund av högre priser efter gentrifiering. Förskjutningen i Baltimore är dock unik eftersom man ser både vit och svart förskjutning, vilket inte är särskilt vanligt.
Förutom bostäder har utvecklare ombildat olika stadsdelar i Baltimore city genom att lägga till nya kommersiella utrymmen. Nya butikslokaler i Baltimore har byggts från grunden och många äldre byggnader har förvandlats till nya utrymmen. Ett exempel på gentrifieringen av en äldre byggnad i Baltimore är Sagamore Pendry Hotel, som nu är ett lyxigt boutiquehotell i ett gentrifierat område, men det brukade vara en brygga dit nya invandrare kom. Dessutom finns det ett brett utbud av nya butiker och restauranger i hela staden. Generellt sett har detta varit en positiv sak för staden Baltimore, eftersom det lockar fler människor att komma till staden efter en period då många fruktade staden. Nya kommersiella lokaler har också bidragit till att förbättra ekonomin eftersom fler individer har kunnat öppna nya restauranger och butiker där de kan försörja sig.
Gentrifieringsdebatt
För gentrifiering
Många hävdar att all gentrifiering som sker i hela Baltimore, Maryland är mycket positiv för staden och tar den i en bättre riktning. Huvudargumentet för dem som föredrar gentrifiering är att all förändring i hela Baltimore förskönar staden. De anser att de flesta av Baltimores nya kommersiella och bostadsområden förvandlar tidigare försummade fastigheter till attraktiva byggnader. När nya byggnader ploppar upp över hela staden kan man också se att många stadsdelar ser ut att vara renare än tidigare. På grund av att många stadsdelar återupplivas av utvecklare har fastighetsvärdet ökat avsevärt i hela staden Baltimore, vilket många är mycket nöjda med.
Många hävdar också att gentrifiering är utmärkt för Baltimore eftersom det ger många nya jobbmöjligheter. Det finns en mängd olika jobb tillgängliga när en stadsdel genomgår gentrifiering. Till exempel, medan grannskapet håller på att förvandlas, finns det många byggjobb tillgängliga på grund av all utveckling som sker. Det är dock inte där det slutar. Efter byggnationen finns det många nya jobb tillgängliga där det vanligtvis finns en mängd nya butikslokaler och restauranger förs in i gentrifierade områden för individer att arbeta.
Även om det fortfarande finns en betydande mängd brottslighet i hela staden Baltimore, hjälper gentrifiering till att minska brottsligheten runt om i staden. Detta får många människor att vara för gentrifiering eftersom brottslighet tidigare har varit en av de viktigaste frågorna i Baltimore, och många ansträngningar har varit ineffektiva för att minska brottsligheten.
Dessutom är många för gentrifiering eftersom det ökar utbildningsnivåerna. De flesta högskoleutexaminerade i hela landet kommer sannolikt att flytta till urbana gentrifierade områden som Baltimore, Maryland. Således är många lägre inkomststudenter som bor i dessa gentrifierade stadsdelar mer benägna att gå på college eftersom de utsätts för förebilder i deras grannskap som tog examen från college. Sammantaget har alla dessa faktorer hjälpt till att få människor tillbaka till staden Baltimore efter en period då människor undvek staden.
Inte för gentrifiering
Den andra sidan av gentrifieringsdebatten är individer som känner att gentrifiering bara gör mer skada än nytta för staden Baltimore. Huvudargumentet för dessa individer är att gentrifiering tränger undan tusentals individer över hela staden. Förflyttningen sker på grund av två faktorer: att inte ha råd med levnadskostnaderna längre och att aktivt tvingas bort från sina hem på grund av framstående domänlag. När dessa individer väl har tvingats ut från sina hem och grannskap får de ofta ingen hjälp med att hitta nya bostäder till rimliga priser. Gentrifiering har också skapat en rasmässig klyfta genom att minoritetsgrupper fördrivits i hela Baltimore, eftersom mer pengar investeras i övervägande vita stadsdelar.
En annan anledning till att många människor känner att gentrifiering inte är bra för staden Baltimore är att omvandlingen som sker endast görs för rikare individer. Baltimores ledare har i första hand fokuserat på de mer välbärgade stadsdelarna för att få tillbaka pengar till staden. Men detta har bara gjort människor mer arga eftersom de människor som behöver stöd i sina samhällen inte får det. Med uppdraget att föra in rikare invånare till staden utvecklas väldigt lite låginkomstbostäder när gentrifiering sker. Sammantaget stöder många inte gentrifieringsinsatser eftersom de känner att gentrifieringen som sker i hela Baltimore skapar en rikedomsklyfta och fortsätter att skapa en rasklyfta efter så mycket framsteg.
Många hävdar att gentrifiering tvingar en förlust av historia i hela staden; sålunda är de inte för. Många historiska platser rivs för att nya utrymmen ska byggas. Men när dessa landmärken har rivits kan Baltimores livliga historia glömmas bort. Till exempel, 2019, var många invånare i Woodberry-kvarteret i Baltimore upprörda över att två stenhus från 1800-talet revs för att ge plats åt ett nytt lägenhetskomplex.
Gentrifiering efter grannskap
Hampden
.jpg)
Hampden , en livlig stadsdel i Baltimore, har sett extrem gentrifiering. Det här området har blivit ett attraktivt område för alla att bo i, men särskilt studenter och akademiker. Eftersom antalet akademiker i det här området nästan har tredubblats, nästan fördubblades huspriserna. När fler människor har flyttat in i Hampden har en mängd nya restauranger och butiker öppnats. Således har Hampden blivit en önskvärd plats för människor från hela Baltimore att besöka. På grund av Hampdens ökade önskvärdhet fortsätter utvecklare att komma in i grannskapet för att utveckla nya bostäder och kommersiella utrymmen. Men de flesta av utvecklarna i Hampden försöker bevara områdets historia genom att omvandla nuvarande byggnader snarare än att bygga helt nya strukturer. Till exempel har många gamla textilbruk förvandlats till lägenheter och kontor i det här kvarteret.
Kanton
Canton , en stadsdel vid vattnet som brukade vara ett industriområde i Baltimore, har blivit ett av de trendigaste områdena i Baltimore, Maryland, på grund av gentrifiering. Det här området har sett ett enormt tillskott av kommersiella utrymmen. Dessa kommersiella utrymmen inkluderar restauranger, hotell, gym och olika butiker. Mångfalden av nya kommersiella utrymmen har lockat många unga yrkesverksamma att flytta till Canton. Således har utvecklare också gentrifierat området genom att lägga till en mängd nya bostäder, allt från radhus till lägenheter. Bostadsvärdena i Canton har ökat med 107 % från 2000 till 2016 eftersom stadsdelen fortsätter att förvandlas. Canton har sett så mycket gentrifiering att det har rankats som det 16:e mest gentrifierade postnumret i USA från 2000 till 2016.
Federal Hill
Federal Hill , en stadsdel i Baltimore som ser ut över Inner Harbor, har genomgått en enorm mängd gentrifiering, vilket gör det till ett livligt och önskvärt samhälle. Kvarteret är fyllt med historiska byggnader som olika utvecklare har vitaliserat. Bredvid dessa historiska byggnader finns en mängd helt nya strukturer som har byggts i takt med att samhället har gentrifierats. Dessa nya byggnader är både bostäder och kommersiella ytor. Liksom många av de andra gentrifierade områdena i Baltimore finns det olika butiker, restauranger, barer och mer i det här samhället. Många utomhusutrymmen har också lagts till Federal Hill eftersom grannskapet har gentrifierats. Dessa nya attraktioner har fått många unga yrkesverksamma och familjer att flytta till det här området. Alla gemenskapsutrymmen som har lagts till Federal Hill under gentrifieringen har fört samhället samman. [ citat behövs ]
Se även
- Gentrifiering i USA
- Gentrifiering av Atlanta
- Gentrifiering av Miami
- Gentrifiering i Philadelphia
- Gentrifiering av Chicago
- Gentrifiering av San Francisco
- ^ "Baltimore, Maryland: Historisk möter superhöft i livfulla grannskap" . Besök USA . Hämtad 2022-03-31 .
- ^ a b "Baltimore bland nationens mest gentrifierade städer, visar studien" . Baltimore Sun. Hämtad 2022-03-27 .
- ^ "Denna karta visar gentrifieringen av Baltimores stadsdelar över 20 år" . www.bizjournals.com . Hämtad 2022-03-27 .
- ^ " Urtrott och fördriven": Hur East Baltimore Development Initiative gentrified Mellanöstern . Johns Hopkins News-Letter . Hämtad 2022-03-27 .
- ^ a b "Gemenskapsutveckling i centrala Baltimore" . Baltimore Places . 2017-06-26 . Hämtad 2022-03-27 .
- ^ a b Brandon Weigel (2019-03-19). "Studie: Baltimore har sett en av de högsta frekvenserna av gentrifiering i USA" Baltimore Fishbowl . Hämtad 2022-03-31 .
-
^
Mayhugh, Jess (2017-03-16). "Lite kända detaljer om det nya Sagamore Pendry Hotel" . Baltimore Magazine . Hämtad 2022-03-31 .
{{ citera webben }}: CS1 underhåll: url-status ( länk ) - ^ "Gentrifiering i Baltimore" . www.womenshousing.org . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ Meltzer, Rachel; Ghorbani, Pooya (2017-09-01). "Ökar gentrifiering sysselsättningsmöjligheterna i låginkomstkvarter?" . Regional vetenskap och stadsekonomi . 66 : 52–73. doi : 10.1016/j.regsciurbeco.2017.06.002 . ISSN 0166-0462 .
- ^ "Våg av gatuvåld skakar Baltimore" . Baltimore Sun. Hämtad 2022-04-03 .
- ^ "Gentrifiering "gynnar lokala invånare", forskning finner" . www.bizjournals.com . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ "Fjällen av gentrifiering" . American Planning Association . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ " Urtrott och fördriven": Hur East Baltimore Development Initiative gentrified Mellanöstern . Johns Hopkins News-Letter . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ a b " 'Ett förtroendebrott': Utvecklaren river 1840-talets Woodberry-hem trots att han berättat för grannar att de skulle räddas" . Baltimore Sun. Hämtad 2022-04-03 .
- ^ "Detaljhandel" . Baltimore i en låda . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ Wayner, Claire (2020-01-13). "Nostalgisk gentrifiering" . ArcGIS StoryMaps . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ "Kanton - Baltimore, MD - Neighborhood Guide" . Newlane Fastigheter . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ Simmons, Melody (2019-03-02). "Baltimores postnummer 21224 bland topparna för gentrifiering i USA" Baltimore Business Journal .
- ^ "De mest gentrifierade städerna och postnumren i USA" RentCafe-uthyrningsblogg . 2018-02-26 . Hämtad 2022-04-03 .
- ^ "Federal Hill Main Street lanserar daglig gatustädning, lägger till belysning av korsgatorna och påbörjar trottoarreparationer" . SouthBMore.com . 2019-06-11 . Hämtad 2022-04-04 .
- ^ "Federal Hill" . Baltimore Sun. Hämtad 2022-04-04 .