Fitzroy Place (London)
Fitzroy Place är ett kontors-, bostads- och butiksfastighet i Fitzrovia , London . Med 289 bostäder, med interiör designad av Johnson Naylor, och 220 000 kvm kontorsyta, rymmer Fitzroy Place en rad butiker och restauranger, kontor och gemenskapsutrymmen runt ett allmänt tillgängligt centralt torg. Torget, som var det första nya trädgårdstorget i W1 på 100 år, innehåller det klass II*-listade Fitzrovia-kapellet .
Utvecklat från den tidigare Middlesex Hospital-platsen, var det ursprungligen känt som Noho Square, förmodligen en backformation från "North", dvs norr om Oxford Street, som om Soho (som ligger söder om Oxford St) härleddes från "South". Namnet, som valdes av bröderna Candy för utvecklingen, ogillades allmänt.
Ombyggnaden stoppades av den globala finanskrisen , eftersom en isländsk bank var den största aktieägaren, men projektet har nu tagits upp av Aviva Investors och Exemplar Properties, som sedan sålde sin andel till AshbyCapital. Namnet NoHo Square togs bort och schemat blev känt som Fitzroy Place.
Kontoret på 2 Fitzroy Place är uthyrt till flera hyresgäster, med 12 866 sq ft tillgängliga på fjärde våningen, medan 1 Fitzroy Place är fullt uthyrt till kosmetikaföretaget Estée Lauder. Detaljhandels- och restauranghyresgäster inkluderar Percy & Founders och Detox Kitchen.
Historia
Ett Guernsey-baserat konsortium av isländska Kaupthing Bank , bröderna Candys CPC Group (33 %) och Richard Caring (10 %) köpte den 3 hektar stora (12 000 m 2 ) Middlesex-platsen från University College London Hospitals NHS Foundation Trust för £ 175 miljoner i juni 2006. Rivningen slutfördes i slutet av 2008. När Kaupthing gick i administration bytte familjen Candys sin andel i NoHo Square mot Kaupthings andel av en annan gemensam utveckling i Beverley Hills.
Projektet genomfördes av Ken Shuttleworths byrå 'Make' tillsammans med utvecklarna 'Project Abbey', där utvecklarna Candy och Candy skötte inredningen.
Kaupthing avslog ett bud värt 60 miljoner pund från Ian och Richard Livingstones London & Regional Properties . I mars 2010 utsåg Kaupthing CB Richard Ellis att sälja sin återstående andel.
Aviva Investors and Exemplar Properties förvärvade platsen i juli 2010. Konsortiet utsåg arkitekterna Lifschutz Davidson Sandilands och Sheppard Robson att utforma en ny översiktsplan med lyxiga bostads- och kontorsbyggnader. Systemet beviljades planering i mars 2012.
Fitzroy Place färdigställdes 2015. 2016 köpte AshbyCapital en andel på 50 % i utvecklingen från Kaupthing.
Bostadsdelen av Fitzroy Place har förvaltats av Qube Leasehold Property Management Ltd. sedan öppningen 2015. Den består av 3 byggnader med 289 mångmiljonlägenheter.
- ^ "Fitzroy Place: wow-faktor lateralt boende i West End" . Hem och egendom . 13 januari 2014 . Hämtad 2 augusti 2017 .
- ^ "Lagarbete: ledande London-arkitekturfirmor går samman på Fitzroy Place" . Tapeter . 29 juli 2016.
- ^ a b c d "Fitzrovia-kapellet: Middlesex-sjukhusets ursprungliga kapell under AIDS-krisen" . Boyz . 13 april 2017.
- ^ Anna Davis, nej? Nej, det här är Fitzrovia Arkiverad 11 februari 2010 på Wayback Machine , Evening Standard 6 mars 2008. Öppnad 23 september 2010.
- ^ Jamie Welham, It's no to Noho: Kontroversiella planer för sjukhus kan rivas upp när ny utvecklare flyttar in i Camden New Journal , 26 mars 2009. Öppnad 23 september 2010.
- ^ Andy Dangerfield, historiska London-distrikt "ommärkte" Midtown , BBC News, London. Åtkomst 23 september 2010.
- ^ Dangerfield, Andy (17 september 2010). "De historiska London-distrikten "omdöpte" till Midtown" . BBC News . Hämtad 2 augusti 2017 .
- ^ MASCHLER, FAY (15 april 2015). "Fay Maschler recenserar Percy & Founders" . Evening Standard .
- ^ a b c "NoHo Square-affär i ruiner" . West End Extra . Hämtad 14 september 2010 .
- ^ "Make är snabb att vinna godkännande för centrala Londons Middlesex Hospital" . Arkitekternas tidskrift . Hämtad 16 juli 2009 .
- ^ Doyle, David (23 mars 2009), "Stanhope vinner kampen om Middlesex Hospital" , Property Week
- ^ Rigby, Jennifer (3 mars 2010), tidigare Middlesex sjukhusplats i London tillbaka på marknaden
- ^ Hipwell, Deirdre (18 juli 2010), "Aviva vinner Noho Square-schema" , Independent on Sunday
- ^ Exemplar Properties webbplats
- ^ "2 Fitzroy Place lanserar med stil" . Exemplar . 10 februari 2015 . Hämtad 2 augusti 2017 .