Eitel-byggnaden
 | |
| Eitel-byggnaden | |
|---|---|
 Eitel-byggnaden, 2008
| |
| Allmän information | |
| Status | Avslutad |
| Adress |
1501 2nd Avenue Seattle , Washington |
| Koordinater | Koordinater : |
| Bygget startade | 1904 |
| Avslutad | 1905 |
| Renoverad | 2017–2019 |
| Renoveringskostnad | 16 miljoner dollar |
| Höjd | 90 fot (27 m) |
| Tekniska detaljer | |
| Antal våningar | 8 |
| Golvyta | 45 000 kvadratfot (4 200 m 2 ) |
| Design och konstruktion | |
| Arkitekt(er) | William Doty van Siclen |
| Utvecklare | David och Fred Eitel |
| Renoverande team | |
| Renoveringsfirma | Weinstein A+U |
| Byggnadsingenjör | Coughlin Porter Lundeen |
| Huvudentreprenören | Exxel Stilla havet |
| Annan information | |
| Antal rum | 90 |
| Utsedda | 31 januari 2011 |
| Referenser | |
Eitel Building är en åtta våningar hög hotellbyggnad i hörnet av Pike Street och 2nd Avenue i Downtown Seattle, Washington, USA. Byggnaden byggdes ursprungligen av bröderna Eitel 1904 för att inhysa läkarmottagningar, och byggnaden hade varit mestadels tom sedan 1970-talet och beskrevs som en ögonsår . 2016, efter flera försök till köp av lokala utvecklare, såldes Eitel-byggnaden till ett utvecklingsbolag som tillkännagav sin avsikt att omvandla byggnaden till ett boutiquehotell . Hotellrenoveringen, som också lade till åttonde våningen, kostade 16 miljoner dollar och slutfördes i början av 2019.
Historia
I februari 1904 tillkännagav utvecklarna David och Fred Eitel att de hade för avsikt att bygga en sexvåningsbyggnad med stålram i korsningen mellan 2nd Avenue och Pike Street i Seattles då utvecklade norra affärsdistrikt. Byggnadens övre våningar skulle inrymma 95 kontor för läkare och apotekare, medan bottenvåningen skulle delas upp i två butiker. Bygget började i april 1904 och slutfördes i januari 1905, till en kostnad av 80 000 dollar. Eitelbyggnadens terrakottaexteriör , designad av arkitekten William Doty van Siclen, hyllades som mittpunkten i en av stadens finaste byggnader; byggnaden skröt också med moderna funktioner som betonggolv och den största passagerarhissen i Pacific Northwest . Bröderna Eitel sålde byggnaden till JA Livesley Company den 7 mars 1906, som lade till en sjunde våning till byggnaden senare samma år.
När 1st Avenue-området minskade på 1940- och 1950-talen förlorade Eitel-byggnaden sina hyresgäster på marknivå och såldes till olika investeringsgrupper. Byggnadens kontorshyresgäster lämnade långsamt och lämnade de övre våningarna helt tomma 1978, eftersom renovering till moderna byggnormer blev för kostsam för hyresvärdar. Fastighetsinvesteraren Richard Nimmer köpte fastigheten 1975 och fortsatte flera misslyckade försök att renovera och sälja Eitel-byggnaden för olika användningsområden, inklusive lägenheter, kontor och ett hotell. Eitel-byggnaden blev betraktad som en " ögonblick ", på grund av dess mycket trafikerade läge nära Pike Place Market , med bordade fönster, ett ruttnande tak och en duvaangrepp. Vid ett tillfälle hotade staden Seattle att fördöma fastigheten som en del av deras ansträngningar att städa upp området. Byggnaden led också skada under jordbävningen i Nisqually 2001 , inklusive separationen av en tegelvägg från taket, vilket reparerades men avskräckte potentiella köpare.
Efter omarbetningen av centrumområdet och utvecklingen av den 400 fot (120 m) Femton Twenty-One Second Avenue omedelbart norr om Eitel-byggnaden 2006, försökte Nimmer bygga ett 22-våningstorn ovanpå den befintliga byggnaden . Förslaget väckte ilska av bostadsrättsägare i Fifteen Twenty-One Second Avenue , som skulle förlora sina åsikter om tornet byggdes, och naturskyddsgrupper som sökte en landmärkesbeteckning för byggnaden. Landmärkesbeteckningen beviljades av Landmarks Preservation Board 2006, men godkändes inte av Seattle City Council förrän tvisten mellan Nimmer och bostadsrättsägarna avgjordes 2011.
Eitel-byggnaden lades ut till försäljning 2011, med ett utropspris på 4,85 miljoner dollar. Året därpå gick Ariel Development med på att köpa byggnaden och tillkännagav anläggningar för att omvandla den till ett 80-rums boutiquehotell . Företaget backade ur kontraktet i slutet av 2012, med hänvisning till de höga kostnaderna för fastigheten och renoveringar. 2013 undertecknade utvecklaren Greg Smith från Urban Visions ett kontrakt om att köpa byggnaden, men backade också över fastighetens kostnad. Byggnaden såldes till Lake Union Partners för 5,35 miljoner dollar i november 2015, vilket avslutade Nimmers ägande, och planer på en renovering av boutiquehotellet till 25 miljoner dollar tillkännagavs. Renoveringen kommer att omvandla byggnaden till ett hotell med 90 rum, lägga till en åttonde våning, slutföra seismiska uppgraderingar och lackera terrakottans exteriör. Hotellet, märkt som State Hotel och drivs av Columbia Hospitality, öppnade i början av 2019. State Hotel har också en bar på bottenvåningen uppkallad efter idrottsmannen och tidigare hyresgästen Ben Paris .
externa länkar
-
Media relaterade till Eitel Building på Wikimedia Commons
