Det moderna (byggnadskomplex)
.jpg) | |
 | |
| Modern Allmän | |
|---|---|
| information | |
| Typ | Bostads |
| Plats | Fort Lee, New Jersey |
| Koordinater | Koordinater : |
| Bygget startade | 2012 |
| Avslutad | 2014-15 (Tower 1) 2016-18 (Tower 2) |
| Kosta | 239 miljoner dollar |
| Höjd | |
| Tak | 496 fot (151 m) |
| Tekniska detaljer | |
| Antal våningar | 47 |
| Hissar/hissar | 4 |
| Design och konstruktion | |
| Arkitekt(er) | Elkus Manfredi Arkitekter |
| Utvecklare | SJP Properties |
| Byggnadsingenjör | DeSimone konsultingenjörer |
| Civilingenjör | Paulus, Sokolowski och Sartor |
| Referenser | |
The Modern är ett bostadshusskyskrapakomplex i Fort Lee, New Jersey, nära George Washington Bridge Plaza i den västra änden av George Washington Bridge (GWB) vid Hudson Waterfront . Beläget på toppen av Hudson Palisades , ger tvillingtornen panoramautsikt över New York Citys skyline , Hudson River , GWB och omgivande förorter.
Arkitektbyrån Elkus Manfredi Architects ritade byggnaderna, ett av världens högsta tvillingtornsprojekt . Bygget påbörjades 2014 och slutfördes 2018. Tornen är 496 fot (151 m) och 47 våningar höga. Den fick ett 2018 New Jersey Chapter av American Society of Landscape Architects Merit Award och ett hedersomnämnande i 2019 Architecture MasterPrize.
Tornen är en del av ett större stadsförnyelseprojekt för det långa vakanta paketet, där filmstudior låg när Fort Lee var hemmaamerikas första filmindustri . Ett intilliggande projekt som heter Hudson Lights inkluderar butiks-, hotell- och kontorslokaler, inklusive en biograf med tre skärmar. Den 16 tunnland stora tomten (6,5 ha) där Modern (östra skiftet) och Hudson Lights (västra paketet) är byggda hade varit outvecklad i nära 47 år. Medborgarledare i Ft. Lee hade försökt utveckla den lediga, 16 hektar stora tomten sedan 1970-talet, två försök att sätta ihop ett projekt misslyckades mellan 1970 och 1980, och 2008, ett utvecklingsprojekt på 1 miljard dollar av Centuria Corp., som då ägde platsen, föll igenom.
Det fanns en kontrovers där utvecklare hade försökt muta Fort Lees borgmästare via en representant för organiserad brottslighet. Borgmästaren rapporterade händelsen, bar en tråd och avslöjade försöket, som dokumenterats i boken The Bribe från 1976 . William Zeckendorf förvärvade platsen, men byggplaner blev aldrig av. Harry B. Helmsley ägde senare skiften, men det tänkta projektet byggdes inte. Town and Country Developers köpte området från hans egendom 2005. Så småningom förvärvade SJP och Tucker Development de två platserna.
2016 träffades ett avtal med staden om att The Modern och Hudson Lights skulle göra betalningar i stället för skatter ( PILOT). Utvecklare av projektet, SJP Properties, finansierar byggandet av nya avloppsledningar till staden för att ta emot de nya invånarna som skapats av utvecklingen. Ett cirka 2-acre (0,81 ha) område mellan byggnaderna deeded tillbaka till stadsdelen för användning som offentlig park. Det inkluderar inte enheter som bidrar till stadsdelens överkomliga statligt nödvändiga bostadsbestånd. Staden förutsåg också trafikproblem och en större skolbefolkning på grund av de nya invånarna.
Projektet innehåller 75 000 kvadratmeter bekvämligheter inomhus och utomhus: en infinitypool, grillstationer, basket- och volleybollplaner, en gräsmatta med en jumbotron utomhus, ett visningsrum, en boendelounge, ett affärscenter, ett spa/bastu, ett gym center, inomhus och utomhus lekplatser för barn, en täckt hundpromenad och husdjursspa, ett golfsimuleringsrum och ett karaoke/spelrum.
Se även
- Lista över de högsta byggnaderna i Fort Lee
- Lista över högsta byggnader i New Jersey
- Lista över de högsta tvillingbyggnaderna och strukturerna i världen
- Hudson Waterfront