Derek Quinlan
Derek Quinlan | |
|---|---|
| Född |
Derek Michael Quinlan
4 november 1947 Dublin, Irland
|
| Nationalitet | irländska |
| Yrke(n) | Revisor och fastighetsinvesterare, tidigare skatteinspektör |
| Antal aktiva år | 1989-nutid |
| Känd för | Quinlan privat |
Derek M Quinlan (född 4 november 1947) är en irländsk affärsman framstående inom området för fastighetsinvesteringar och -utveckling. Som tidigare skatteinspektör vid Irish Revenue Commission bildade han investeringssyndikat med högförmögna individer för att förvärva investeringsfastigheter över hela världen. Hans främsta investeringsinstrument var Quinlan Private, ett private equity- bolag med kontor i Dublin, London och New York.
Quinlans period av största framträdande och framgång sammanföll med toppen av den globala fastighetsbubblan 2004–2007. 2009 sa han upp sig från Quinlan Private och flyttade till Schweiz på inrådan av KPMG . Hans lån har sedan överförts till NAMA ( National Asset Management Agency ) och olika tillgångar har sålts, inklusive konstverk från hans privata samling. I september 2014 rapporterades det att han hade minskat sina skulder med mer än 3 miljarder euro genom en rad försäljningar av tillgångar under de senaste fem åren.
2017 återvände Quinlan till den europeiska fastighetsmarknaden och fungerade som rådgivare för flera affärer, inklusive ett av de största fastighetsbuden i Europas historia värt uppskattningsvis 5 miljarder pund.
I november 2022 förklarade han sig själv i konkurs i High Court i London.
Liv och karriär
Quinlan föddes i Dublin 1947, son till en arméofficer. Han gick på Blackrock College och University College, Dublin . Han började sin karriär som revisor hos Coopers & Lybrand (numera PwC ) innan han började på Irish Revenue Commissioners som skatteinspektör. 1989 gick han till privatpraktik och grundade Quinlan Private som ett kapitalförvaltningsföretag för förmögna individer. Han specialiserade sig på att investera i skatteutsedda områden på 1990-talet i Irland för att stödja den irländska regeringens politik i förhållande till fastighetsförnyelse, förnyelse och skapande av jobb.
Affärssvårigheter
Finanskrisen 2007-2010 påverkade Quinlans likviditet allvarligt. 2009 sa Quinlan upp sig från Quinlan Private och flyttade till Schweiz på inrådan av KPMG, och företaget bytte senare namn till Avestus Capital .
I april 2011 utsågs en konkursförvaltare på uppdrag av National Assets Management Agency (NAMA) för att ta hand om ett antal fastigheter som ägs av Quinlan, efter att han inte hade betalat tillbaka lån till byrån på sammanlagt hundratals miljoner euro. I september 2014 rapporterade Sunday Independent att han hade minskat sina skulder med mer än 3 miljarder euro, den största enskilda återbetalningen av skulder från en enskild låntagare som är skyldig National Asset Management Agency och andra banker.
I november 2022 förklarade han sig själv i konkurs i High Court i London.
Privatliv
Quinlan har bott i Dublin, London, Schweiz och Abu Dhabi. Från och med 2016 är han huvudsakligen bosatt i Monaco och Dublin. [ citat behövs ]
Anmärkningsvärda transaktioner
Från början av 2000-talet började Quinlan Private vara involverad i betydande mark- och tillgångsaffärer i hela Europa och Nordamerika. År 2008 rapporterades det att Quinlan Private hade tillgångar under förvaltning för mer än 10 miljarder euro.
Savoy Group Hotels och Wentworth Golf Club
2004 fick Quinlan 1% ägande av Wentworth Club , en av de mest exklusiva golfbanorna i Storbritannien, genom Savoy-affären. Även 2004 ledde Quinlan ett investeringssyndikat som köpte The Savoy Group för 750 miljoner pund, vilket gav den kontroll över landmärken i London, inklusive Claridges , The Connaught Hotel och The Savoy Hotel . Quinlan bjöd över konkurrerande köpare, inklusive den saudiske prinsen Alwaleed Bin Talal. Några månader senare sålde Quinlan The Savoy Hotel till den saudiska prinsen för 250 miljoner pund, samtidigt som han behöll de andra hotellen i gruppen, som senare döptes om till The Maybourne Hotel Group .
Knightsbridge Estate
2005 vann Quinlan Private finansmannen årets affär vid Variety Clubs fastighetsutmärkelser för förvärvet av Knightsbridge Estate . Samma år bjöd en grupp investerare under ledning av Quinlan över kungafamiljen i Abu Dhabi att förvärva ett Knightsbridge-gods på 530 miljoner pund, inklusive detaljhandel, hotell, kontor och bostadsfastigheter.
Central- och Östeuropa
2008 gick Quinlan Private ihop med Chicagos fastighetsbolag Golub Capital för att starta Quinlan Private Golub, en investeringsfond riktad till Östeuropa.
Spanien
Quinlan Private köpte shoppingcentret Diagonal Mar för 300 miljoner euro i Barcelona 2006, vilket representerar Spaniens största ännu enskilt fastighetstransaktion.
2007 var Quinlan en medinvesterare i förvärvet av huvudkontoret i Madrid , Banco Santander, för 1,9 miljarder euro. Quinlan och tidigare affärspartner Glenn Maud köpte kontoren i en affär som huvudsakligen finansierades av olika lån. Edgeworth Capital, en fond som ägs av Robert Tchenguiz , och Aabar, Abu Dhabis suveräna förmögenhetsfond, förvärvade därefter ett av lånen, och i februari 2019 lämnade Edgeworth in en konkursansökan mot Quinlan.
Irish Glass Bottle webbplats
Samma år investerade Quinlan i ett annat syndikat som köpte utvecklingsplatsen Irish Glass Bottle i Dublins Ringsend för 413 miljoner euro. Anglo-Irish Bank var den främsta långivaren. Från och med 2009 förblev platsen outvecklad och värdet skrevs ned till 60 miljoner euro. 2010 överfördes Anglo-Irish Banks lån på webbplatsen till Irlands National Asset Management Agency .
Jurys Inns
2007 förvärvade Quinlan Private den irländska hotellkedjan Jurys Inns för 1,165 miljarder euro. Några månader senare fick Quinlan en investering på 200 miljoner euro i Jurys från Omans suveräna förmögenhetsfond, som en del av en plan för ytterligare internationell expansion av kedjan.
I april 2007 förvärvade Quinlans värdepappersföretag en portfölj med 47 Marriott-hotell i Storbritannien för 1,1 miljarder pund.
25 Canada Square
2007 förvärvade företaget Citigroups huvudkontor på 25 Canada Square för 1 miljard pund, i ett joint venture med PropInvest. Byggnaden utgör nu en del av Citigroup Centre, London .
Bank of Irelands högkvarter
2008 ledde Quinlan ett konsortium som förvärvade Bank of Ireland Headquarters (senare omdöpt till Miesian Plaza ) i Lower Baggot Street, Dublin, för 180 miljoner euro.
Finance Tower, Bryssel
I juni 2017 rapporterades det att Quinlan gav råd till ett konsortium av europeiska investerare om ett uppskattat bud på 1,3 miljarder euro för att köpa Finance Tower , Brysselbyggnaden som hyser det belgiska finansministeriet. Hans nya företag Quinlan Real Estate ledde budet. Affären var den största i Belgiens historia och den näst största enskilda fastighetsförsäljningen i Europa det året efter försäljningen av Coeur Défense i Paris.
Facebooks huvudkontor, Dublin
2018 dök Quinlans fru Siobhán upp som en delägare i en prime site för mångmiljoner euro i Ballsbridge som var öronmärkt att bli Facebooks internationella huvudkontor. Den ursprungliga platsen som hade AIB:s huvudkontor, hade förvärvats 2015 för 67,5 miljoner euro. Bygglov för att bygga ett exklusivt kontorshus säkrades därefter och värdet på tomten ökade till 120 miljoner euro. Quinlan sålde sedan sin andel till den Los Angeles-baserade fastighetsinvesteringsgruppen Colony Capital .