Blue Hill Plaza

Blue Hill Plaza , beläget i Pearl River, New York, cirka 20 miles norr om New York City, är ett kontorskomplex som består av ett 21 våningar högt kontorstorn och en åtta våningar hög kontorsbyggnad på 90 tunnland anlagd och trädbevuxen fastighet.

De två byggnaderna omfattar nästan 1,2 miljoner kvadratfot uthyrningsbar yta, cirka 40 procent av uthyrningsmarknaden för kontorslokaler i Rockland County , med cirka 1 800 personer anställda av hyresgäster, allt från mindre nystartade företag till stora kontor för välkända företag som Blue Hill Data Services, Verizon , Orange & Rockland Utilities , Active International, Fujitsu och Hunter Douglas .

Historia

Ursprungligen planerad som de två första byggnaderna i ett komplex med fyra byggnader vid den nordvästra änden av Lake Tappan, designades Blue Hill Plaza av den anmärkningsvärda modernistiska arkitektbyrån Skidmore, Owings & Merrill . Det färdigställdes 1972 och var ett av de sista projekten som byggdes av Uris Buildings Corporation i New York City.

Blue Hill Plaza förvärvades 1996 av Glorious Sun Robert Martin LLC, ett partnerskap mellan Westchester County-baserade Robert Martin Company och Hong Kong- och Manhattan-baserade fastighetsbolaget Glorious Sun. Det leasas och förvaltas av CBRE Blue Hill Plaza Contact- Blue Hill Plaza

Funktioner

Blue Hill Plazas huvudsakliga lobbyer och hall har mahognyväggpaneler i full höjd, avslöjar i satängaluminium, akustiska kakeltak med arkitektonisk energieffektiv pendelbelysning, pelare med zolaton och en pekskärmskatalog. Kongressen har också regelbundna konstutställningar som visar verk från lokala och nationella konstnärer.

Byggnadsbekvämligheter inkluderar en hälsoklubb, barnomsorg, atriumkafé, cirka 3 000 parkeringsplatser, frisörsalong, posttjänster, bank och 24/7-tillgång till byggnaden med säkerhet på plats.

Plats

Blue Hill Plaza ligger i 501 Veterans Memorial Dr, Pearl River, NY 10965, USA, Rockland County, cirka 20 miles norr om George Washington Bridge till Manhattan . Det ligger mittemot Hilton Pearl River och Blue Hill Golf Course, utanför Veterans Memorial Drive mellan Tappan Zee och George Washington-broarna, med närliggande tillgång till I-80, I-87, I-95, I-287 och Parkways Garden State och Palisades . Det gränsar till Bergen County, NJ , en förort till NYC och hem till många företags huvudkontor.

Hållbarhet

2008 mottog Blue Hill Plaza Rockland Recycles Award och Rockland County Distinguished Service Award för sina återvinningsstrategier som minskar mängden avfall som skickas till deponier, samtidigt som kostnaderna minskar. Återvinningsprogrammet har 100 procent hyresgästdeltagande och har minskat fast avfall som kasserats av komplexet med 40 procent sedan starten, med en uppskattad ackumulerad besparing på 250 000 USD. Blue Hill Plaza har omdirigerat över 9 300 ton kartong, över 2 100 ton blandat papper och över 40 ton flaskor, burkar och plast.

Telekom och kraft

Blue Hill Plaza har redundant fiberoptik. Det finns fiber tillgängligt från två centrala kontor som går in i två separata telefonutrustningsrum på platsen.

Det finns två 69 000-volts underjordiska matare från en transformatorstation i Montvale, NJ till en Orange & Rockland-transformatorstation, enbart tillägnad Blue Hill Plaza, som ligger på plats på parkeringsplatsen. De två transmissionsledningarna från Montvale är inkapslade separat i betong. Från Blue Hill Plazas transformatorstation på plats, som underhålls av Orange & Rockland (en ankarhyresgäst vars företagskontor ligger på Blue Hill), finns det två 13 200-volts underjordiska matare som driver transformatorstationerna i byggnaden. I båda fallen kan en matare bära byggnadsbelastningen. (Detta inkluderar inte datacentrets ström)

Det finns två 20 MW (Megawatt) transformatorer. Ytterligare 40 MW kan bli tillgängliga) Montvale-transformatorstationen har tre separata matare som kommer från två platser i Rockland County och en från New Jersey.

Dessutom finns det två separata transformatorbankar vid Montvale transformatorstation som båda kan stödja Blue Hill Plazas byggnadsbelastning om det behövs. Förutom de vanliga två flödena från NY ISO , finns det också en PJM-förbindelse som används av O & R för att försörja sina New Jersey-baserade kunder och kan användas för att mata Blue Hill Plaza vid behov. Redundant ledningsdragning på plats för elektrisk transformatorstation och generator för maximal tillförlitlighet

Det finns ytterligare 2 000 ampere vid 480 volt lätt tillgängliga. Det finns ytterligare 8 000 ampere som kan vara tillgängliga med installation av ytterligare redskap.