Arlington Towers

Arlington Towers
Arlington Towers 2015
Allmän information
Status	Avslutad
Typ	Bostadsrätter Kontor Detaljhandel
Adress	100 North Arlington Avenue
Stad eller stad	Reno, Nevada
Land	Förenta staterna
Koordinater
Bygget startade	29 juni 1965
Öppnad	1967
Kosta	4,5 miljoner dollar
Tekniska detaljer
Antal våningar	22
Design och konstruktion
Utvecklare	John Cavanaugh Sr.
Ingenjör	John Sardis
Annan information
Antal enheter	194

Arlington Towers är ett 22-våningars bostadsrättstorn beläget på 100 North Arlington Avenue i Reno, Nevada . Bygget började i juni 1965, med färdigställande ursprungligen planerat till augusti 1966. Färdigställandet försenades på grund av olika problem, inklusive en 78-dagars byggnadsarbetarstrejk. Det 22 våningar höga tornet färdigställdes slutligen 1967 och var den högsta byggnaden i Reno fram till 1969.

Arlington Towers bestod från början av lägenhetsenheter innan de omvandlades till bostadsrätter 1980. Byggnaden innehåller butiker och kontor på de två första våningarna.

Historia

Konstruktion

Arlington Towers byggdes ursprungligen som ett hyreshus, utvecklat av ägaren John Cavanaugh Sr. LE Dixon Company var huvudentreprenör.

Arbetet med projektet började den 29 juni 1965. Den första delen av betongfundamentet för det nya tornet gjutades i början av juli 1965, vilket satte rekord för den största betonggjutningen i Renos historia, med 750 kubikmeter betong som gjuts. Resten av stiftelsen hälldes den 14 juli 1965, vilket slog det tidigare rekordet. Den andra gjutningen krävde en besättning på 70 man och resulterade i 1 150 kubikmeter betong.

Byggandet av det 22 våningar höga tornet pågick i september 1965. Då hölls monteringen av en 40-tons klätterkran på 80 000 dollar inom byggnadens hisschakt. Färdigställande av en våning per vecka var målet, med färdigställande av byggnaden som planerades till augusti 1966. Den 21 oktober 1965 hade bygget nått tredje våningen och var enligt schemat.

I december 1965 debiterades Kaliforniens ingenjör John Sardis, som designade byggnaden, 900 dollar för att ha utövat arkitektur i Nevada utan licens. Enligt Sardis advokat var hans design av byggnaden ett ingenjörskoncept snarare än ett arkitektoniskt koncept. Byggandet nådde femte våningen senare samma månad. Efter färdigställandet skulle tornet stå 255,10 fot (77,75 m), ungefär 24 fot (7,3 m) högre än den högsta byggnaden i Reno vid den tiden: den 16 våningar höga First National Bank of Nevada. De första tre våningarna skulle rymmas av kontor och butiker, medan fjärde våningen skulle vara rekreationsvåning och de återstående våningarna skulle vara bostäder.

I februari 1966 hälldes betong för 10:e våningen, medan en besättning på 75 män arbetade med olika aspekter av byggnaden, som nu var planerad att stå färdig den 23 november 1966. I maj 1966 inträffade den största betonggjutningen i Reno över hela byggnaden. gatan från Arlington Towers vid platsen för ett parkeringsgarage för det nya projektet. Hällningen skapade 1 250 kubikmeter betong för att fungera som basen för det nya sex våningar höga parkeringshuset, som förväntades kosta 648 000 dollar. Upphällningen tog 11 timmar och krävde 23 man, 16 lastbilar och 2 kranar. Byggandet av Arlington Towers nådde 20:e våningen i juni 1966.

I september 1966 hade projektet hamnat 65 dagar efter schemat på grund av en byggnadsarbetarstrejk i norra Nevada. På Arlington Towers var endast 85 arbetare på jobbet när antalet normalt sett skulle ha varit mer än 250. Strejken varade i 78 dagar, och andra frågor höjde det totala antalet förlorade arbetsdagar till 145. Parkeringsanläggningen, med 285 platser, var 90 procent färdig i december 1966, med dess öppning förväntad för följande månad.

En hissinstallatörsstrejk började den 6 februari 1967, efter att endast en av tornets tre hissar hade installerats. Garaget öppnades i mars 1967 och inkluderade en 33-tons gångbro som ansluter till tornet, som var planerad att stå färdig nästa månad, till en kostnad av 4,5 miljoner dollar. På grund av hissinstallatörernas strejk förväntades tornet öppna med endast en hiss, medan det skulle krävas uppskattningsvis sex veckor för att slutföra cirka 20 procent av hissarbetet som återstod.

Drift

Arlington Towers var den högsta byggnaden i Reno när den stod färdig och behöll den titeln tills ett hotelltorn i Harrah's Reno stod färdigt 1969. Den 22 våningar höga byggnaden är cirka 260 fot (79 m) och innehöll 194 enheter vid den tiden av dess öppning. 1969 sålde familjen Cavanaugh tornet för 9 miljoner dollar till Sam Zell , som lovade att familjen inte skulle vara skyldig några skatter genom att sälja fastigheten. Arlington Towers medverkade i filmen Charley Varrick från 1973 . Familjen Cavanaugh lämnade in en stämningsansökan mot Zell 1974, efter att Internal Revenue Service begärt mer än 100 000 dollar i skatt.

I december 1978 pågick planer på att ägaren Mason Corporation skulle sälja byggnaden till en grupp som hade för avsikt att göra om lägenheterna till bostadsrätter, en process som kunde ta upp till åtta månader. Ombyggnaden till bostadsrätt godkändes av stadsbyggnadsnämnden och stadsfullmäktige i april 1979, med planer på att omvandlingen ska påbörjas i augusti. Bostadsrätter började säljas i mars 1980, och Nu-West slutförde sitt köp av byggnaden från Mason Corporation i augusti 1980. Från och med mars 1982 hade Nu-West sålt 127 bostadsrätter; dåliga ekonomiska förhållanden hindrade ytterligare enheter från att säljas. Den månaden satte Nu-West den 30 juni 1982 som måldatum för att sälja de återstående 68 enheterna i byggnaden.

Den första våningen innehåller 11 000 sq ft (1 000 m ² ) butiksyta, medan den andra våningen innehåller 11 000 sq ft (1 000 m ² ) kontorsyta.

Arlington Towers är fortfarande den 11:e högsta byggnaden i Reno.