Altarea SCA
 | |
| Typ | Société en commandite par actions |
|---|---|
| Euronext : ALTA | |
| Grundad | 1994 |
| Grundare | Alain Taravella och Jacques Nicolet |
| Huvudkontor | , |
Område som betjänas |
Europa |
Nyckelpersoner |
Alain Taravella (ordförande) |
| Inkomst | 1 940 miljoner euro (2017) |
| Totala tillgångar | 4,7 miljarder euro (2017) bostadsreservationer: 11 119 enheter (2017) detaljhandelsledningar: 3,4 miljarder euro (2017) kontorspipeline: 51 projekt |
Antal anställda |
1742 |
| Hemsida | AltareaCogedim.com |
Altarea SCA , (handlas som Altarea Cogedim) är ett franskt företag dedikerat till utveckling och investeringar i fastigheter, särskilt köpcentrum. Dess huvudkontor ligger i Frankrike, med dotterbolag i Spanien och Italien . Det grundades 1994.
Historia
Skapande och utveckling av gruppen
Företaget grundades 1994 av Alain Taravella och Jacques Nicolet, och var initialt engagerat i utvecklingen av köpcentra. Under de följande åren förvärvade man flera mindre företag inom den franska fastighetssektorn: 1995 förvärvade Altarea Le Gerec, ett företag som bildades 1973 och specialiserat sig på byggande av köpcentrum. Dess efterföljande snabba tillväxt innefattade att vinna en tävling anordnad av staden Le Havre för byggandet av Espace Coty.
1997 påbörjade företaget byggandet av köpcentret Bercy Village i Paris 12:e arrondissement, som öppnade 2000. Projektet syftade till att återuppliva en historisk stadsdel i Paris. 2001 etablerades det italienska dotterbolaget Altarea Italia. Koncernen öppnade flera köpcentrum under 2002: Espace Jaurès i Brest, Espace Grand'Rue i Roubaix, Côté Seine i Argenteuil och Gare du Nord-butikerna i Paris. Samtidigt lanserade den sin verksamhet inom utomhushandeln genom att skapa Compagnie Retail Park, ett dotterbolag med ansvar för denna sektor. Koncernen utvecklade gradvis sin affärsverksamhet i Europeiska unionen. Det utökade sin verksamhet till Italien 2001 genom att skapa Altarea Italia., och 2004 skapades Altarea España i Spanien. Idag har det ett stort köpcentrum i Sant-Cugat, nära Barcelona. Under 2011 kompletterade Altarea Cogedim sina olika affärsaktiviteter genom att skapa AltaFund, en investeringsfond dedikerad till kontorsfastigheter.
Förvärv
2007 köpte Altarea Cogedim. Grundades 1963, Codegims huvudsakliga verksamhet omfattade utveckling av bostäder, kontor och hotell. Förutom bostäder i stora franska storstadsområden utvecklade koncernen också sin verksamhet inom exklusiva kommersiella fastigheter och lyxhotell, med renoveringen av Salle Wagram 2009, öppnandet av Marriott Renaissance Arc de Triomphe, Radisson Blu i Nantes 2012 och InterContinental Hôtel Dieu i Marseille 2013.
2007 förvärvade koncernen 34 % av SEMMARIS – ett halvoffentligt bolag som förvaltar Rungis International Market – genom att bli majoritetsägare vid sidan av staten. Rungis International Market är världens största grossistmarknad för livsmedel sett till volym.
Utveckling av detaljhandel och e-handelsverksamhet
Sedan 2011 har Altarea Cogedim utvecklat sin kommersiella verksamhet och öppnat flera köpcentrum i Frankrike: Family Village i Limoges, köpcentret Okabé och kontor i Kremlin-Bicêtre, förvärvet av Cap 3000 i Saint-Laurent-du-Var, nära Nice . Totalt äger Altarea Cogedim 41 köpcentrum i Frankrike, Italien och Spanien.
2012 förvärvade man en andel på 96,5 % i Rueducommerce, ett e-handelsföretag som driver webbplatsen rueducommerce.fr. I augusti 2015 såldes förlustbringande Rue du Commerce till Carrefour Group.
2014 öppnades QWARTZ regionalt anslutna köpcentrum i Hauts-de-Seine (92). Den fick kvalitetscertifiering 2014 en MAPIC Award för "Mest innovativa köpcentrum och det särskilda jurypriset vid det nionde SIIC-utmärkelsen.
2014 lanserade Altarea Cogedim renoveringen och utbyggnaden av Cap 3000 center d i Saint-Laurent du Var.
Tillväxt av fastighetsverksamhet
2012 undertecknade Alain Taravella, ordförande och grundare av Altarea Cogedim-gruppen, och Richard Hennessy, ordförande för Histoire & Patrimoine-företaget och specialist på historiska fastigheter, ett avtal som överlåter 55 % av kapitalet i Histoire & Patrimoine till Altarea Cogedim genom en kapitalökning. 2015 tillkännagav Altarea Cogedim sitt förvärv av Pitch Promotion, en transaktion som slutfördes i februari 2016.
Styrning
Alain Taravella är ordförande och grundare Förvaltningsrådet leds av Christian de Gournay.
Ägande och ekonomiska data
Äganderätt
Enligt rapporterna från företaget ägs 46 % procent av det av Alain Taravella (den 31 december 2016), 8 % av ABP-fonder, 27 % CA Group, 18 % av allmänheten och andra.
Ekonomiskt resultat
Under 2017 ökade koncernens totala intäkter med 22,6 % jämfört med föregående räkenskapsår till 1 940 miljoner euro. Altarea noterade i fack A på Euronext Paris och hade ett börsvärde på 3,3 miljarder euro den 31 december 2017.
Relevanta projekt
I början av 2000-talet introducerade Altarea konceptet Family Village. Det handlar om miljövänliga köpcentra med en distinkt arkitektur, designad för en kundkrets bestående av familjer och flera åldersgrupper. Strukturen fokuserar på parker och grönområden. Bercy Village lockar 12 miljoner besökare varje år, varav 20% är turister.
År 2007 köpte gruppen från den franska staten en andel på 33,34 procent i Semmaris, företaget som förvaltar Rungis International Market , den största grossistmarknaden för livsmedel i världen.
Den 23 februari 2011 tillkännagavs att Altarea Cogedim, tillsammans med CFC Développement, kommer att bygga det nya franska huvudkontoret för Mercedes-Benz i Montigny-le-Bretonneux, och ersätta det nuvarande systemet med tre mötesplatser för biltillverkaren distribuerade över hela landet. Altarea byggde cirka 170 000 m 2 kontor och hotell 2011.
Den 27 oktober 2011 förvärvade ett koncerndotterbolag, Altacom, en andel på 24,13 procent i Rue du Commerce SA, en av Frankrikes ledande återförsäljare online. Den 26 januari 2012 tillkännagav man köpet av en majoritetsandel på 95,11 procent och tog kontrollen över företaget.
2012 vann gruppen kontraktet för Place du Grand Ouest-projektet i Massy, en byggnad med blandad användning på 100 000 m² (1 076 000 kvadratfot). Detta projekt representerar den största byggarbetsplatsen i Stor-Paris, och som den enda operatören planerar koncernen att skapa cirka 900 bostäder, ett hotell med 150 rum, en allmän parkeringsplats med 550 platser, ett konferenscenter med ett auditorium för 600 personer, en 12-salonger, en förskola och 8 000 m² (86 000 kvadratfot) lokala butiker.
2015 förvärvade gruppen LANDSCAPE-byggnaden i Paris-La Défense affärsdistrikt, genom ett joint venture mellan Goldman Sachs och AltaFund, en investeringsfond som förvaltas och sponsras av gruppen. Renoveringen kommer att utgöra ett byggnadskomplex som mäter cirka 70 000 m² . Det kommer att erbjuda sina framtida gäster flera matställen, tjänster, ett konferenscenter med en auditorium med 200 platser och utrymme som potentiellt kan hysa
Under 2016 tilldelades koncernen kontrakten för flera blandade användningsområden i olika städer, omfattande bostäder, kontor och företag, inklusive byggandet av kvarteret Belvédère i Bordeaux (140 000 m² [1 500 000 kvadratfot] med affärs- och konferenscenter), omvandlingen av Blanchisserie Centrale vid Lyons Hospices Civils sjukhus (17 500 m² [188 000 kvadratfot] i hjärtat av staden, som ska slutföras 2018) och ett nytt projekt vid National Centre for Telecommunications Research i Issy-les-Moulineaux (100 000 m² designad kring en 13 000 m² stor stadspark med bostäder, kontor, offentliga bekvämligheter och ett daghem). Gruppen valdes också att vara den enda operatören av ett stadscentrumprojekt på mer än 100 000 m² i Bobigny.
2017 invigde gruppen den största byggarbetsplatsen i Paris, Massy Place du Grand Ouest. Det blandade området på 100 000 m² (1 076 000 kvadratfot) erbjuder cirka 900 bostäder, ett hotell med 150 rum, en allmän parkeringsplats med 550 platser, ett konferenscenter med ett auditorium med 600 platser, en biograf med 12 salonger, en förskola och 8 000 m² (86 000 kvadratfot) lokala butiker. Under 2017 började koncernen utveckla projektet Issy Coeur de Ville (92), ett nytt ekodistrikt på mer än 100 000 m² baserat på en 13 000 m² anlagd park, som kommer att tillhandahålla kontor, bostäder och butiker.
Under 2018 kommer gruppen att bygga en hållbar grupp med 2000 lägenheter i Neuilly sur Marne.
Altarea Cogedim & Credit Agricole Immobilier fick förtroendet för Guillaumet-anläggningen i Toulouse.