Alexanders

Ej att förväxla med Alexanders .

Alexander's Inc.

Typ	Aktiebolag
Handlas som	NYSE : ALX Russell 2000 Index- komponent
Industri	Fastighetsinvesteringsförtroende
Grundad	1928 ( 1928 )
Grundare	George Farkas, Louis Schwadron
Huvudkontor	Paramus, New Jersey
Nyckelpersoner	Steven Roth , styrelseordförande och VD Matthew Iocco, finansdirektör
Inkomst	199 miljoner USD (2020)
Nettoinkomst	41 miljoner USD (2019)
Totala tillgångar	1,404 miljarder USD (2019)
Totalt kapital	203 miljoner USD (2019)
Ägare	Vornado Realty Trust (32,4 %) Steven Roth & partners (26,1 %)
Antal anställda	70 (2020)
Hemsida	www .alx-inc .com
Fotnoter/referenser

Alexander's är en fastighetsinvesteringsfond som äger 7 fastigheter i New Yorks storstadsområde, inklusive 731 Lexington Avenue , huvudkontoret för Bloomberg LP. Det kontrolleras av Vornado Realty Trust . Det grundades av George Farkas och Louis Schwadron 1928.

Innan man ansökte om konkurs 1992, drev Alexander's också en varuhuskedja som omfattade 16 butiker när den var som mest. Alla utom en av butikerna (vid tiden för 1992 års konkurs) var belägna i byggnader som ägdes av företaget. Platserna inkluderade en butik som ockuperade hela kvarteret mellan East 58th och 59th streets och Lexington och Third Avenues på Manhattan (numera platsen för 731 Lexington Avenue ), en butik i The Mall på World Trade Center och en butik i Paramus, New York Jersey som innehöll en av de största väggmålningarna i världen.

Historia

1928 öppnade George Farkas, född i Brooklyn , en butik på Third Avenue i Bronx med 7 500 dollar och döpte den efter sin avlidne far, Alexander. För den välbärgade medelklassen erbjöd butiken rabatterade designerkläder och högkvalitativa egna märkesvaror . Dess reklamslogan en gång var "Du kommer att upptäcka att Alexander's har det du letar efter; hur lycklig kan du ha?!"

Kedjan blomstrade även under den stora depressionen och öppnade en plats på Fordham Road och Grand Concourse i Bronx 1933. Vid sin storhetstid på 1930-talet var denna butik känd för sina rabattfynd och hade mer försäljning per kvadratfot än någon annan annan butik i USA.

Farkas var känd för att vara en mästare på att välja lägen för sina butiker, köpa fastigheter istället för att hyra.

I februari 1959 öppnade företaget en butik i Rego Park, Queens .

1963 öppnade företaget sin flaggskeppsbutik på 59th street på Manhattan efter att det köpt marken från ett företag som kontrolleras av Joseph P. Kennedy Sr. för vad som verkade vara ett högt pris på 125 dollar per kvadratfot.

I december 1968 blev Alexander's ett börsnoterat bolag via ett börsnoterat erbjudande och samlade in 41,17 miljoner dollar, delvis för att förhindra ett övertagande från konkurrenten EJ Korvette . Grundaren George Farkas gick i pension samma år på grund av sviktande hälsa och en av hans söner, Alexander S. Farkas , blev VD.

På 1970-talet hoppade kunderna av till större konkurrenter som Macy's och Bloomingdale's och lågprisbutiker som Kmart .

Efter att ha avslutat The Mall på World Trade Center 1974 blev Alexander's dess ankarbutik . Läget upptog ungefär 1/6 av WTC:s 500 000 kvadratfots galleria, den största i New York City, och var belägen under 4 World Trade Center , omedelbart öster om södra tornet.

1980, efter en proxy-bråk , tog Interstate Properties, kontrollerat av Steven Roth , kontrollen över företaget i ett försök att maximera värdet på dess fastigheter.

1981 försökte ledningen utöka utbudet utöver fritidskläder.

1984 på begäran av Interstate Properties, som då hade en andel på 13 %, avgick Alexander Farkas som VD och efterträddes av sin bror Robin (1933-2018).

1986 köpte Donald Trump cirka 20 % av företaget.

Nedläggning och fastighetsaffär

1987 var det sista året då företaget gjorde vinst från sin detaljhandelsverksamhet.

1988 höjde Interstate och Trump var sin insats till 27 % av företaget, men Trump utfäste sin ränta som säkerhet för ett personligt lån från Citibank , och 1991 tvingades han överlåta sina innehav till borgensmannen.

1992 tvingade Roth och fordringsägarna företaget i konkurs och företaget stängde alla 11 butiker den 15 maj 1992 och sade upp 5 000 personer. Konkursen utlöstes också av en säljoption Gruss-familjen höll för att sälja sin 18-procentiga andel i partnerskapet som ägde butiken på 59th street till Alexander's för 35 miljoner dollar och företaget hade inte pengarna.

1993 kom företaget ur konkurs. Kombinationen av ett värdestegring i fastighetsinnehavet och avveckling av dess skulder fick dess aktie att skjuta i höjden från 8,50 USD per aktie innan den förklarade sig i konkurs till 57 USD per aktie ett år senare.

1995 köpte Vornado Realty Trust andelen från Citicorp (tidigare ägd av Donald Trump) för 54,8 miljoner dollar.

I november 2012 sålde företaget Kings Plaza -gallerian i Brooklyn till Macerich för 751 miljoner dollar och använde intäkterna för att betala en utdelning på 122 dollar per aktie till aktieägarna.

Väggmålning i Paramus-butiken

En av de mer kända sakerna förknippade med Alexanders var en abstrakt konstmålning målad på glas med emalj av den polska konstnären Stefan Knapp som visades på utsidan av Alexanders läge mittemot Garden State Plaza i Paramus, New Jersey . Väggmålningen hängdes på sidan av byggnaden som vetter mot New Jersey Route 4 och förblev där tills byggnaden revs 1998.

George Farkas hade sökt konstnären Salvador Dalí för att måla en väggmålning för platsen i Paramus och de två hade kommit överens om ett kontrakt. Men någon gång efter det reste Farkas utomlands och kom över en väggmålning målad av Knapp när han gick genom Londons Heathrow-flygplats och bestämde sig för att ge honom i uppdrag att måla en väggmålning också. Dalí krävde att han skulle göra verket, som skulle innehålla giraffer med lådor hängande i halsen hängande över gatan, och var villig att låta Knapp måla girafferna. Farkas svarade med att ge jobbet till Knapp i sin helhet, men betalade ändå Dalí för hans input. Knapps tema var en karta över världen målad som han såg den under sin tid som pilot i Royal Air Force efter hans frigörelse från ett sovjetiskt fångläger.

När den stod klar 1963 var väggmålningen med 280 paneler den största i världen, mätte 200 fot gånger 50 fot och vägde över 250 ton. Farkas var förtjust i arbetet och anlitade Knapp för att måla väggmålningar i Valley Stream- och White Plains-butiker.

Butiken stängdes 1992 och byggnaden stod oanvänd. 1996 meddelade Steven Roth, ordförande för Vornado Realty Trust, att butiken skulle byggas om till ett köpcentrum förankrat av Ikea . Will Roseman, borgmästare i närliggande Carlstadt, New Jersey och en chef för Bergen Museum of Art & Science kontaktade Roth i ett försök att rädda väggmålningen. Efter att den hade utvärderats av Sotheby's donerades väggmålningen till Bergens konst- och vetenskapsmuseum, som förvarade den i ett garage i Carlstadt.

I juni 2015 visades delar av väggmålningen på Art Factory i Paterson, New Jersey . Roseman höll dock tillbaka 20 sektioner eftersom han var orolig att Konstfabriken skulle sälja verket. Sektionerna var upplagda i rader, med vissa med specifika teman.

I september 2021 meddelade direktörerna för Valley Health System och borgmästaren i Paramus att de skulle installera femtio stycken av väggmålningen på olika ställen längs campus för det nya Valley Hospital, som byggs i Paramus och planeras att öppna 2023 .

externa länkar

• Affärsdata för Alexander's Inc.:
  • Bloomberg
  • Google
  • SEC-anmälningar
  • Yahoo!