211 Norra Ervay
 | |
 | |
| 211 North Ervay | |
|---|---|
| Allmän information | |
| Status | Avslutad |
| Typ | Kontor |
| Plats |
211 N Ervay Street Dallas , Texas ( USA ) |
| Koordinater | Koordinater : |
| Öppning | 1958 |
| Höjd | |
| Tak | 250 fot (76 m) |
| Tekniska detaljer | |
| Antal våningar | 20 |
| Golvyta | 165 000 sq ft (15 300 m 2 ) |
| Hissar/hissar | 4 |
| Design och konstruktion | |
| Arkitekt(er) | Hedrick och Stanley |
| Utvecklare | Leo F. Corrigan |
211 North Ervay är ett höghus beläget på 211 North Ervay Street i City Centre District i Dallas , Texas , USA. Byggnaden reser sig 250 fot (76 meter) och innehåller 18 våningar med kontorslokaler. Den färgglada byggnaden med modernistisk design ligger i ett framträdande stadshörn och i anslutning till Thanks-Giving Square .
Historia
211 North Ervay designades av arkitekterna Hedrick & Stanley för utvecklaren Leo Corrigan som hans fjärde stora kontorsbyggnad i centrum (efter Corrigan Tower , Burt Tower och Adolphus Tower). Tornet byggdes på en smal hörntomt, 50 fot (15 m) i bredd och 200 fot (61 m) lång, och ersatte tidiga kommersiella strukturer. Intill strukturen låg Palace Theatre, en av många på Elm Streets historiska teaterrad.
Byggnadens fasad var täckt av genomgående glasfönster tillsammans med omväxlande azurblå och akvamarin porslinspindlar. Den färgglada designen var ett populärt sätt att lägga till färg till annars intetsägande stadssilhuetter i mitten av nittonhundratalet. Bottenvåningen, som innehöll huvudentrén på Ervay, var täckt av granit och försänkt för att ge extra trottoarbredd för butiksyta på gatunivå; andra våningen var täckt av mosaik. Öppnade 1958 som en allmän kontorsbyggnad och var populär bland försäkringsbolag, advokatbyråer och flygrelaterade företag.
Byggnaden såldes 1971 och 1977; den andra försäljningen resulterade i en total ombyggnad av lobbyn, hissar och förändringar av den yttre fasaden på de två första våningarna. Under på varandra följande år sjönk beläggningsgraden långsamt när moderna skyskrapor som 1700 Pacific , Thanksgiving Tower och Comerica Bank Tower omgav byggnaden. Byggnaden såldes igen 1986 och 1995 var den helt tom. Laura Miller , 2004, märkt som ett ögonsår, kampanjade för att få byggnaden att rivas för en park i centrum. Som svar inkluderade Preservation Dallas byggnaden i sin invigningslista över Dallas mest hotade historiska platser, med hänvisning till dess betydelse i National Registers Dallas Downtown Historic District och ett exempel på den försvinnande "cool blå" arkitekturen på 1950-talet.
2005 köpte 3J Development byggnaden och planerade att bygga om byggnaden till bostäder. Renoveringsplanen, som övergavs 2007, skulle ha förändrat fasaden och tagit bort de distinkta blå panelerna. Strukturen var en av sju byggnader i centrum som Dallas borgmästare Tom Leppert hade som mål för många kod- och brandrisker under 2009, vilket resulterade i en sanering av bottenvåningen och uppdaterade säkerhetssystem. Efter misslyckade ombyggnadsplaner förnyades försöken att riva byggnaden 2012 när det rapporterades att byggnaden kan köpas och doneras till staden Dallas. Rekommendationer från en uppdaterad Downtown Dallas Parks Master Plan kan kräva att byggnaden tas bort, men de höga kostnaderna för rivning och minskning kan påverka resultatet. Fram till dess kommer 211 North Ervay att förbli ett färgstarkt landmärke i hjärtat av centrala Dallas.
Byggnaden i centrum har stått tom i nästan 20 år, men utvecklaren Mike Sarimsakci Managing Partner i Alto / Alterra har arbetat med att ombygga byggnaden sedan december 2012. Grupper och företag har redan gjort anspråk på åtta våningar enligt Crawford. Dallas ideella Linking the World kommer att flytta in i byggnaden den 1 juli och tre hyresgäster kommer att fylla platser på bottenvåningen: en möbelhandlare, en restaurang/bistro/kafé och en annan återförsäljare som Crawford inte kunde diskutera. Sarimsakci förväntas ta översta våningen för sina egna kontor och bostadsyta.
Utvecklaren och investeraren Mike Sarimsakci från Alto / Alterra sa att Alto 211:s centrala läge har lockat dussintals innovativa företag som hyresgäster, inklusive flera tekniska startups, advokatbyråer, medieföretag, ideella organisationer och andra. "Vi tänker på den här byggnaden som ett entreprenöriellt nav och ett slags högteknologiskt mecka i centrala Dallas," sa Sarimsakci.
Sarimsakci sa att han i slutändan ser projektet som en investering i Dallas större ekonomi. "Det är inte så att vi precis har avslutat byggnaden med historiska skattelättnader; vi väckte det till liv igen på ett mycket positivt sätt”, sa han. ”Vi har dynamiska hyresgäster som skapar ny teknik, nya jobb och nya företag.
I maj 2014 meddelade FORBES Top 10 Business Accelerator Tech Wildcatters att de skulle hyra 18 000 kvadratfot i Ervay-byggnaden, vilket markerar en renässans för denna historiska del av centrala Dallas.
I september 2014 tillkännagav Fort Work planer på att flytta sitt coworking-hem från North Dallas till Ervay-byggnaden.