Återtagande av inteckning
I Förenade kungariket kan en långivare ta en persons bostad i besittning på grund av försummelse med en inteckning. Denna process är felaktigt ofta känd som "inteckning återtagande"; tillgångar kan dock bara "återtas" om långivaren var säljaren, vilket ofta är fallet med bilar men vanligtvis inte med hus. Den korrekta terminologin är "besittning". Processen innebär vanligtvis att man först erhåller ett beslut om innehav i domstol, sedan ett vräkningsbeslut. Vräkningen verkställs av kronofogde. När långivaren väl har fått besittning kan den sedan sälja bostaden för att få tillbaka eventuella förlorade skulder.
Hypoteksinnehav innebär rättsliga förfaranden där en panthavare , eller annan panträttshavare , vanligtvis en långivare, erhåller ett domstolsbeslut om innehav av en fastighet, innan han utövar panthavarens skäliga rätt till inlösen . Vanligtvis får en långivare en säkerhetsränta från en låntagare som belånar eller pantsätter en tillgång som ett hus för att säkra lånet. Om låntagaren fallerar kan långivaren besitta fastigheten.
Inteckningsinnehav är inte att förväxla med utmätning . I Förenade kungariket är utmätning ett litet använt botemedel som överlåter fastigheten till panthavaren med pantsättaren som inte har rätt till något överskott från försäljningen. Eftersom denna åtgärd kan vara hård, tillåter domstolarna det nästan aldrig. Istället kommer de vanligtvis att ge en order om innehav och en order om försäljning, vilket mildrar en del av det hårda i återtagandet genom att tillåta försäljningen.
Pantsättare kan förlora sina fastigheter som standard på deras hyreskontrakt; detta kan förekomma där det finns obetald tomträttsavgäld eller obetald hyra på en samägd fastighet. I detta fall skulle egendomen (eller snarare hyresavtalet) vara föremål för förverkande. Vanligtvis skulle en långivare på dessa fastigheter betala tomträttsavgälden och lägga till den i bolåneskulden för att undvika att förlora sina rättigheter till fastigheten.