Westfield Booragoon

Ej att förväxla med Westfield Garden City .

Westfield Booragoon

Ingång till Westfield Booragoon
Plats	Booragoon , västra Australien , Australien
Koordinater
Öppningsdatum	1972 ( 1972 )
Tidigare namn	Trädgårdsstad
Förvaltning	Scentre Group
Ägare	50 % Dexus, 50 % Scentre Group
Antal butiker och tjänster	174+
Antal ankarhyresgäster	6
Total butiksyta	72 843 m 2 (784 080 sq ft)
Antal golv	3
Hemsida	Officiell hemsida

Westfield Booragoon (tidigare känd som Garden City ) är ett stort regionalt köpcentrum i staden Perth , västra Australien. Westfield Booragoon ligger i hörnet av Marmion Street och Riseley Street i den södra förorten Booragoon . 50 % av shoppingkomplexet ägs av Dexus medan resterande 50 % ägs av Scentre Group som äger och driver sina fastigheter under namnet Westfield som bolaget härrör från.

Centret har lockat upp till 13 miljoner genomsnittliga årliga individuella besök till centret och genererar en uppskattad omsättning på över A$500 miljoner årligen. 2011 tjänade den en rörlig årlig omsättning (MAT) på 577,1 miljoner A$, vilket gav den den högsta omsättningen av något center i staten och den 13:e högsta i landet. Westfield Carousel har den 2:a högsta MAT i staten. Garden City har drivits under AMP Shopping Centers sedan 1986; Scentre Group har förvaltat det sedan december 2019. 2021 AMP Limited sin 50-procentiga del av centret till Dexus.

Historia och utveckling

delstatsregeringens planeringsavdelning en plan för flera "subregionala" detaljhandelscentra, som skulle utgöra det kommersiella och ekonomiska fokuset för varje "nod", och ta bort detaljhandelsbördan från CBD. Booragoon , i de södra förorterna, valdes som en av de idealiska platserna.

Det beslutades att få namnet "Garden City" och byggnadsarbetet utfördes av Hooker Corporation som började 1970. I december 1971 placerade Lady Lloyd Jones en tidskapsel i marken. Centret öppnades 1972 och blev omedelbart populärt som anknytningen till Melville Civic Center Complex, som hade etablerats efter att Melville Council Offices byggdes 1968. Platsen låg mitt i en sandig buske, inte långt från Applecross Senior High School och Wireless Hill Park .

Ombyggnader

Det ursprungliga området

För besökare idag består den ursprungliga delen av Garden City av allt från ingången till Davy Street (där HBF för närvarande ligger, från och med december 2019), till där man når Garden City Newsagents. Garden City förblev på detta sätt (med mindre än 100 butiker) fram till 1983.

Nya varuhus

I början av 1980-talet var det på gång att uppgradera Garden City för att möta den växande efterfrågan. Köpcentrets ägare gick efter stora varuhus. Ett varuhus, återförsäljaren David Jones , hade dragit sig tillbaka från västra Australien , och så valdes Boans (västra australiens föregångare till Myer ) och Aherns (sedan övertagits av David Jones) för att bygga två varuhus. 1983 genomfördes den första stora ombyggnaden till en kostnad av A$25 miljoner.

Food Court och biografer

Under det närmaste decenniet eller så ökade efterfrågan, vilket resulterade i den första stora expansionen på över ett decennium. 1994 byggdes den nuvarande food courten. Detta följdes 1995 med biografkomplexet. Den nya golvytan på 48 000 kvadratmeter (520 000 sq ft) ansågs dock fortfarande vara otillräcklig och därför planerades en andra expansion.

1999-2000 Ombyggnad

Den andra stora ombyggnaden av Garden City påbörjades i januari 1999 och slutfördes i oktober 2000. Det huvudsakliga tillägget var en ny östlig sektion med tre parallella gallerior. En annan stor förändring var skapandet av en ny "marknadsplats" med en helt ny Coles- butik i området som tidigare ockuperades av K-Mart , och omlokaliseringen av K-Mart till shoppingkomplexets nordöstra hörn. En ny busstation byggdes för att ersätta den gamla. Ett annat nytt tillskott till köpcentret var Newmart- supermarknaden på 2,71 miljoner dollar, som öppnade sina dörrar den 3 oktober 2000, och ersatte en Coles -butik som just hade flyttat till den nya "marknadsplatsen" i ombyggnaden, vilket skapade 120 jobb för lokalbefolkningen. Newmart skulle senare bli en Action- supermarket lagom till julen 2003 och sedan en Woolworths -supermarket i slutet av 2005. Denna expansionsfas tog bort mycket av markplansparkeringen och ersatte den med takparkering och takparkering. Förutom mindre modifieringar av flera satellitbyggnader som rivningen av en bensinstation 2005, har köpcentret varit i stort sett oförändrat sedan dess.

2021 Ombyggnad

Efter att AMP skrinlade ombyggnadsplanerna i december 2020, tillkännagavs det att Booragoon Civic Square Library, som ligger bredvid Westfield Booragoon, skulle rivas för ombyggnad av centret. Nästan ett år senare, den 9 november 2021, hittades finansiering för en ombyggnad på 500 miljoner dollar till centret. Den 28 november 2021 släpptes de föreslagna planerna offentligt, vilket utökade centret till 109 375 kvadratmeter (1 177 300 sq ft) butiksyta och gjorde det till det tredje största köpcentret i västra Australien. Ombyggnaden delades upp i två etapper och bestod av:

• Första stadiet
  • New Fresh Food precinct, som inkluderade en flyttad Woolworths stormarknad och en ny Aldi.
  • Utomhusunderhållning och matställe med över 15 restauranger och butiker på två våningar, inklusive ett biografkomplex med 9 salonger från Hoyts.
  • 53 extra affärer, inklusive en förflyttad food court.
  • Renoverad Myer och befintligt centrum.
• Andra etappen
  • En ny modegalleria med 45 nya butiker, inklusive en flyttad och utökad David Jones.

Planerna godkändes i slutet av 2021, men fick en förlängning till slutet av 2023 för att uppdatera planerna ytterligare. Tillsammans med detta sålde AMP Capital sin 50-procentiga andel av centret till Dexus.

Zara på Westfield Booragoon stängde permanent i slutet av september 2021 för att öppna på Karrinyup köpcentrum som en del av en större ombyggnad av detta centrum.

Den 3 februari 2023 rapporterades att planerna återigen ändrats, denna gång i större skala. Den totala kostnaden är upp till nästan 800 miljoner dollar och storleken ökas upp till 114 620 kvadratmeter (1 233 800 sq ft), vilket skulle göra det till det största köpcentret i västra Australien. Planerna godkändes veckan därpå.

Skrotad 2012-2019 Ombyggnad

Efter slutförandet av en transaktion som gav AMP Capital 100 % ägande av centret, meddelade AMP den 25 oktober 2012 att man planerar att investera upp till 400 miljoner dollar för att uppgradera Garden City. Centret föreslås öka från sina nuvarande ungefärliga 72 000 m ² (780 000 sq ft) till 120 000 m ² (1 300 000 sq ft), vilket gör det till det största köpcentret i västra Australien. Ombyggnaden skulle resultera i en ny David Jones, en extra stormarknad, ett extra lågprisvaruhus, ett nytt område för färsk mat och en uteservering. Detaljhandeln i centrum kommer att förbli i stort sett enplan. Arbetet med ombyggnaden förväntades påbörjas i början av 2017 och ta över 18 månader att slutföra. Men planerna avbröts innan något tog fart. AMP Capital fick godkännande för den nya ombyggnaden på 750 miljoner dollar för Garden City. När det väl var färdigställt skulle centret ha varit Perths största köpcentrum med AMP Capital som förutspår att handelsområdet Garden City kommer att växa från 480 000 m 2 (5 200 000 m 2) ^{till 555} 000 m 2 2026. ett eventuellt stopp för planerings- och byggarbeten ansågs planerna vara "döda". Senare samma månad köpte Scentre Group 50 % av Garden City-fastigheten för 575 miljoner dollar, vilket resulterade i att centret ändrades till Westfield Booragoon. Med köpet beslutade Scentre Group att skjuta upp ombyggnadsplanerna för sitt andra Westfield köpcentrum, Westfield Innaloo , för att fortsätta planerna på att ombygga Westfield Booragoon.

Arkitektoniska egenskaper

Glasatriet, som varit ett inslag i köpcentret sedan 1972, har genomgått en omfattande ombyggnad.

Som en del av den stora ombyggnaden 1999 och 2000 tillkom ett betydande antal nya slående arkitektoniska och estetiska detaljer, inklusive ett trevånings atrium i den östra delen av komplexet i modegallerian. Den senaste tidens utveckling har gjort köpcentret till en grönare plats med fler växter och mer hållbar teknik.

Transport

En viktig Transperth -busstation för de södra förorterna, Booragoon Bus Station , ligger i hörnet av Riseley- och Marmion-gatorna, och är den fjärde busstationen som har funnits i köpcentrets lokaler. Ett antal stam- och matarbusstjänster trafikerar från eller via stationen.

Rutter 114, 115 och 160 går via Booragoon Bus Station på väg till Perth City ( Elizabeth Quay busstation ), med ursprung från Munster, Hamilton Hill Hall respektive Fremantle. 510 ger en direkt anslutning till Murdoch Station via Fiona Stanley Hospital till Murdoch. 501:an servar Booragoon busstation på väg till Fremantle och Bull Creek station .

Westfield Booragoon har både under- och takparkering utomhus.

Faciliteter

För närvarande har det största shoppingkomplexet en golvyta på över 72 000 kvadratmeter (780 000 sq ft). Hela centret är beläget på cirka 300 000 kvadratmeter mark. Det huvudsakliga shoppingkomplexet består av en lång huvudgalleria med flera flyglar och sidogallerior. Coles och Woolworths är de två främsta stormarknaderna, medan ankarvaruhusen inkluderar Myer , David Jones och lågprisvaruhuset K-Mart .

Förutom shopping i det största shoppingkomplexet, rymmer Westfield Booragoon:

• Hoyts-biograf med 8 skärmar
• ett folkbibliotek
• flera externa bankbyggnader
• ett lägenhetskomplex (under konstruktion 2021)
• ett annat kontorskomplex känt som Garden City House
• kommunfullmäktiges kontor i Melville
• en stor regional busstation

Stora områden

Det huvudsakliga shoppingkomplexet kan delas in i flera huvudområden:

• det ursprungliga området, centrerat vid atriumet med sky-tak som inkluderar Woolworths (en före detta Action / Newmart -butik och Coles ursprungliga plats i centrum innan den flyttades till "marknadsplatsen" 2000 och dess omvandling till dess 2,71 miljoner dollar ersätter dess lågpriskedja Newmart , och är också en av en handfull Woolies-butiker i Australien som fortfarande har den gamla 1980-2000-talets logotyp)
• en food court, som leder till biografen
• en "marknadsplats" som inkluderar Coles
• en central "fashion mall" som inkluderar många butiker
• två diametralt motsatta nord–sydliga flyglar som leder till David Jones och Myer
• en norra och södra galleria parallellt med den centrala gallerian
• en nord–sydlig galleria i den östra änden av centrum som leder till K-Mart

Vidare läsning

• Builder, The , Jan-Feb 2001 s-43-50. 'Uppgradering introducerar nya shoppingkoncept',
• Melville City Community Paper , apr 1997, sid. 18
• Garden City Shopping Center , Saunders, H. 1987, Western Australian Institute of Technology , Perth

externa länkar

• Officiell hemsida
• Staden Melville webbplats
• Media relaterade till Westfield Booragoon på Wikimedia Commons