Victoria lägenheter

Victoria Flats
Victoria Flats, 2008
Plats	369 Gregory Terrace , Spring Hill , City of Brisbane , Queensland , Australien
Koordinater
Designperiod	1919 - 1930-talet (mellankrigstiden)
Byggd	c. 1922
Byggd för	Fanny Kilroe
Arkitekt	Thomas Blair Moncrieff Wightman
Queensland Heritage Register
Officiellt namn	Victoria Flats, Kilroe's Flats, Morella, Carinyah, Lumtah och Neerim
Typ	statsarv (byggt, landskap)
Utsedda	30 mars 2001
Referensnummer.	601888
Betydande period	1920-talet (tyg, historiskt)
Betydande komponenter	garage, utsikt från, trädgård/tomt, bostadsboende - lägenheter, blyljus, träd/planteringar, grind - ingång, staket/vägg - omkrets, källare/undergolv, möbler/inredning
Byggare	Cheesman & Bull
Victoria Flats läge i Queensland Victoria Flats (Australien)

Victoria Flats är ett kulturminnesmärkt flerfamiljshus på 369 Gregory Terrace , Spring Hill , City of Brisbane, Queensland , Australien. Det ritades av arkitekten Thomas Blair Moncrieff Wightman och byggdes ca. 1922 av Cheesman & Bull. Det är också känt som Kilroe's Flats och Morella, Carinyah, Lumtah och Neerim. Den lades till i Queensland Heritage Register den 30 mars 2001.

Historia

Victoria Flats har ursprungligen varit kända som Kilroe's Flats, uppförda ca. 1923 för fru Fanny (Frankrike) Kilroe. Designade av den inflytelserika Brisbane -arkitekten Thomas Blair Moncrieff Wightman, de var bland de första specialdesignade lägenheterna som byggdes i Brisbane.

Denna del av Spring Hill hade undersökts till 2 tunnland förortslotterier 1860. Lot 253, som gick mellan Gregory Terrace (som vid den tiden utgjorde stadsgränsen) och Water Street, och innefattade platsen för de senare lägenheterna, köptes i Maj 1860 av William Gray från Brisbane för summan av £62. 1863 delade Gray upp landet i 12 mindre bostadsområden och William (senare Kinross) Street. De flesta av blocken lägre nedför backen i Spring Hollow såldes snabbt, men Gray behöll blocken mot Gregory Terrace (avgångar 1-3 av tilldelning 253 -1 röd 37,6 sittpinnar). Denna mark förblev ledig tills Frances Kilroe, fru till Joseph Kilroe, förvärvade titeln i september 1918. Familjen Kilroe byggde upp en bostad, Mirrunya, på underavdelning 2, och listades som bosatt där i 1919–20 postkontorskatalogen. Joseph Kilroe var associerad med draperi- och sybehörsfirman Finney Isles & Co. , och hade gift sig med Fanny Elliott i Brisbane 1895.

År 1922 ansökte fru Kilroe till Brisbanes kommunalråd om att uppföra ett lägenhetshus på Gregory Terrace, med planerna godkända i november. Arkitekten listades som TBM Wightman, och entreprenörerna som Cheesman & Bull of Charlotte Street . Lägenheterna uppfördes på underavdelning 1 av tilldelning 253, intill Mirrunya, med fasader till Gregory Terrace och Kinross Street. Planer publicerade i Architectural and Building Journal of Queensland i juni 1923 visar ett tvåvåningshus med fyra lägenheter (2 på varje plan), var och en med separat ingång, främre veranda, vestibul, vardagsrum, matsal, kök, 2 sovrum, bakre sovveranda, badrum, tvättstuga och toalett. Detaljer om gatustaket ingick också. Lägenheterna färdigställdes i mitten av 1924 och var initialt kända som Kilroe's Flats. Var och en av de fyra lägenheterna hade också ett individuellt namn: Morella, Carinyah, Lumtah och Neerim. Namnet Victoria Flats kan vara en senare beskrivning.

Den specialdesignade lägenheten eller flerbostadshuset uppstod som en ny form av bostadsboende i Brisbane under 1920-talet, och Kilroe's Flats on Gregory Terrace var bland de tidigaste specialdesignade lägenheterna som byggdes i staden, och säkerligen den första på Gregory Terrace, som blev en populär plats för flerfamiljshus under de senare 1920- och 1930-talen. Brisbane, i jämförelse med Sydney där platta byggnader uppfördes från början av 1900-talet, var relativt långsam med att anta denna nya form av hembostad. Liksom de flesta av Brisbanes specialdesignade lägenheter, och liknar Melbourne snarare än Sydney-lägenheter, var Kilroe's Flats på Gregory Terrace huvudsakligen förortsmässigt: inhemska i skala och design och belägna i en trädgårdsmiljö. De var ovanliga genom att varje lägenhet hade en ingång direkt tillgänglig från gatan, snarare än från ett gemensamt trapphus.

Tre huvudtyper av specialdesignade lägenheter utvecklades i Brisbane under mellankrigstiden: kvarter med måttlig hyra; prestigefyllda och lyxiga lägenheter eller lägenheter; och ungkarlslägenheten . Ibland kombinerades dessa med professionella kamrar eller butiker. Kilroe's Flats, med sina attraktiva gatufasader, privata entréer, generöst tilltagna rum och moderna faciliteter (inklusive inbyggda skåp i entrén, köket och badrummet), var tydligt inriktade på högre inkomster på lång sikt hyresmarknaden. Platsen var prestigefylld - belägen på höglandet längs Gregory Terrace med utsikt över Victoria Park - och bekvämt till Brisbanes centrala affärsdistrikt .

Huvuddelen av specialdesignade flerfamiljshus som byggdes i Brisbane under mellankrigstiden var avsedda som hyresinvesteringar, snarare än för omedelbar återförsäljning, eftersom skikttitel inte var tillgänglig. Investerare föredrog centralt belägna positioner, nära till arbetsplatser, shoppingmöjligheter, nöjen och skolor, med enkel tillgång till kollektivtrafik. Hörnpositioner, som gav många möjligheter att säkerställa att lägenheterna var väl upplysta och ventilerade, gynnades också. Kilroe's Flats är tidiga och viktiga bevis på dessa överväganden.

Designern av Kilroe's Flats, den skotskt utbildade arkitekten Thomas Blair Moncrieff Wightman, anlände till Brisbane ca. 1910 vid 26 års ålder. Han föreläste först i arkitektur vid Brisbane Central Technical College , anställdes sedan av arkitekterna Atkinson och McLay 1912 och var i privat praktik i Brisbane 1913 - först på egen hand, sedan som Wightman och Phillips från 1914 till 1918. Från 1919 praktiserade han ensam fram till sin pensionering och efterföljande tidig död ca. 1933 . Han var stipendiat vid Royal British Institute of Architects och rådman i Queensland Institute of Architects (president 1923–24, ungefär när han designade Kilroe's Flats).

Wightmans arbete mottogs väl i Brisbane, och hans bostadsarbete anses vara viktigt i utvecklingen av mellankrigstidens inhemska arkitektur i Queensland. Han etablerade en betydande bostadspraxis och fick prestigefyllda uppdrag som möjliggjorde designexperimentering för att anpassa det traditionella timmerhuset i Queensland för att möta förändrade sociala och funktionella krav.

Kilroe's Flats är de enda specialbyggda lägenheterna i Brisbane som hittills identifierats som designade av Wightman. I dessa lägenheter använde Wightman inslag av inhemsk bungalowstil i traditionen från Queensland-huset. Särskilt verandautrymmena är illustrativa för förändrade livsstilar i Brisbane under mellankrigstiden, då man experimenterade med verandabredder och design för att tillåta deras användning som utomhusliv och sovrum.

Familjen Kilroe bodde inte i sina Gregory Terrace-lägenheter, och av ca. 1925 hade lämnat Mirrunya, som de från mars 1928 hyrde ut till Lillian Leitch som ett privat sjukhus. År 1942 hade fru Kilroe blivit änka. Det året sålde hon Mirrunya, men behöll lägenheterna på en förstorad underavdelning (återsub 2 av subs 1-3 av tilldelning 253 - 1 rood 4,2 sittpinnar). Efter Fanny Kilroes död 1948 såldes lägenheterna (byggnad och mark) till Edward och Bridie Lynch 1949. De finns kvar hos ättlingar till familjen Lynch, och till skillnad från många av Brisbanes mellankrigslägenheter som sedan har omvandlats till skikttitel, är de behållas på en enda titel.

Beskrivning

Victoria Flats, 2000

Victoria Flats ligger i hörnet av Gregory Terrace och Kinross Street, Spring Hill, på den högsta delen av åsen med utsikt över Victoria Park i norr och väster. Den huvudsakliga höjden är till Gregory Terrace, till vilken lägenheterna utgör ett framträdande gatubildsbidrag.

Byggnaden är inhemsk till skala och form. Det är en tvåvånings tegelbyggnad med 2 lägenheter på varje våning, var och en med fasad till Gregory Terrace, och ett undergolv på baksidan där marken sluttar bort mot Water Street. Det hela har ett enda tak i bungalowstil. i terrakottaplattor, med kort nock och gavlar i spetsen, som påminner om tidigt 1900-talshus, vilket förenar byggnaden. Varje lägenhet har en separat främre och bakre ingång. Två symmetriskt placerade, gaveltak , yttre tegeltrappor på framsidan av byggnaden ger tillträde till de två övervåningslägenheterna. På baksidan ger två separata yttre trappor även tillträde till de två översta lägenheterna, men de ursprungliga trappor har ersatts med stålram och betongtrappor. Ytterväggarna är avslutade med stuckatur med dekorativa murverk till fönsterbrädorna. Fönster på bottenvåningen har fönsterhuvar klädda med terrakottaplattor.

Varje lägenhet har en separat ingångsport i smidesjärn på Gregory Terrace, med individuell namnskylt i porten: Morella, Carinyah, Lumtah och Neerim.

Invändigt är varje lägenhet identisk till arrangemanget, förutom att de två lägenheterna på varje våning är spegelvända i plan. Även om de två övervåningslägenheterna ursprungligen designades med en annan planlösning än de nedre våningarna, har alla byggts enligt bottenvåningens mönster. I varje lägenhet leder en liten entré in till de offentliga utrymmena - ett vardagsrum och matsal med fönster längs byggnadens sida och åtskilda av en timmerbåge. Ett sovrum öppnar vart och ett av dessa rum på festväggen. Det främre sovrummet har en liten inhägnad främre balkong , och utanför det bakre sovrummet, genom breda franska dörrar, finns en större sluten sovveranda. Ursprungligen låg köket på framsidan av varje lägenhet, bredvid den främre entrén, och nås från det som nu är vardagsrummet (tidigare matsalen). På ett tidigt tillfälle, i varje lägenhet, har köket gjorts om till ett badrum, och badrummet, som öppnade sig mot den sovande verandan på baksidan, gjordes om till ett kök. De nuvarande "köken" behåller den ursprungliga vägg- och golvplattorna förknippade med sin tidigare funktion som badrum: svartvitt mönstrade mosaikplattor på golvet och rektangulära, vita keramiska plattor avslutade med liknande listelloplattor, på väggarna. Bredvid det ursprungliga badrummet (nu kök) och även nås från den sovande verandan finns en toalett. I varje lägenhet öppnas en bakdörr från den sovande verandan till en trappavsats, utanför vilken är en separat, externt åtkomlig tvättstuga.

Golven är av extremt smala träskivor, möjligen ursprungligen japanerade . Offentliga lokaler har tidig timmerpanel och platt- och tavelskenor med dekorativa träfästen, som alla är målade. Taken behåller sin ursprungliga fibercementplåt och timmerläkt arrangerade i dekorativa mönster. I minst en lägenhet behåller timmerläkten i taket sin mörka färgning, men de flesta innertak har målats om. I varje lägenhet finns ett litet triangulärt klädskåp i entrén och tidiga inbyggda skåp i badrum och kök. Det finns också en tidig, men inte original, serveringslucka mellan det som nu är matsalen (tidigare vardagsrummet) och det som nu är köket (tidigare badrummet)]. Fönster genomgående är korsvirkesbågar, de flesta behåller sitt ursprungliga mönstrade, ogenomskinliga glas. Ytterdörren till varje lägenhet har ett dekorativt ovalt blyljusfönster.

Den främre trädgården är omgärdad längs Gregory Terrace av det ursprungliga staketet av putsat tegel, men stödmuren och staketet längs Kinross Street har ersatts (slutet av 1990-talet) med ett cementblock och staket. På bakgården finns ett uppvuxet Jacaranda-träd och en uppsättning av tre korsvirkade, väderskivor-klädda garage med ett skickligt tak , nyligen omklädda. Dessa nås från Kinross Street.

Arvsförteckning

Victoria Flats listades i Queensland Heritage Register den 30 mars 2001 efter att ha uppfyllt följande kriterier.

Platsen är viktig för att visa utvecklingen eller mönstret i Queenslands historia.

Victoria Flats (Kilroe's Flats), uppfört ca. 1923 , är viktigt för att demonstrera mönstret för bostadsutveckling i Brisbane under mellankrigsåren, och är bland de tidigaste specialdesignade förortslägenheterna som byggdes i Brisbane.

Platsen visar sällsynta, ovanliga eller hotade aspekter av Queenslands kulturarv.

Som tidigt överlevande specialdesignade lägenheter i Brisbane är platsen sällsynt och viktig för att illustrera förändrade attityder i samhället till önskvärda och acceptabla boendeformer. Införlivandet av separata gatuingångar för varje lägenhet är också jämförelsevis sällsynt bland Brisbane mellankrigslägenheter.

Platsen är viktig för att visa de viktigaste egenskaperna hos en viss klass av kulturella platser.

Platsen förblir mycket intakt externt och väsentligen intakt internt, och är viktig för att visa de viktigaste egenskaperna hos tidiga, specialdesignade medelklasslägenheter i Brisbane - inklusive den inhemska skalan, designen och layouten; trädgårdsmiljön; införandet av separata ingångar och separata tvättstugor; och uppmärksamheten på estetiska detaljer (inklusive ledljus i de främre entrédörrarna, dekorativa träfästen till den inre bilden och plattskenor i vardagsrummet och matsalen, och tidiga dekorativa vägg- och golvplattor till de ursprungliga badrummen). Dessutom är platsen illustrativ för många av de huvudsakliga angelägenheterna för investerare i exklusiva lägenheter, inklusive: tillgänglighet till kollektivtrafik, arbetsplatser, affärer, skolor och underhållning; estetik; och bra ljus och ventilation.

Platsen är viktig på grund av dess estetiska betydelse.

Platsen har estetiskt värde och ger ett viktigt bidrag till Gregory Terrace gatubild.

Platsen har en speciell koppling till livet eller arbetet för en viss person, grupp eller organisation av betydelse i Queenslands historia.

Platsen har en viktig koppling till Brisbane-arkitekten TBM Wightmans arbete, som var inflytelserik i utvecklingen av inhemsk arkitektur i Brisbane under mellankrigsåren, och är det enda specialdesignade lägenhetshuset som hittills identifierats som designat av honom .

Tillskrivning

Den här Wikipedia-artikeln baserades ursprungligen på "The Queensland heritage register" publicerad av staten Queensland under CC-BY 3.0 AU- licens (tillgänglig 7 juli 2014, arkiverad 8 oktober 2014). Geokoordinaterna beräknades ursprungligen från "Queensland heritage register boundaries" publicerad av staten Queensland under CC-BY 3.0 AU- licens (tillgänglig den 5 september 2014, arkiverad den 15 oktober 2014).

externa länkar

Media relaterade till Victoria Flats på Wikimedia Commons