Vera Coking
Vera Coking är en pensionerad husägare vars pensionat i Atlantic City, New Jersey , stod i fokus för ett framstående domänärende som involverade Donald Trump .
Historia
År 1961 köpte Coking och hennes man fastigheten på 127 South Columbia Place som ett sommartillflyktsort för $20 000.
På 1970-talet erbjöd Penthouse tidskriftsutgivare Bob Guccione Coking 1 miljon dollar (3,5 miljoner dollar 2018) för hennes egendom för att bygga Penthouse Boardwalk Hotel and Casino . Hon tackade nej till erbjudandet och Guccione började bygga ett hotell-casino 1978 runt Coking-huset, men fick slut på pengar 1980 och bygget stoppades. Stålkonstruktionen revs slutligen 1993.
1993 köpte Donald Trump flera tomter runt sitt kasino och hotell i Atlantic City , med avsikt att bygga en parkeringsplats designad för limousiner . Coking, som hade bott i hennes hus vid den tiden i 32 år, vägrade att sälja . Som ett resultat fördömde staden hennes hus, med hjälp av kraften i en framstående domän . Hon erbjöds 251 000 dollar, en fjärdedel av vad hon erbjöds av Guccione 10 år tidigare.
Med hjälp av Institutet för rättvisa bekämpade Coking de lokala myndigheterna och vann till slut. Högsta domstolens domare Richard Williams beslutade att eftersom det inte fanns "inga gränser" för vad Trump kunde göra med egendomen, uppfyllde inte planen att ta Cokings egendom lagens test. Men Williams dom avvisade inte bruket att använda framstående domän för att ta privat egendom från en individ och överföra den till en annan, vilket så småningom bekräftades av USA:s högsta domstol i Kelo mot City of New London .
Två andra fastigheter som segrade mot eminent domän sålde till slut: Sabatinis restaurang fick 2,1 miljoner dollar och en pantbank såldes för 1,6 miljoner dollar. Deras tomter blev en del av en stor gräsmatta som flankerar en taxistation för Trumps kasino. Coking stannade kvar i hennes hus till 2010, då hon flyttade till ett äldreboende i San Francisco Bay Area nära sin dotter och barnbarn.
Fastighetsregister visar att den 2 juni 2010 överförde Coking ägandet av huset till sin dotter, som släppte ut det på marknaden 2011 med ett initialt utropspris på 5 miljoner dollar. I september 2013 hade priset sänkts till 1 miljon dollar.
Fastigheten såldes slutligen för 583 000 dollar på en auktion den 31 juli 2014. Köparen var Carl Icahn , som hade skulden på Trump Entertainment, ägare av Trump Plaza. Han rev sedan huset den 19 november 2014. Varken Casino Reinvestment Development Authority eller ägarna till Trump Plaza uttryckte något intresse för auktionen.
Det intilliggande Trump Plaza Hotel and Casino , fastigheten för vilken Trump ville ha Cokings egendom, till att börja med, stängde i september 2014, på grund av bristande affärer, och den revs den 17 februari 2021.
Se även
- Andra fastighetsinnehav:
- Edith Macefield , Seattle
- Figo House , Oregon
- Michael Forbes , Skottland
- Wu Ping , sydvästra Kina
- Framstående område
- Kelo mot City of New London
- Upp (2009 film)
- Holdout (arkitektur)