Vattentätning i källaren

Vattentätning av källare innebär tekniker och material som används för att förhindra vatten från att tränga in i källaren i ett hus eller en byggnad. Att vattentäta en källare som ligger under marknivå kan kräva applicering av tätningsmaterial, installation av avlopp och sumppumpar med mera.

Syfte

Vattentätning krävs vanligtvis enligt byggnormer för konstruktioner som är byggda på eller under marknivå. Tätnings- och dräneringshänsyn är särskilt viktiga i de fall där grundvatten sannolikt ansamlas i marken eller där det är högt grundvattennivå .

Vatten i jorden gör att hydrostatiskt tryck utövas under källargolv och väggar. Detta hydrostatiska tryck kan tvinga in vatten genom sprickor, vilket kan orsaka stora strukturella skador samt mögel, röta och andra fuktrelaterade problem.

Metoder

Det finns flera åtgärder för att förhindra att vatten tränger in i en källargrund eller för att avleda vatten som har trängt in i en grund:

• 

  French Drain
  Innervägg och golv tätningsmedel
• Invändigt vattenavlopp
• Utvändig dränering
• Exteriör vattentätande beläggningar
• Vattentätning av boxtyp
• Foundation spricka injektioner
• Franska avlopp

Invändiga tätningsmedel

I gjutna betongfundament är sprickor och rörgenomföringar de vanligaste ingångspunkterna för läckage. Dessa öppningar kan tätas från insidan. Epoxier , som är starka lim, eller uretaner kan tryckinjiceras i öppningarna och på så sätt penetrera grunden till utsidan och skära av läckaget.

I murade grunder kommer interiörtätare inte att ge permanent skydd mot vatteninfiltration där hydrostatiskt tryck finns. Dock är invändiga tätningar bra för att förhindra hög luftfuktighet inne i källaren från att absorberas i det porösa murverket och orsaka spjälkning . Spjälkning är ett tillstånd där konstant hög luftfuktighet eller fukt bryter ner murade ytor, vilket orsakar försämring och fällning av betongytorna.

Invändigt vattenavlopp

Även om invändig vattendränering inte är tekniskt vattentätande , är det en allmänt accepterad teknik för att mildra källarvatten och kallas allmänt för en källarvattentätningslösning. Många invändiga dräneringssystem är patenterade och erkända av BOCA ( Building Officials and Code Administrators ) som effektiva för att kontrollera källarvatten.

Ett vanligt system för att dränera vatten som har trängt in i en källare innebär att man skapar en kanal runt omkretsen av källaren vid sidan av grundfotarna . Ett franskt avlopp , PVC-rör eller ett patenterat dräneringssystem installeras i den nytillverkade kanalen. Det installerade avloppet är täckt med ny cement. Enligt Rick Jacobs från Absolute Waterproofing Solutions, ett företag för vattentätning och reparation av grunder i källaren, har stater som Michigan mycket mald lera, som kommer att absorbera och hålla vatten, vilket resulterar i böjning i källarens grundväggar som kan orsaka sprickbildning och efterföljande läckor.

Dräneringssystemet samlar upp allt vatten som kommer in i källaren och dränerar det till ett internt placerat sumppumpsystem som sedan pumpar ut vattnet ur källaren. FEMA rekommenderar vattentätning av källaren med vattenlarm och "batteridriven reservpump" som en förebyggande åtgärd mot de höga kostnaderna för översvämning. Väggledningar (som fördjupningsbrädor eller andra membran) fästs i grundväggen och sträcker sig över den nya dräneringen för att leda eventuell fukt ner i systemet.

Invändig vattentätning

Vattentätning av invändig källare med beläggningar är effektiv där kondens är den huvudsakliga källan till väta. Det är också effektivt om problemet har mindre fukt. Vanligtvis kommer invändig vattentätning inte att stoppa stora läckor.

Utvändig vattentätning

Att vattentäta en struktur från utsidan är den enda metoden som enligt US International Building Code (IBC) är tillräcklig för att förhindra strukturella skador orsakade av vattenintrång.

fotens undersidor . När de är utgrävda, tvättas väggarna sedan och får torka. De torra väggarna tätas med ett tätskikt och nya dräneringsplattor (gråtplattor) placeras vid sidan av foten.

Under de senaste tio åren har polymerbaserade vattentätningsprodukter utvecklats. Polymerbaserade produkter håller under hela byggnadens livstid och påverkas inte av jordens pH . Polymerbaserade vattentäta material kan sprayas direkt på en vägg, är mycket snabbhärdande och är semiflexibla, vilket möjliggör viss rörelse av underlaget .

Orsaker till vattenläckage och läckor

Vattenläckage i källare och krypgrunder sker vanligtvis under långa tidsperioder och kan orsakas av många faktorer.

• Betong är ett av de mest använda materialen i hembyggen. När luftfickor inte tas bort, eller blandningen inte tillåts härda ordentligt, kan betongen spricka, vilket gör att vatten kan tränga sig igenom väggen.
• Fundament (fundament) är horisontella dynor som definierar omkretsen av grundväggar. När foten är för smal eller inte läggs tillräckligt djupt, är de känsliga för rörelser orsakade av jorderosion .
• Rännor och stuprör används för att fånga upp regnvatten när det faller och för att leda bort det från hus och byggnader. När rännor är igensatta eller stuprör är trasiga, absorberas regnvatten av jorden nära grunden, vilket ökar det hydrostatiska trycket .
• Weeping kakel är ett poröst plastavloppsrör installerat runt husets omkrets. Huvudsyftet med yttre gråtplattor är att förhindra vatten från att komma in i en källare. Dessa rör kan dock bli igensatta eller skadade, vilket gör att överskottsvatten sätter tryck på innerväggar och källargolv.
• Vatten samlas inuti fönsterbrunnar, efter kraftigt regn eller snö, kan leda till läckage genom källarfönstersömmar. Fönsterbrunnsskydd kan användas för att förhindra att vatten samlas i fönsterbrunnen.
• Markmättnad är en annan vanlig form av källarläckor. När fotbrunnen sviker kan marken runt källaren innehålla för mycket vatten och när mättnadspunkten är uppfylld kan översvämning uppstå.

Varningstecken på vattenskador

Tecken på att vatten sipprar in i en källare eller krypgrund tar ofta år att utveckla och kanske inte är lätt synliga. Med tiden kan flera tecken på skada bli uppenbara och kan leda till strukturella fel .

• Spruckna väggar: Sprickor kan vara horisontella, vertikala, diagonala eller trappor. Allvarliga tryck eller strukturella skador är uppenbara genom att vidga sprickor.
• Böjande väggar: Orsakas vanligtvis av hydrostatiskt tryck. Väggar verkar vara böjda inåt.
• Skalar färg: Vatten som sipprar genom väggar kan leda till att färg bubblar eller flagnar längs källarväggarna.
• Utsmyckning : Vita, pulveraktiga rester som finns på källarväggar nära golvet.
• Mögel : Svampar som vanligtvis växer i fuktiga, mörka områden och kan orsaka andningsbesvär efter långvarig exponering.

Foundation spricka injektioner

Fundamentsprickinjektioner används när gjutna betongfundament spricker, antingen från sättning eller utvidgning och sammandragning av betongen. Epoxisprickinjektioner används vanligtvis för strukturella ändamål medan hydrofoba eller hydrofila polyuretaninjektioner används för att täta sprickor för att förhindra penetrering av fukt eller vatten. Betong är både starkt och billigt, vilket gör den till en idealisk produkt inom konstruktion. Betong är dock inte vattentät.