Uteplats Olmos
Patio Olmos är ett arkitektoniskt betydelsefullt shoppinggalleri i Córdoba, Argentina , och stadens viktigaste.
Historik och översikt
Utvecklingen av en förort sydost om Córdoba av utvecklaren Miguel Crisol åtföljdes av en uppsjö av offentliga investeringar. Bland de första av sådana arbeten var Pojkarnas mellanstadium , beställt av guvernör José Vicente de Olmos 1906 och byggt av ministeriet för offentliga arbeten i provinsen Córdoba . Renässansbyggnaden , designad av Elías Senestrari, invigdes den 4 november 1909. Guvernör Olmos, som nyligen hade dött, hedrades genom att få skolan uppkallad efter sig.
Den halvcirkelformade skolan, som ligger i det nordöstra hörnet av korsningen mellan tre stora avenyer, designades för att maximera klassrumsytan, och dess ursprungliga kapacitet på 500 elever utökades senare till 800. Byggnadens skick minskade dock under decennierna, och en Jordbävningen 1977 i San Juan, Argentina , men över 480 km västerut, orsakade allvarliga strukturella skador och ledde till att den stängdes. Det förblev övergivet tills ett initiativ från 1991 av guvernör Eduardo Angeloz resulterade i byggnadens restaurering. Avtalet som undertecknades 1992 mellan provinsen Córdoba, byggnadens ägare och ett konsortium av två lokala utvecklare tillät företagen ett 35-årigt hyresavtal till en symbolisk månadshyra i utbyte mot deras utveckling av den tidigare skolan till ett exklusivt shoppinggalleri och andra investeringar. Det resulterande köpcentret Patio Olmos invigdes i maj 1995.
Tilltagande kontroverser kring utebliven skatt, förseningar på det utlovade bygget av ett annex för den angränsande Libertador-teatern (Córdobas främsta operahus) och konsortiets kopplingar till styrelsen för det misslyckade Banco Mayo SA ledde till politiskt nedfall, emellertid, och provinsen sålde Patio Olmos 2006 till IRSA , landets ledande fastighetsutvecklingsföretag. Den snabba försäljningen gjorde det möjligt för Córdoba att säga upp sitt omstridda hyreskontrakt, även om byggnadens försäljningspris på 32,5 miljoner USD enligt uppgift var långt under marknadsvärdet.
Patio Olmos är fortfarande Córdobas viktigaste köpcentrum, med varumärken som Lacoste , Puma , La Martina , Carmen Steffens , Levi's , 47 Street, Adidas , Swarovski , bland andra. Dess 25 000 m² (265 000 ft²) inomhusområde rymmer över 150 butiker och en multiplexbiograf som drivs av Sydney -baserade Hoyts Group.