The University City Home Rental Trust

University City Home Rental Trust ( UCHRT) var ett experiment för att upprätthålla rasintegration i en stadsdel. Det ägde rum i University City, Missouri från 1968 till 1990. En av dess ledande investerare var Leo Drey . Hans fru, Kay Drey, var dess främsta talesman. UCHRT köpte hus i en del av staden dit afroamerikaner flyttade, eftersom vita flyttade ut. Husen hyrdes ut till vita familjer med barn i skolåldern. Målet var att hålla kvarteret och den lokala folkskolan integrerade. 1979 sa St. Louis Post-Dispatch: "Projektet - som experter säger kan vara det enda i sitt slag i USA - verkar ha främjat integrationen framgångsrikt."

Universitetsstad

University City, en gammal inre förort till St. Louis, hade en nästan helt vit befolkning fram till 1960. I början av 60-talet flyttade ett ökande antal svarta in. Folkvalda tjänstemän och samhällsledare beslutade att göra integrationen av staden till sitt mål, sade dåvarande stadschefen Charles Henry. De kände att de gjorde en insats som var sen. Kay Drey skrev att i Amerika fram till den tiden, när svarta började flytta in i ett samhälle, skulle det förbli integrerat bara så länge som det tog för alla vita att flytta ut.

Tilliten

Idén till förtroendet kom från pastor William G. Lorenz från University City Human Relations Commission. Han sa att i området kring Pershing Elementary School hade vita husägare nått ett stadium av "begynnande flykt panik". och att något ovanligt skulle behöva göras för att dra vita till området och hålla skolan integrerad. Han trodde att unga, välutbildade, växande, "mycket rörliga" familjer sökte hyra kvalitetshus och att marknaden inte mötte denna efterfrågan. Han hävdade vidare att många av dessa människor var tillräckligt upplysta i ras attityder för att flytta in i en blandad stadsdel, förutsatt att de hyrde och inte köpte. Drey sa att hyresgäster inte behövde vara rädda för sjunkande andrahandsvärde, en viktig drivkraft för vita flygningar av husägare.

I mars 1968 bildades Trust av Dreys, Janet Becker, Alan Kohn och andra investerare. I augusti hade man köpt och renoverat nio hus i nordöstra University City. I september 1969 ägde det 20 hus, alla uthyrda. Men förtroendet upplevde problem. Det gick med förlust det första året. Att locka fler investerare var svårt "på grund av vår kontroversiella natur." Exekutivkommittén försökte göra det klart att de inte försökte hålla afroamerikaner utanför. Kohn sa att han talade till ett grannskapsmöte med 50 personer, varav ungefär hälften var svarta, och att de var "lättade och entusiastiska över vad vi gjorde".

För att uppfylla sitt syfte behövde UCHRT vita familjer med äldre barn för att gå i den offentliga skolan i dess hus. Att rekrytera lämpliga hyresgäster var det mest ihållande problemet. När man arbetade med en kommersiell fastighetsfirma fann UCHRT att den tenderade att skicka dem afroamerikanska kunder. Det var nödvändigt att använda University City Residential Service, ett ideellt kontor som grundades av Dreys, för att hitta vita sökande. Men ett vitt par hotade att stämma och anklagade att UCHRT diskriminerade familjer utan barn i skolåldern. 1973 skrev Drey att det var "allt svårare" att hitta lämpliga familjer och beskrev förtroendet som "vacklar". Men 1977 var alla hus uthyrda.

Lorenz visade sig ha rätt angående vilken typ av människor som skulle vara villiga att hyra av UCHRT. 1970 var nio av 22 hyresgäster juniorfakultet eller andra anställda vid närliggande Washington University i St. Louis . Ytterligare fem arbetade vid andra universitet. I intervjuer sa många hyresgäster att de var nöjda med stadsdelen och skolan och kände att de gjorde något bra för staden.

1979 ägde UCHRT 35 hus, vilket skulle visa sig vara det maximala. St. Louis Post-Dispatch tog notis om dess aktiviteter. Reportern Freivogel sa att UCRS inte berättade för svarta om UCHRT-hus, utan styrde dem till vita stadsdelar, vilket kan vara ett brott mot Fair Housing Act. Vissa aktivister fördömde UCHRT:s investerare som övergripande, arroganta vita. Men efter att ha intervjuat invånare i stadsdelen Pershing rapporterade Freivogel en del beröm och inga klagomål från svarta invånare om stiftelsens roll i att hålla området integrerat.

I ett senare analytiskt stycke tillämpade Freivogel den då nuvarande termen "integrationsunderhåll" på UCHRT:s verksamhet. Integrationsunderhåll var "pionjär i University City och Chicagos förorter" och hade spridit sig till andra stora storstadsområden, men det förblev kontroversiellt.

Avveckling av Trust

I mitten av 80-talet började UCHRT avvecklas. Dess investerare ansåg att det hade tjänat sitt syfte. År 1984 hade Trust sålt nio av sina hus. De hade köpts för $11–20 tusen i slutet av 60-talet och var nu värda $30–40 tusen. 1985 kallade Drey stiftelsen "en extremt framgångsrik satsning". Området nordöstra University City "förblir åtminstone något rasmässigt integrerat nu." Hon sa att stiftelsen hade sålt 23 av sina hus, "de flesta till våra hyresgäster." Investerare i trusten fick tillbaka 130 % av sin investering. I augusti 1990 såldes alla hus och stiftelsen stängde.