Stockton, Whatley, Davin & Co.
Stockton, Whatley, Davin & Co. ( SWD ) var ett av de största hypoteksbanks-, fastighets- och försäkringsföretagen i sydöstra USA. Det grundades 1884 som Telfair Stockton Company och drevs fram till 1983 då det bröts upp av sin nya ägare Phillips Petroleum Company . Tillgångarna såldes till First National Bank of Boston och Gate Petroleum.
Före upplösningen hade företaget sitt huvudkontor i Jacksonville, Florida och var utvecklaren av Ponte Vedra Beach i början av 1930-talet. På sin höjdpunkt hade SWD en fastighetsportfölj värd 100 miljoner dollar och en portfölj för hypotekslån på 3,8 miljarder dollar, som tillhandahåller tjänster i Florida, Georgia och Alabama.
Historia
Företaget grundades som Stockton, Whatley i slutet av 1800-talet och de ursprungliga partners var James R. Stockton Sr., Brown L. Whatley och Joseph W. Davin.
San Marco- distriktet i Jacksonville utvecklades av Stockton Whatley Company på 1920-talet.
Det utvecklade Ponte Vedra Beach i början av 1930-talet.
Det övergivna San Jose Hotel köptes från Alfred I. duPont Testamentary Trust 1946. Hotellet blev San Jose campus för The Bolles School , men hotellets golfbana och klubbhus fortsatte att fungera efter att 300 000 dollar spenderats på renovering. Köket byggdes ut och en ny Pro Shop byggdes. Ång- och basturum lades till Herrskåpen; ett omklädningsrum för kvinnor byggdes. San Jose Country Club är fortfarande i drift.
1960 var JJ Daniel ordförande för SWD. Han drev utvecklingen av Deerwoodsektionen i Jacksonville och följeslagaren Deerwood Country Club , de mest exklusiva gated communities vid den tiden och i många år därefter. Företaget betjänade över 50 000 bolån till ett värde av 420 miljoner dollar, vilket gör det till det fjärde största bolåneföretaget i USA.
General American Oil Company köpte SWD 1964.
Don Davis utsågs till General Manager för Deerwood Country Club 1965, en position han haft i över 20 år. 1978 befordrades Davis till Operations Vice President för SWD, ansvarig för alla Deerwood Club-verksamheter, inklusive försäljning av bostäder och hemsidor.
William F. Aberly började på SWD som finansdirektör 1965 och gick i pension som ordförande och VD 1984 innan företagets upplösning.
Phillips Petroleum Company förvärvade SWD tidigt 1983 genom köpet på 1,1 miljarder dollar av General American Oil Company i Texas, som tillkännagav en plan att sälja SWD. Ett antal banker och företag lämnade kombinerade erbjudanden för 50 000+ tunnland fastigheter och $100+ miljoner i pantsedlar. När buden analyserades såg Phillips att de skulle maximera sin avkastning genom att sälja SWD:s fastigheter och bolån separat.
First National Bank of Boston var inte intresserad av fastigheterna, så deras erbjudande på 120 miljoner dollar för hypoteksbanksverksamheten accepterades. Gate Petroleum lade bud på 60 miljoner dollar för fastighetsportföljen, vilket var mindre än värdet på tillgångarna, men de var den enda enheten som lämnade ett bud på bara fastigheten, så fastigheterna såldes till Gate.