Shutter House

Shutter House , designat av arkitekten Shigeru Ban , är en byggnad i nedre Chelsea , i New York City . Bostadsrättsbyggnaden har 9 enheter och är en 11-våningsbyggnad, inklusive ett galleri på bottenvåningen. Byggnaden har en fasad i lager med ett unikt slutarsystem, som återspeglar det industriella förflutna i Chelsea och Meatpacking District .

Historia

Shutter House skapades mitt i en omfattande ombyggnad på Manhattan. Dess design började som ett enkelt tvåvånings renoveringsprojekt, 2005, när den välkände galleristen Klemens Gasser kontaktade Shigeru Ban. Omarbetningen av West Chelsea och Meatpacking District, som ett resultat av High Line-utvecklingen, var den stora stadsutvecklingsändringen för att påverka Shutter House-designen. High Line existerade tidigare som en upphöjd industrijärnväg, men omvandlades efter mycket debatt till en offentlig park. 1999 bildades en ideell grupp känd som The Friends of the High Line när hot om rivning skymtade över järnvägsresterna. Idag arbetar Friends of the High Line tillsammans med staden New York för att bevara strukturen som en park. Omarbetningen av Chelsea och Meatpacking District påverkade i hög grad Shutter House med ett konstrikt område. Special West Chelsea District skapades i samordning med omzoneringsplaner, avsedda att uppmuntra betydande ekonomisk tillväxt och bostadstillväxt. Ban fick uppdraget av sin klient samma år som omzoneringen av West Chelsea ägde rum.

Omarbetningen av West Chelsea skapade incitament för bostadsutveckling och påverkade Ban och hans klient att skrota renoveringsplanerna för en total ombyggnad. Även om det var planerat att stå klart 2008, slutfördes bygget inte förrän i maj 2011.

Arkitekt

Arkitekt Shigeru Ban (född i Tokyo, Japan , 1957) studerade vid Southern California Institute of Architecture , samt Cooper Union School of Architecture, i New York City. Han tog sin kandidatexamen i arkitektur från Cooper Union 1984.

Ban är en internationell arkitekt som har arbetat med projekt inklusive museer, hus och skyddsrum - särskilt tillfälliga bostäder, som behövs på grund av naturkatastrofer och konstgjorda katastrofer, och designade för att vara lågbudgetar och lätta att montera. Ban är också välkänd för sina användning av okonventionella byggmaterial, såsom pappersrör och kartong, som kan konfigureras till strukturellt sunda "stockar"-element. Han driver ofta kampanjer för att samla in pengar för att skapa och bygga dessa tillfälliga hem genom organisationer som Make It Right Foundation New Orleans, grundad av Brad Pitt. Från 2006 till 2009 var han medlem i juryn för Pritzker Architecture Prize . Några av hans mest kända verk inkluderar den japanska paviljongen (2000, Hannover Expo i Tyskland), Paper Arch (2000, Museum of Modern Art , New York) och Naked House (2000, Saitama, Japan).

Ban har undervisat vid akademiska institutioner inklusive Columbia University i New York City, Cornell University i Ithaca, New York och Kyoto University of Art and Design .

Byggnad

Webbplats och sammanhang

West Chelsea är i första hand ett låghusområde, med gamla byggnader i industriell stil sida vid sida med ny utveckling. Området är känt för sitt industriella förflutna och sitt blomstrande konstgalleridistrikt. The Shutter House ligger på en smal tomt på West 19th Street, mellan 10th och 11th Avenues. Det ligger mellan Frank Gehrys IAC-byggnad i väster och Annabelle Serdofs lägenheter i öster.

När High Line återanvändes som en park, zonerades mycket av West Chelsea och Meatpacking District om för att skapa Special West Chelsea District. Denna nya stadsdel skapades i hopp om att uppmuntra ekonomisk tillväxt och bostadstillväxt. Omarbetningen föreslogs 2005, samma år som Shigeru Ban beställdes av konstgalleriägaren Klemens Gasser för projektet.

Gemenskapsdistrikt 4 omarbetades, från West 30th Street till West 16th Street, mellan 10th och 11th Avenues. Omarbetningen och skapandet av Special West Chelsea District uppmuntrade arkitekter att designa byggnader som samverkar med och interagerar med den nya linjära fotgängarparken High Line. Närliggande utvecklingar till High Line gynnades av skapandet av High Line Transfer Corridor, eller HLTC, som är avsedd att bevara ljus och luft runt High Line. HLTC överför utvecklingsrättigheter från luftrummet runt High Line till utsedda mottagande fastigheter inom Special West Chelsea District. Detta program gjorde det möjligt för utvecklare av utvalda platser att öka förhållandet golvarea , eller FAR. Shutter House drog direkt nytta av detta program, vilket påverkade kunden och arkitekten att bygga om, snarare än att renovera på platsen. Shutter House är beläget i ett område som omplanerades till en C6-2 zonindelning, vilket ökade golvareaförhållandet från 5,0 till ett golvareaförhållande på 6,0.

Form och användning

I plan och sammanslagning tar Shutter House upp utmaningarna med att bygga på ett stadskvarter på Manhattan. Det sitter tätt på en tomt mellan ett stort kontorshus på ena sidan och ett hyreshus på den andra. Tomten, bara 50 fot bred och 92 fot djup, vetter mot norr och söder. Dessa snäva partidimensioner, strikta byggregler (inklusive förbud mot partilinjefönster) och höga fastighetsvärden inspirerade Ban att inte bara fylla tomtens fotavtryck utan också att stapla modulära enheter vertikalt. Denna önskan att bygga vertikalt påverkades också av High Line Transfer Corridor-programmet, som ett resultat av omarbetningen av West Chelsea och High Line-utvecklingen. Tillsammans tilldelade dessa två program bonus FAR till platsen för Shutter House, vilket möjliggjorde ökad vertikal expansion.

Byggnaden, elva våningar hög, består av åtta duplexenheter, var och en med dubbel höjd boyta. Denna boyta är utformad för att kompensera för lägenheternas grunda djup och för att dra in betydande mängder dagsljus i utrymmet som ett resultat av de höga glasen. Uppdelningen i tre vikar i vertikal riktning resulterar i en mängd olika lägenhetslayouter och förser varje lägenhet med gatuvyer och balkonger inneslutna på tre sidor. Duplexenheterna sträcker sig från tre till fyra sovrum, eller i fallet med takvåningen, en femrumslägenhet. I varje lägenhet upptar offentliga utrymmen den nedre våningen, medan privata sovrum och badrum finns på andra våningen. Byggnadens utformning drar också fördel av både nordlig och sydlig exponering, förstärkt av de infällbara perforerade metallskärmarna och de glasgarageliknande dörrarna som fysiskt och visuellt öppnar lägenheterna mot staden.

Utöver de åtta lägenhetsenheterna innehåller byggnaden ett galleributik på bottenvåningen och en lobby. Inkluderandet av butiksgalleriutrymmet är i enlighet med programmet Special West Chelsea District, som har för avsikt att distribuera konstgallerier över hela West Chelsea snarare än enbart i stadsdelens centrum.

Material och konstruktionsmetoder

Konstruktionen vid Shutter House maximerade det inre utrymmet på den begränsande smala tomten. Varje duplexenhet designades för att inkludera mezzaninnivåer för att maximera ljusinsläppet i lägenheten. Shigeru Ban kunde också designa 8-tums djupa golvplattor, den minimala tjockleken som krävdes, för att uppnå önskat dubbelhöjdsutrymme i varje lägenhet. De minimerade plattorna tillät också Ban att skära de vertikala volymerna för att få ett jämnt antal enheter staplade på varandra.

Shutter House har fått sitt namn från metallskärmarna, eller "luckor", som ingår i varje enhet, kontrollerad av hyresgästen. Vanligtvis användes liknande element i hela West Chelsea, för industriella lager. Ban's Shutter House är den första instansen där dessa skärmar är anpassade för inhemsk arkitektur. I motsats till intuitivt svar på platsen installerades de perforerade metallskärmarna på den norra fasaden. Skärmarna, förutom att släppa in dagsljus i varje lägenhet, fungerar också som en säkerhetsfunktion som ger avskildhet i ett annars transparent utrymme. Skärmarna, som styrs av en motordriven rulle, är gjorda av standardkomponenter. Varje skärm är 16 fot gånger 20 fot med ett unikt perforerat mönster som överensstämmer med stadens bestämmelser för fasader som omsluter beboeligt utrymme.

Förutom att använda perforerade metallskärmar som fasadsystem, designade Ban glasfasaden bakom dem som ett gardinväggssystem . Gardinväggen innehåller dubbelvikbara glasdörrar, vilket stödjer Bans design för att öppna varje lägenhet för den omgivande stadskontexten. Gardinväggens fönster innehåller inga metallrutor, vilket är typiskt för den här typen av system, utan har istället dubbelglasade bågar och ett gångjärn i mitten. Denna enhet styrs av en motoriserad komponent som tvingar glasdörrarna att öppnas på ett sätt som liknar det för en garageport.

På insidan kan genomskinliga skjutdörrar öppnas för att skapa stora offentliga utrymmen, eller stängas för att skapa mindre privata utrymmen. Dessa skjutbara skiljeväggar hyllar Bans japanska bostadsdesign. I de viktigaste offentliga utrymmena döljer stora paneler mekaniska och VVS-element.

Hållbarhet

Även om Shutter House inte är en LEED-certifierad byggnad, är många hållbara funktioner inkorporerade i designen. De perforerade metalljalusierna, som kontrolleras av hyresgästen för att tillåta eller blockera dagsljus i varje dubbelhöjdsutrymme, tillsammans med de glasgarageliknande dubbeldörrarna, är markerade med gröna detaljer. De dubbelsidiga dörrarna, som ligger på den södra fasaden, öppnar lägenheten och möjliggör naturlig luftventilation. Öppna fasader på både norra och södra sidan av Shutter House är utformade för att maximera dagsljuset i varje lägenhet. Den arkitektoniska och mekaniska processen att öppna upp för eller stänga av från fluktuerande miljöförhållanden var avsedda att öka energieffektiviteten.

En annan hållbar egenskap hos Shutter House är byggnadens kuvert. Varje lägenhet har en delvis sluten terrass, separerad från vardagsrummet av de perforerade metallskärmarna. Bakom de infällbara skärmarna finns ett integrerat gardinväggssystem. Gardinväggen skyddar lägenhetsbor från oönskade element som regnvatten, drag och buller.