Sansiri
 | |
| Typ | offentlig |
|---|---|
| SET : SIRI | |
| Industri | Fastighet |
| Grundad | 28 september 1984 |
| Huvudkontor | , |
| Totala tillgångar |
 2 miljarder USD (2014)
|
| Hemsida | |
Sansiri är en av de största fastighetsutvecklarna i Thailand .
Historia
Sansiri grundades 1984 som holdingbolag för att förvalta Chutrakul-familjens tillgångar, innan det gick samman med familjeföretaget Lamsam 1994. Företaget har varit noterat på Thailands börs sedan 1996. Under sina tidigare år koncentrerades företaget om att uteslutande utveckla bostadsrätter i mitten av staden för försäljning och uthyrning. 1998 expanderade företaget till fastighetsförvaltning och försäljningsförvaltningstjänster genom det nygrundade dotterbolaget Plus Property Company Limited. 1999 genomgick bolaget en stor expansion inom utveckling av markfastigheter med lanseringen av det första fristående bostadsprojektet.
Sansiri har försökt flytta exklusivt med sitt Wireless Road- projekt, som säljer för upp till 700 000 THB/kvm i Bangkok och deras lyxiga Phuket Baan Maikhao strandnära bostadsrättsprojekt som kostar upp till över 200 000 THB per kvm.
Den senaste snabba expansionen av Sansiri-portföljen har medfört kvalitetsutmaningar, där Baan Maikhao för närvarande genomgår ett omfattande strukturellt återuppbyggnadsarbete bara 3 år efter öppningen. Många enheter förblir osålda trots stora rabatter och kampanjer.
På grund av höga kampanjkostnader och dålig kvalitet på leverans av lyxiga bostadsrätter, vilket resulterade i höga korrigeringskostnader, nådde Sansiris aktiekurs (BKK:SIRI) en 52-veckors lägsta nivå i november 2018. under 2021 sjönk aktiekursen ytterligare innan den återhämtade sig något Sansiri är starkt beroende av. på utländska köpare från Hongkong och Kina .
För 2019 har Sansiri genomfört en omfattande social mediakampanj som lyfter fram dess globala ambitioner och erkännande av dess gröna sociala ansvar. Sansiri investerade i hotellgruppen "The Standard" strax innan Covid-pandemin stoppade rese- och fritidsverksamheten.
Sansiri har nyligen kommit under offentlig kritik igen för sin dåliga konstruktionskvalitet, samtidigt som han påstår sig vara den "nummer ett och mest pålitliga utvecklaren". Kundklagomål möts av stämningar för ärekränkning enligt Thailands straffrättsliga stadgar, men garanterar lite eller ingen kundklagomål når allmänhetens ögon.
Analytiker och mediarapporter har nyligen noterat Sansiris glidning från topp till botten av de 10 rankade fastighetsutvecklingsföretagen i Thailand.
Milstolpar
| År | evenemang |
|---|---|
| 2007 | Natural Park PLC (N-PARK), den tidigare största aktieägaren (24,9 procent), sålde större delen av sitt innehav i Sansiri till en grupp Hongkong-investerare ledda av Dr Allina Salim. För närvarande innehar N-PARK 4,26 procent av Sansiris inbetalda kapital. |
| 2004 | Sansiri slutförde företrädesemissionen på 2,9 miljarder baht med en teckningskvot på tre befintliga aktier till två nyemitterade aktier till fem baht per aktie. |
| 2002 | Sansiri välkomnade en grupp nya större aktieägare som gav en kontantinjektion på 2,6 miljarder baht. |
| 2000 | Sansiri blev den första thailändska fastighetsutvecklaren att slutföra skuldsanering sedan den ekonomiska krisen 1997 . |
| 1999 | Starwood Capital Group från USA gick med Sansiri som partner. |
| 1996 | Sansiri Public Company Limited noterades på Thailands börs och lanserade ett helägt mäklar- och fastighetsförvaltningsdotterbolag vid namn Plus Property Company Limited. |
| 1984 | Starten av Sansiri som utvecklare av exklusiva bostadsrätter. |
Företagsgrupper
Sansiri Group inkluderar Sansiri Public Company Limited och dess femton dotterbolag. Sansiri Groups kärnverksamheter sammanfattas enligt följande:
-
Fastighetsutveckling
- Fastighetsutveckling till salu omfattar fristående hus, poolvillor, parhus, radhus och bostadsrätter.
- Fastighetsutveckling för uthyrning omfattar kontorsbyggnader , en lägenhet och en arrendebyggnad .
- Fastighetstjänster omfattar förvaltning av bostadsrätter, småhus, kontorsbyggnader, lägenheter och detaljhandel. I fastighetstjänster ingår även försäljningsledning och fastighetsförmedling.
- Gästfrihetsverksamheten består av Casa del Mare, ett 46-nyckel boutiquehotell i Hua Hin och S-Medical spa, ett estetik-, hälso- och medicinsk spa som är vinnaren av Medical Spa of the year 2007 av AsiaSpa Magazine .