Residence park

Residence Parks var bostadsområden som byggdes runt tidigt 1900-tal i Nordamerika. De flesta byggdes före första världskriget och de som inte redan hade sålt de flesta av sina tomter led avsevärda ekonomiska förluster på grund av den dramatiska nedgången i fastighetsförsäljningen under kriget. Det är möjligt att denna nedgång avskräckte varje ytterligare skapande av denna utveckling efter kriget.

Egenskaper

Residence Parks kännetecknades av deras användning av villkor, överenskommelser och restriktioner ("CC&R"s) för att säkerställa att grannskapet återspeglade vissa arkitekturstilar och utvecklingsstandarder. Restriktionerna sträckte sig ofta till att utesluta vissa rasminoriteter, vilket var vanligt för perioden och lokalen. De inkluderade vanligtvis förbättrade offentliga utrymmen som sträckte sig från entréstrukturer till anlagda boulevarder och parkområden till klubbhus.

Tanken att man inte behövde packa ihop och gå till en park utan faktiskt bo i en var en del av attraktionen. Därför ägnades stor uppmärksamhet åt utformningen av gator, deras bredd, parkvägar, trottoarer, belysning och en övergripande landskapsplan som ofta designats av en respekterad landskapsarkitekt. Dessa utsmyckningar och utvecklingsstandarder kom med ett pris och därför marknadsfördes Residence Parks främst till rika köpare.

Påverkan

Före första världskriget zonerade städer i Nordamerika vanligtvis inte mark för utveckling eller hade planeringsriktlinjer som avgjorde vad som kunde byggas var och i vilken form. De tidiga villkoren, överenskommelserna och restriktionerna för Residence Parks var sannolikt föregångaren till standardanvändningen av zonindelning och planeringsregler i städer idag.

Effekten av att Residence Park "bo" kändes i flera år i fastighetsutveckling. Att fästa ordet "Park" i slutet av namnet på ett bostadsområde blev mycket populärt och resulterade i att dess ursprungliga betydelse förvrängdes. Utvecklare och fastighetsmäklare började använda termen Residence Park för att ge samma prestige för nästan varje utveckling som byggs. Dessa senare utvecklingar hade vanligtvis ingen av elementen i de ursprungliga Residence Parks. De var helt enkelt koordinerade traktutvecklingar med, som mest, träd planterade i parkvägarna.

Under de senaste decennierna (1980-1990-talet) har vissa planerade bostadsområden antagit några av idéerna från de ursprungliga Residence Parks. De har formella ingångar med struktur(er) och landskapsarkitektur som meddelar att du går in i området. De har ofta en noggrant planerad gatulayout som tenderar mot slingrande kurvor. Vissa inkluderar klubbhus och/eller en central park. Men många av dessa funktioner är ofta på kraven från den lokala staden när de godkänner projektet och får följaktligen ett generiskt stadsparkutseende. Och eftersom utvecklingen vanligtvis skapas av stora företag som vill maximera avkastningen på sin investering, bygger de också husen. Som ett resultat blir det ofta rader och rader av hus med mindre variationer.

De ursprungliga Residence Parks är markant annorlunda genom att utvecklaren vanligtvis installerade gatorna, verktygen och de offentliga utrymmena. Sedan sålde de tomterna individuellt och krävde ofta att tomtägarna lämnade in arkitektoniska planer för granskning innan de byggdes. Den subjektiva recensionen var att bibehålla en viss estetisk standard och/eller stil för utvecklingen. Det fanns också krav som lägsta kostnad för att bygga ett nytt hem, maximal höjd, antal strukturer per tomt, fastighetsanvändning och så vidare. Detta resulterade i en mycket rikare variation i arkitekturen och en mer visuellt tilltalande gatubild.

Vissa residensparker överlever fortfarande idag och även om de flesta av CC&R:erna har gått ut har gatubilden och arkitekturen ofta överlevt för att bibehålla den parkliknande atmosfären.

Se även

Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Residence_park&oldid=1105413232 "