Radovan Vítek

Radovan Vítek
Född	1970/1971 (51–52 år)
Nationalitet	tjeckiska
Utbildning	Universitetet i Västböhmen
Ockupation	Affärsman
Känd för	Majoritetsägare CPI Property Group
Make	Gift
Barn	4

Radovan Vítek (född 22 januari 1971) är en tjeckisk miljardär fastighetsinvesterare och majoritetsägare i CPI Property Group, som äger en fastighetsportfölj på 9,8 miljarder euro på 418 fastigheter inklusive kontor, butiker, 12 306 bostäder och 10 488 hotellbäddar.

Karriär

Radovan Vítek startade sin fastighetskarriär i Slovakien 1990-talets kupongprivatisering, innan han återvände till Tjeckien 1997. 1996 förvärvade Vitek en investeringsfond, Boleslavsko, som han omvandlade till sitt viktigaste fastighetsinvesteringsföretag (nu CPI). I början av 2000-talet förvärvade CPI en bred portfölj av fastigheter och mark i Tjeckien och Slovakien. Hans primära fokus var den snabbt växande detaljhandelssektorn, eftersom Tjeckien förberedde sig för att gå med i Europeiska unionen i maj 2004. Under den ekonomiska nedgången, i frånvaro av konkurrenskraftiga anbudsgivare, ökade Vitek avsevärt sin investering i kontorssegmentet. 2014 etablerade Radovan CPIPG i sitt nuvarande format genom kombinationen av CPI och GSG Group, den ledande ägaren-operatören av kommersiella fastigheter i Berlin), vilket skapade en plattform som har blivit en av de största fastighetskoncernerna i CEE.

I september 2020 uppskattade Forbes sitt nettovärde till 4,4 miljarder USD.

Genom ett dotterbolag, Remontees Mecaniques Crans-Montana Aminona SA (CMA), äger och driver CPI skidliftar, butiker, restauranger och andra företag i den schweiziska skidorten Crans Montana. Under skidsäsongen 2018 stängde CMA skidliftarna eftersom kommunfullmäktige inte skulle uppfylla ett avtal om att betala 800 000 schweiziska franc (cirka 799 000 USD) till CMA för kostnaden för öppningen av sensäsongen och för att köra världscuptävlingar. CMA sa att de gjorde detta med resortens långsiktiga ekonomiska intresse i åtanke. De tre omgivande städerna sa att CMA skadade inte bara resortens ekonomiska intressen utan också dess image och väckte frågor om motiven bakom deras beslut.

Kontroverser

Böter av den luxemburgska tillsynsmyndigheten

I slutet av 2017 ålades Vitek böter av den luxemburgska tillsynsmyndigheten CSSF i samband med förvärvet av aktier i Orco Property Group, med påstående om en "inte avslöjad samordning".

Rättegång i New York, USA

I april 2019 stämdes Vitek och CPI i USA:s distriktsdomstol i New Yorks södra distrikt på 1 miljard dollar i skadestånd. Stämningen lämnades in av en hedgefond i New York som heter Kingstown, tillsammans med Investhold LTD och Verali Limited, enheter som kontrolleras av Marek Čmejla och Jiri Divis, som tidigare var åtalade för bedrägeri i Schweiz. Anspråken inkluderade påstådda brott mot Racketeer Influenced and Corrupt Organizations Act (”RICO”) i USA. Kärandena hävdar att Vítek använde ett nät av skalbolag och "halmägare" för att få kontroll över Orco Property Group och det Vitek. Sålde sedan de mest värdefulla tillgångarna till "nödställda priser" till enheter som han kontrollerade i hemlighet.

CPI har uppgett att det inte ser någon grund i anspråken och att stämningsansökan, för ett rubrikhävande obestyrkt belopp, var avsett att tvinga fram en otillbörlig uppgörelse genom dålig press om CPI och Mr. Vitek. CPI har också uppgett att Kingstown inledde nästan identiska förfaranden i Luxemburg i januari 2015. I juli 2019 ogillade den luxemburgska domstolen Kingstowns anspråk från 2015 mot Viteks CPI Property Group och sa i sitt beslut att det inte var klart varför företaget skulle "fördömas" med de andra åtalade.

Den 4 september 2020 avslog SDNY-domstolen anspråken mot alla svarande och uppmanade domstolens kansli att avsluta ärendet.

Utredning av finansiella affärer, Schweiz

Under 2019 antydde rapporter att schweiziska åklagare undersöker en kapitalanskaffning av (CMA) som ägde rum 2016 och hur medlen användes för att utöka sin andel i ett närstående fastighetsbolag som CMA redan hade majoritetskontroll över. Philippe Magistretti, CMA:s verkställande direktör, sa att han inte hade förhörts av Valais åklagare eller ens ombedd att diskutera saken, och att minoritetsaktieägare gynnades av transaktionen. [1]

Vitalisering av tunnelbanestationen Holešovice, Tjeckien

I september 2019 tillkännagav Prague Public Transit Company as (DPP) etableringen av ett joint venture med Nové Holešovice Development (NHD). Det gemensamma företaget syftar till att vitalisera den länge försummade tunnelbanestationen Holešovice och dess omgivningar. Både DPP och NHD äger de berörda tomterna på orten. CPI från Radovan Vítek började dock utmana det gemensamma företaget eftersom CPI själv är intresserad av att förvärva de nämnda tomterna. Marken är ansluten till området Bubny - Zátory, där marken ägs av CPI. Om Víteks CPI förvärvade DPP- och NHD-mark skulle den näst rikaste tjecken ha fullständig kontroll över det stora området i Prags bredare centrum.

Privatliv

Vítek är gift, har fyra barn och bor i Schweiz. I maj 2015 köpte han Rydinghurst, ett 1600-talshus och en 200 hektar stor egendom i Surrey, England av den brittiska rockstjärnan Ringo Starr för 13,5 miljoner pund, så att hans barn kan utbildas i England.