Privata pengar
Privata pengar är ett vanligt begrepp inom bank och finans. Det syftar på att låna ut pengar till ett företag eller en individ av en privatperson eller organisation. Medan banker är traditionella finansieringskällor för fastigheter och andra ändamål, erbjuds privata pengar av individer eller organisationer och kan ha icke-traditionella kvalificerande riktlinjer. Det finns högre risker förknippade med privat utlåning för både långivaren och låntagarna. Det är traditionellt mindre "byråkrati" och reglering.
Privata pengar kan likna den rådande räntan eller så kan de vara mycket dyra. När det finns en högre risk förknippad med en viss transaktion är det vanligt att en privat långivare tar ut en ränta över den gällande räntan.
Privata långivare
Privata långivare finns i hela USA , som söker en chans att tjäna över genomsnittet avkastning på sina pengar. Med det följer risken att ett privat penninglån inte kan återbetalas i tid eller alls utan rättsliga åtgärder. Men i fallet med en fastighetstransaktion kan långivaren begära en handling på fastigheten i deras namn & försäkring på fastigheten på samma sätt som en bank som lånar ut pengar skulle kräva som säkerhet för att hjälpa till att försäkra att de ska återbetalas i händelse av en försummelse av lånet eller katastrof för fastigheten. I så fall får långivaren fastigheten och kan sälja den för att få tillbaka sin investering. Privata pengar erbjuds kunder i många fall där bankerna har funnit risken för hög eller krediten för dålig. Det finns några privata långivare som erbjuder ingen kreditupplysning och amortering av lån.
Privat penningreglering
Privata långivare måste följa statliga och federala ockerlagar. De är inte undantagna från banklagar. De kan dock vara undantagna från rutinreglering såsom bankprov etc. Om lånet ges till en konsument kan den privata långivaren ha en gräns för hur många lån de får göra i en viss stat utan att behöva ha en banklicens. I delstaten New York får en privat långivare inte göra mer än fem lån innan han måste vara en licensierad långivare.
Det rekommenderas inte för bostadsägare och bör endast övervägas för affärskapital och med noggrann rådgivning och tillsyn av en revisor och fastighetsadvokat eftersom insamlingsmetoderna kan vara mer aggressiva i händelse av att en låntagare inte kan betala tillbaka. Privata investerare har vanligtvis inte resurser eller intresse av långa utdragna träningsavtal och kommer vanligtvis snabbt att gå till domstol som ett sätt att få tillbaka sina pengar.
Se även