Pad webbplats
En blockplats eller outparcel är ett fristående paket med kommersiella fastigheter som ligger framför ett större köpcentrum eller strippgalleria . Önskvärda på grund av deras synlighet för konsumenter, tillgänglighet och enkelheten att underlätta genomkörningsservice , är plattformsplatser vanligtvis eftertraktade av banker , avslappnade restauranger och snabbmatsrestauranger . Plastplatserna varierar vanligtvis mellan 2 000 och 75 000 kvadratfot (190 och 6 970 m 2 ). De kan tomtleasas av utvecklare eller köpas direkt. Den förra erbjuder en lägre initial kostnad, men användaren kan inte använda marken som säkerhet för att finansiera byggnadskostnader eftersom padsajter inte har sin egen juridiska adress. Det senare kräver en större kapitalinvestering , men ger användaren en betydande tillgång i fastigheter.
- ^ Jack W. Plunkett (2007). Plunkett's Real Estate and Construction Industry Almanac 2007: Fastighets- och byggbranschens marknadsundersökningar, statistik, trender och ledande företag . Plunkett Research, Ltd. ISBN 978-1-59392-413-3 .