Original Outlet Mall

The Original Outlet Mall var en inomhusbutik i Kenosha , Wisconsin . Köpcentret öppnades 1982 som det första outletgallerian i Wisconsin och revs i två etapper från 2005 till 2006, med en Ashley HomeStore byggd på en del av platsen.

Historia

Gallerian såldes för 17 miljoner dollar till Clearview Investments Ltd i Arlington, Texas i januari 1998, som omedelbart tillkännagav planer på att bygga om gallerian för att locka nya hyresgäster. Gallerian såldes igen år 2000 till Jaeger & Jaeger i Deerfield, Illinois ; vid denna tidpunkt hade köpcentret 80 % beläggning. År 2001 hade beläggningen förbättrats till 85 %, men låg fortfarande bakom nyare butiker i närheten som Johnson Creek Outlet Mall i Johnson Creek, Wisconsin med 97 % beläggning, och Prime Retail Outlets i Pleasant Prairie, Wisconsin med 95 % beläggning. I slutet av 2003 hade beläggningen sjunkit till 61 %, och i januari 2004 gick långivarna GMAC Commercial Mortgage Corp och LaSalle National Bank för att stämma ägarna och hävdade att ägarna hade misslyckats med ett lån på 20 miljoner dollar och krävde att köpcentret skulle säljas på sheriffens auktion. . Fastigheten lämnades tillbaka till långivarna i februari samma år, som meddelade att de ville sälja köpcentret inom året. Gallerian förvärvades senare i december 2004 av American Realty Advisors, i ett joint venture med Tucker Development Corporation. Planerna krävde att fortsätta driva platsen som ett outletgalleria inom en snar framtid, men att senare ombygga fastigheten till ett 300 000 kvadratmeter stort köpcentrum.

I januari 2006 hade rivningen påbörjats på den norra delen av gallerian, med det lilla antalet kvarvarande hyresgäster förtätat till gallerians södra flygel, på kortsiktiga hyresavtal. I augusti hade rivningen av köpcentret avslutats, med byggandet av en Ashley HomeStore på tomten som redan pågår. Också planerade för platsen var tre kommersiella tomter på 8 000 kvadratmeter, ett hotell med 121 rum på platsen och ytterligare fyra tomter kvar för framtida expansion.