Mercedes Homes

Mercedes Homes
Industri	Hembyggnad
Grundad	1983
Grundare	; Howard Buescher, grundare Susan Girard, medgrundare
Huvudkontor	Melbourne, Florida, Förenta staterna
Nyckelpersoner	; ; ; Keith H. Buescher, President Howard Buescher, grundare och ordförande Scott Buescher, Chief Operating Officer Linda Swain, Regional President
Inkomst	724 miljoner USD (2017)

Mercedes Homes var ett husbyggande företag med huvudkontor i Melbourne, Florida, USA. Mercedes Homes grundades 1983 och byggde nya hem och samhällen i hela Florida , Texas , North Carolina och South Carolina . Sedan dess har det byggt bostäder åt över 40 000 familjer. Under 2007 rankades Mercedes Homes som nummer 30 på 2007 års BUILDER 100 med 2 357 stängningar (minskning med 45 % från 2006) och 724 miljoner USD i intäkter (minskning med 44 % från 2006).

Företagshistoria

Mercedes Homes grundades 1983 av Howard Buescher, en veteran inom bostadsbyggandet, och hans dotter Susan Girard. Han döpte det nya företaget efter sin fru Mercedes. Howards andra barn följde honom in i verksamheten och 2009 hade fem av dem ledande befattningar i företaget.

Sedan den 13 januari 2012 har Mercedes Homes stängt sin byggnadsdivision, företaget har utfärdat ett uttalande om att de avser att färdigställa alla bostäder som för närvarande är under uppbyggnad och slutföra alla aktiva försäljningar, men inga nya projekt kommer att startas. Mercedes Homes har också sagt att de undersöker alternativ för att slutföra oavslutade utvecklingar, som kan inkludera att anlita en ny byggare, slutföra projekten under en annan LLC/Division eller sälja utvecklingsrättigheterna.

Nyckelchefer

De viktigaste cheferna är:

Keith H. Buescher, president
Howard Buescher, grundare och ordförande
Susan Girard, medgrundare
Scott Buescher, Chief Operating Officer
Linda Swain, regionpresident

Divisioner

Mercedes homes hade tre divisioner:

Florida (Daytona, Ft. Myers, Jacksonville, Melbourne, Ocala, Orlando, Port St. Lucie, Tampa, Palm Bay)
Texas (Austin, Dallas, Houston, San Antonio)
Carolinas (Charlotte)

Företagsstruktur

Hypoteksförmedling och utlåningstjänster: Cornerstone Home Mortgage Corp (dba MHI Mortgage) tillhandahåller hypoteksförmedling och utlåningstjänster till kunder.
Titel- och stängningstjänster: BDR Title Corporation och BDR Title Corporation of Texas, Inc. tillhandahåller ett komplett utbud av stängnings- och titeltjänster till kunder i delstaterna Florida och Texas, inklusive utfärdande av titelförsäkringar i samband med försäljning av bostäder byggd av Mercedes Homes.
Tillverkning och leverans av konstruktionskomponenter: Space Coast Truss, Inc. och Solid Wall Systems, Inc. tillverkar och levererar komponenter för användning vid konstruktion av hem, inklusive tak- och golvstolar och betongväggar, till Mercedes Homes och till icke-närstående husbyggare.
Fastighetstjänster: Mercedes Homes Realty, Inc (dba MHI Realty) och Our House Realty, Inc. förser Mercedes Homes kunder med fastighetsförsäljningstjänster i delstaterna Florida och Texas.
Försäkring: Preferred Home Insurance, Inc. förser MHI-kunder med husägares försäkringar.
Övrig verksamhet: Det finns andra verksamheter som inte direkt involverar marknadsföring, försäljning eller byggande av enfamiljshus. Suntree Office Complex, LLC ansvarar för uthyrning av huvudkontorskontor i Melbourne, Florida. Dairy Towns Community Developers, Inc. har köpt mark för försäljning och utveckling av MHI. Dessutom är Mercedes Homes och några av dess dotterbolag parter i ett stort antal joint ventures som äger och utvecklar bostadsområden.

Konkurs

Mercedes Homes ansökte om kapitel 11 konkursskydd i USA:s distriktsdomstol för Southern District of Florida den 26 januari 2009. Husbyggaren listade mellan 5 001 och 10 000 fordringsägare och tillgångar mellan 100 001 och 500 000 USD. Fifth Third Bank, som var skyldig 7,1 miljoner dollar, listades som den största osäkra borgenären. 84 Lumber var skyldig cirka 615 000 USD och Deal Air Electrical Services är skyldig cirka 563 000 USD.

I ett uttalande som släpptes efter konkursen, uppgav husbyggaren att den förväntade sig att "gå snabbt genom rekonstruktionsprocessen och komma ur sina rekonstruktionsförfaranden bättre kapitaliserad och finansiellt starkare." Den uppgav också att den hade "lidit av den långvariga svagheten i ekonomierna på marknaderna" där den gör affärer och har drabbats av ytterligare "likviditetspåfrestningar" efter att en av dess långivare togs över av Federal Deposit Insurance Corp.

Mercedes Homes' Reorganization FAQ gav lite information om konsekvenserna av konkursen på insättningar, garantier och titel:

Kundinsättningar: Mercedes Homes uppgav att de skulle placera alla insättningar som tas emot efter registreringen på ett depositionskonto hos ett företag som inte är en del av rekonstruktionsanmälan för att säkerställa att kundinsättningar inte blir inblandade i konkursen. När det gäller insättningar som erhölls före konkursansökan, uppgav husbyggaren att den skulle söka domstolsmyndighet för att behålla kundinsättningar enligt befintliga förfaranden och återbetala kundinsättningar om det motiverades av villkoren i bostadsköpsavtalet, i enlighet med dess normala affärspraxis.
Hemgaranti: Mercedes Homes uppgav att de har ingått avtal med en tredje part för att tillhandahålla bostadsgarantier till nya bostadsköpare, och att de skulle begära domstolsgodkännande för att uppfylla vissa garantier som gjordes före ansökan. Den 30 oktober 2009 godkände domstolen Mercedes Homes att fortsätta uppfylla skyldigheter relaterade till kundprogram, inklusive garantianspråk. Byggherren skulle ha tillstånd att uppfylla bostadsgarantier, men den skulle inte vara skyldig att göra det. En begränsning finns i förhållande till detta tillstånd: Mercedes Homes skulle inte kunna spendera mer än 1 % av ett hems slutliga försäljningspris på garantianspråk.
Hemtitel: Mercedes Homes uppgav att BDR-titeln, ansvarig för att rensa titlar på bostäder, även om ett dotterbolag till Mercedes Homes, inte ingick i omorganisationsregistret.

externa länkar

MercedesHomes.com i Internet Archive