Marktitel
Markäganderätt är en form av jordreform där privatpersoner och familjer ges formella äganderätter till mark som de tidigare har ockuperat informellt eller använt på grundval av sedvanlig markinnehav . Förespråkarna hävdar att tillhandahållande av formella titlar ökar säkerheten för markinnehavet , stödjer utvecklingen av markmarknader och ger bättre tillgång till krediter (med marktitlar som säkerhet ). Den peruanske ekonomen Hernando de Soto Polar är den mest kända förespråkaren för metoden, men den har en lång historia. Nyligen, "inspirerade av dessa idéer och uppmuntrade av internationella utvecklingsbyråer, har marktitelprogram lanserats i hela utvecklings- och övergångsekonomier som en del av fattigdomsbekämpande ansträngningar." Målen för fattigdomsbekämpning och stadsförvaltning kan dock leda till konflikter i utformningen av program för marktitel.
Enligt Världsbanken i "Why Secure Land Rights Matter" (2017):
Endast 30 % av världens befolkning har en lagligt registrerad äganderätt till sin mark.
Forskning i Kina av Landesa och andra har funnit att mer än 40 % av bönderna saknar skriftlig dokumentation för att bekräfta sina markrättigheter, och att lokala myndigheter ofta kan ta bort eller sälja av deras markrättigheter. Där politiska reformer har genomförts, rapporterar organisationerna, investerar bönder i och drar nytta av sin mark, och de uppskattar att säkra markrättigheter motsvarar motsvarande 1,2 biljoner dollar i böndernas händer. UN Habitat lanserade en "Global Campaign for Secure Tenure".
Bevisen om effektiviteten av markäganderätt för fattigdomsbekämpning och ekonomisk utveckling är blandad, där nyckelfrågan är effekten av äganderätten på säkerheten för markinnehavet , som varierar. Särskilt när sedvanlig mark är inblandad kan införandet av formell fastighetsregistrering få oförutsägbara effekter, med effektiviteten och marknadsföringen av befintliga former av markinnehav underskattas och kostnaderna för formell registrering underskattas och säkerheten för formell fastighetsäganderätt överskattas. I många länder har mottagare av formell äganderätt senare funnit att deras äganderätter inte gav dem den förväntade säkerheten inför marknadens eller statens krav för att få sin mark. Vissa studier har funnit positiva resultat, om än mindre starka än förväntat; en nyligen genomförd studie om markäganderätt i Argentina fann att "att berättiga de fattiga ökar deras investeringar både i husen och i deras barns mänskliga kapital ."
Sättet på vilket markäganderätten går till kan väcka genusfrågor. Även om titeln förväntades främja långsiktiga investeringar och säkerställa överföringen av mark från mindre effektiva till mer effektiva användare, fann studier som bedömde effekterna av besittningsreformen i Afrika ofta få betydande effekter av privatisering på produktionen och i vissa fall även negativa effekter (Bruce och Migot Adholla 1994). Effekterna av privatisering av pastorala utmarker på produktionen har varit särskilt omtvistade (Rutten 1992, Peters 1994, Pinckney och Kimuyu 1994, Archambault 2007)
Framgångar med gemensamma titlar inträffar, även om de flesta inte har varit fullständiga framgångar, även när betydande reformer har ägt rum. Trots tanzanisk lagstiftning som ger kvinnor rätten till land och inför standard gemensam titel, har det varit lite arbete på plats för att säkerställa att detta genomförs. I Indien, även med politiskt stöd för politik för gemensamma titlar, behövs institutionellt stöd från lokala markmyndigheter för att göra framsteg. Eftersom varje reform är viktig för att upprätta regimer för gemensamma titlar, är de värda att överväga oberoende, även om de till slut misslyckades