LH-markspekulationsskandal i Sydkorea
LH-markspekulationsskandal i Sydkorea är en misstanke om att vissa anställda i Korea Land and Housing Corporation (LH) spekulativt har koncentrerat mark värd 10 miljarder won i affärsområdena Gwangmyeong och Siheung , den största av Moon Jae-in- regeringens tredje Ny stadsplan sedan 2018.
Bakgrund
Den 24 februari 2021 valde regeringen dessutom Gwangmyeong och Siheung som de tredje städerna med nya stadsplaner för att utöka utbudet av bostäder i storstadsområdet . Det är den sjätte nya staden som tillkännages 2020, efter Wangsuk, Hanam Gyosan, Changneung, Bucheon Daejang och Gyeyang, Incheon . De nya städerna inkluderar Gyeyang New Town, Gyosan New Town, Daejang New Town, Wangsuk New Town, Changneung New Town och Gwangmyeong Siheung New Town.
Skäl
Det finns en praxis med ensidigt statligt beslutsfattande och sekretess där endast ett litet antal personer känner till denna information. När en affärsplan väl har upprättats, genomförs den ensidigt utan störningar. Därför, om intern information kan hittas, blir det mycket värdefull information.
En av orsakerna är den starka motivationen för brott. När du väl har åtagit dig kan en enorm mängd oförtjänt inkomst uppnås.
Korea Land and Housing Corporations interna övervakningssystem har inte fungerat på länge. LH:s interna övervakningssystem var slarvigt och dess etiska kod var nominell. Under det senaste decenniet har det inte förekommit några internrevisionsresultat och inga relevanta disciplinära åtgärder har hittats.
Kontrovers
Eftersom LH är en myndighet som genomför nya stadsprojekt har misstankar väckts om att de har brutit mot skyldigheten att förebygga intressekonflikter enligt lagen om offentliga tjänstemäns etik och förbudet mot affärshemligheter enligt antikorruptionslagen genom att använda insiderinformation. Det har väckts kontrovers om att ett kryphål har öppnats i Moon Jae-in- administrationens hantering av den nya stadsutvecklingspolitiken. Den 2 mars 2021 väckte Participation Solidarity och Minbyun misstanken att Moon Jae-in-regeringen spekulativt hade köpt 10 miljarder won (5,8 miljarder won lån) mark i Gwangmyeong New Town och Siheung New Town, den största av de tre nya. städer.
Kontroversområden
-
Gwangmyeong City SiHeung New Town
- Detta är området där denna situation har inträffat på allvar.
- Changneung New Town, Wangsuk New Town
- Gwacheon New Town
- Daegu Yeonho-distriktet, Gimhae , Pangyo , etc., Gyeongsan Daeim-distriktet
Modus operandi
LH-anställda A, som misstänks för spekulation, har köpt mark i Mujinae-dong, Siheung-si , Gyeonggi-do, som tillkännagavs som en ny stad i Gwangmyeong och Siheung-si , Gyeonggi -do 2017. Därefter har de planterade Salix matsudana där. Även om det är lämpligt att plantera ett träd per 3,3 kvadratmeter planterade de dussintals träd. Vid markacceptans bestäms trädersättningsavgiften huvudsakligen genom att transplantationskostnaden per träd multipliceras med det totala antalet träd. Ju mer du planterar, desto högre ersättningskostnader får du. Du kan också utvärdera priset på ett träd, men ju snabbare det växer, desto högre blir det känslomässiga priset. Salix matsudana anses vara de snabbast växande siffrorna när de är unga.
Enligt uppgifter som lämnats in av Demokratiska partiet i Koreas privatjetkontor från Siheung och Gwangmyeong i Gyeonggi-provinsen den 8 mars 2021, visade sig LH-anställda ha lämnat in en jordbruksförvaltningsplan som innehöll falsk information till lokala myndigheter. LH-anställda fyllde i ris , sötpotatis och majs i gröda kolumnen, men i verkligheten planterade de plantor, som Salix matsudana , som är lätta att plantera och det är fördelaktigt att få kompensation för eftersom de inte behöver skötas . "Att plantera plantor är en metod som människor som köper jordbruksmark i spekulationssyfte ofta använder för att kompensera för kostnaderna för att flytta och plantera", säger ett företag för markvärdering.
Dessutom investerade de i en yta på ca 4000m 2 genom att dela upp sina andelar med 4 personer, men det verkar vara för att få maximal ersättning genom att använda det faktum att standarden för ersättning för stor jord är 1 000m 2 eller mer. Enligt en senare rapport kom det också fram att om det är över 1000m 2 kan de få en lägenhet som kompensation.
Det visade sig att alla köpare av mark i Guarim-dong, Siheung City, där misstanken väcktes för första gången, fick lån från en av North Siheung Nonghyup Guarim-grenen. Det visade sig att vissa anställda använde lån upp till den maximala LTV-gränsen, och i processen gjorde de en falsk jordbruksplan och blev medlem i Nonghyup genom att bli en bonde. På så sätt uppgick pengarna de lånade från North Siheung Nonghyup till 5,8 miljarder won, och North Siheung Nonghyup medgav att de godkände lånet trots att de visste att de var LH-anställda.
Reaktion
LH-spekulationer har maximerat antipatin mot regeringens styrande parti. Det är också Moon Jae-in- regeringen och det styrande partiets godkännandebetyg, respektive, den nuvarande administrationen gjorde en all-time low.
Fyra röstningsinstitutioner, inklusive Embrain, K-Tat, Korea Research och Hangook Research, genomförde en National Index Survey (NBS) av 1 009 män och kvinnor i åldern 18 år eller äldre över hela landet från den 15:e till den 17:e. När det gäller de påstådda LH-spekulationerna sa 73 % av de tillfrågade att de inte litade på resultaten från regeringen - Cheong Wa Dae- utredningen, och 74 % sa att det var svårt att utreda LH-utredningen ordentligt.
Uppföljning
LH
LH sa att de har vidtagit personalåtgärder för att utesluta 12 av de 14 misstänkta anställda från sina arbetsuppgifter, exklusive två tidigare anställda, och har också inlett sin fullständiga utredning. LH tillade dock att det inte är karaktären av disciplinära åtgärder eftersom anklagelserna inte har bekräftats. Många av dessa anställda är kända för att vara anslutna till högkvarteren i Seoul och Gyeonggi-provinsen och är ansvariga för ersättning.
LH aviserade också åtgärder för att förhindra att en ursäkt upprepas. I samarbete med regeringen kommer regeringen att genomföra en fullständig utredning av statusen för marktransaktioner för relaterade avdelningsanställda och familjer för hela den tredje nya staden, och vidta stränga åtgärder enligt lagar och förordningar om någon olaglighet bekräftas. LH betonade då att LH skulle införa ett förrapporteringssystem för marktransaktioner för alla anställda och deras familjer och undersöka om de ägde mark eller inte när de driver på för nya projekt. Om en markaffär som inte har anmälts eller olaglig bekräftas utdöms ett intensivt straff som till exempel personalmässiga nackdelar.
Regering
Den 28 mars 2021 beslutade regeringen att driva på för obligatorisk registrering av egendom för alla offentliga tjänstemän, inklusive tjänstemän i nionde klass.
nationell församling
"LH 5-lagen" som syftar till att förhindra spekulation har antagits eller håller på att antas av nationalförsamlingen. LH 5-lagen innehåller ändringar i lagen om offentliga tjänstemäns etik, ändringar i lagen om särskilda allmännyttiga bostäder, ändringar i den koreanska lagen om mark och bostadsbolag, lagen om fastighetstransaktioner och lagen om förebyggande av intressekonflikter.