Jerma Palace Hotel
 | |
| Jerma Palace Hotel | |
|---|---|
 Jerma Palace Hotel 2005
| |
 | |
| Alternativa namn | Corinthia Jerma Palace Hotel |
| Allmän information | |
| Status | Ruiner |
| Typ | Hotell |
| Plats | Marsaskala , Malta |
| Koordinater | |
| Uppkallad efter | Jer-ma; Jamahiriya - Malta [ citat behövs ] |
| Öppnad | 1982 |
| Stängd | mars 2007 |
| Ägare | Jefpet Limited |
| Tekniska detaljer | |
| Material | Kalksten |
| Grunder | 38 745 m 2 (417 050 sq ft) |
| Design och konstruktion | |
| Arkitekt(er) | Roger Westman |
| Annan information | |
| Antal rum | 345 |
Jerma Palace Hotel är ett före detta fyrstjärnigt hotell i Marsaskala , Malta . Det öppnades som en libysk investering 1982 och förvaltades av Corinthia Hotels International . Det var det största hotellet i södra Malta tills det stängdes 2007. Byggnaden övergavs sedan och har sedan dess förfallit. Planerna på att riva det tidigare hotellet började 2016.
Historia
Jerma Palace Hotel (1982-2007)
Jerma Palace Hotel byggdes på en udde som heter il-Ħamrija , nära Saint Thomas Tower från 1600-talet . Marken tillhörde ursprungligen Franciscan Conventuals och Ivan Burridge, som sålde den till San Tumas Holdings. 1976 sålde San Tumas tomten till Libyan Foreign Investment Company. Jerma Palace Hotel byggdes därefter och öppnades 1982. Hotellet sköttes av Corinthia Hotels International genom ett managementavtal. Den libyska diktatorn Muammar Gaddafi hade en presidentsvit på hotellet. En riksdagsbeslut från 1982 föreskrev att området endast fick utvecklas för turiständamål.
Jerma Palace var det största hotellet i södra Malta och öppnandet bidrog till att förvandla Marsaskala från en traditionell fiskeby till en liten semesterort.
Försumlighet av den tidigare hotelltomten
Hotellet stängdes i mars 2007 och är nu i ett övergiven skick, där delar av det har kollapsat och andra riskerar att kollapsa. Dess interiör har fråntagits allt av värde, med mattor, marmorgolv, dörrar, kakel och till och med tegelstenar som stulits. Väggarna är täckta av graffiti. Byggnaden är ockuperad av husockupanter, och den är populär bland narkomaner. Det tidigare hotellet blev också en olaglig dumpningsplats, där människor slängde sina sopor. Skräp som lämnats på hotellet orsakade ett antal bränder.
Ombyggnadsprojekt
I juli 2008 såldes Jerma Palace för 18,6 miljoner euro till bröderna Jeffrey och Peter Montebello (Jefpet Limited, JPM Construction), som planerade att förvandla det tidigare hotellet till lägenheter, ett 5-stjärnigt hotell och en yachthamn. Men dåvarande premiärminister Lawrence Gonzi uppgav att endast ett hotell, och inte lägenheter, kunde utvecklas på platsen, eftersom 2006 års lokalplan hade identifierat att platsen huvudsakligen skulle användas för turistboende. JPM stod också inför ett massivt lån på 40 miljoner euro som tvingade dem att skala ner sina ambitioner. I juli 2015 skrev Marsaskala kommun även till Planmyndigheten att ”fullmäktige motsätter sig varje ansökan som innefattar utveckling av lägenheter”.
Efter en begäran från Marsaskala kommun och utfärdande av ett verkställighetsbesked ålade planmyndigheten den 20 augusti 2016 hotellets ägare att riva byggnaden. Samma dag fattade byggnaden eld, som släcktes av civilskyddsavdelningen. Jerma Palace, som hade värderats till 20,8 miljoner euro, skulle säljas på en rättslig auktion i oktober 2016. Rivningen av de förfallna hotellbyggnaderna skulle kosta omkring 1,5 miljoner euro. Samma år föreslog PNs kommunalråd Charlot Cassar att platsen skulle köpas av den maltesiska regeringen och förvandlas till en öppen plats för allmänhetens njutning. I september 2016 överklagade ägarna ett verkställighetsföreläggande från Planmyndigheten. I maj 2018 biföll Miljö- och planprövningsnämnden ett överklagande och upphävde rivningsföreläggandet.
2016 ansökte den nya ägaren, byggherren Charles Camilleri genom sitt företag Porto Notos Ltd (samägt med advokaten Pierre Lofaro) om att få riva det tidigare hotellet och ersätta det med en massiv utveckling av två höga bostadstorn på 44 och 32 våningar. , och ett 22-våningshotell på återvunnen mark i närheten. Förslaget om "tre torn" minskades senare till enheter på 12 och 13 våningar, inklusive ett lägenhetskomplex; i december 2017 röstade Marsaskalas kommunfullmäktige, inklusive Labour Mayor Mario Calleja, överväldigande för detta nya projekt, i motsats till samma kommunalråds ståndpunkt från juli 2015. Utvecklingen skulle ha haft ett 7 000 kvadratmeter fotavtryck med en golvyta på 61 000 kvadratmeter, samt en 10 500 kvadratmeter stor offentlig park runt Saint Thomas Tower . Förslaget hade inte lämnats till planprocess, varför ingen miljökonsekvensbeskrivning upprättades.
Projektet drogs tillbaka efter att Camilleri hade sålt platsen till den gozitanska fastighetsmagnaten Joseph Portelli för 90 miljoner euro sommaren 2019. En utvecklingsplan som godkändes av den maltesiska regeringen i början av 2020, under Joseph Muscats sista dagar, tillät utveckling över en svindlande 100 000 kvadratmeter, varav 40 % för lägenheter. En andra utvecklingsplan som godkändes av Robert Abela -regeringen i augusti 2020 minskade den totala investeringen till 65 000 kvadratmeter och en utveckling på upp till 8 våningar inklusive för bostadsbruk, vilket fördubblade områdets fotavtryck från nuvarande 8 700 till 17 700 kvadratmeter. I juni 2020 röstade Marsascalas kommunfullmäktige för en 13-våningsbyggnad på sidan. Sju icke-statliga organisationer inledde rättsliga åtgärder mot beslutet och ansåg att planeringsmyndigheten "godtyckligt hade utökat området för utvecklingsuppdraget". Moviment Graffitti fördömde risken för ytterligare trängsel i området och bristen på respekt för en historisk plats som Saint Thomas Tower .
Portelli har ännu inte lämnat in en ansökan med specifika planer och utformningar till planmyndigheten, men har uppgett att han avser att på plats utveckla ett komplex med 130 lägenheter, ett hotell med 500 rum och ett allmänt torg framför Saint Thomas Tower . De gröna har uppmanat regeringen att revidera sina planer. Maltas handelskammare uppmanade också regeringen att stoppa nya ansökningar med tanke på överutbudet av hotellsängar.
Kulturella referenser
filmades musikvideon till All of my Love , det maltesiska bidraget till Eurovision Song Contest 2020, på plats. 2021 visades Jermapalatset som en fiktiv utomjordisk arkitektonisk bakgrund i Foundation- serien .