En Wilshire

One Wilshire
Allmän information
Adress	624 S. Grand Ave
Stad eller stad	Los Angeles
Land	Kalifornien
Bygget startade	1964
Öppnad	1966
Renoverad	1992/2001
Ägare	GI Partners
Anslutning	Telekommunikationsindustrin
Tekniska detaljer
Antal våningar	30
Golvyta	664 000 sq ft (61 700 m 2 )
Design och konstruktion
Arkitektfirma	Skidmore, Owings och Merrill
Utvecklare	S. Jon Kreedman & Company
Huvudentreprenören	Del E. Webb Construction Company
Känd för	Berömt möte-mig-rum

One Wilshire är en kontorsbyggnad som ligger vid korsningen av Wilshire Boulevard och South Grand Avenue i centrala Los Angeles . Trots byggnadens namn är dess faktiska adress 624 S. Grand Avenue. Byggt 1966, det trettio våningar höga höghuset designades av Skidmore, Owings och Merrill , och under sina första decennier användes det nästan uteslutande av advokatbyråer. I början av 1990-talet började det inhysa till stor del telekommunikationsföretag, och 1992 genomgick One Wilshire en större renovering, med förbättringarna i stor utsträckning relaterade till uppgraderingar av telekommunikationsnätverk. byggdes ett stort möte-mig-rum på fjärde våningen, och 2008 hävdade Wired att One Wilshire hade "världens mest tätbefolkade Meet-Me-rum", med cirka 260 internetleverantörer med sammankopplade nätverk.

2001 köpte Carlyle Group byggnaden för 119 miljoner dollar, och Hines Real Estate Investment Trust i Houston, Texas betalade 287 miljoner dollar för One Wilshire 2007. Den såldes 2013 från Hines Real Estate Investment Trust till GI Partners för 437,5 miljoner dollar, den högsta pris som någonsin betalats för en kontorsbyggnad i centrala Los Angeles. Från och med 2013 var det ett av de tre bästa telekommunikationscentren i världen, och 2015 var One Wilshire "den mest uppkopplade internetpunkten i västra USA", med ubåtskommunikationskablar som tillåter "en tredjedel av internettrafiken från USA till Asien [för att passera] genom byggnaden."

Historia

Konstruktion och första decennierna (1960-2006)

Ground bröts för One Wilshire 1964, och byggnaden färdigställdes 1966 på 624 South Grand Avenue i centrala Los Angeles , längst i öster av Wilshire Boulevard . Höghuset designades av Skidmore, Owings och Merrill och byggdes av Del E. Webb Construction för att vara en standardkontorsbyggnad med trettio våningar och 664 000 kvadratfot (61 700 m ² ) utrymme. Även om adressen till byggnaden är på Grand, föreslogs byggnadens namn, One Wilshire, av Morris Pynoos, som vicepresident för S. Jon Kreedman Co., som såg byggnadens läge som början på Wilshire från öster och slutet av Wilshire från väster. Det valdes ut av utvecklaren S. Jon Kreedman, som senare skulle bli känd för att konvertera The Century Towers 1977. Vid ett tillfälle under de första decennierna inrymde One Wilshire helt och hållet advokatkontor. "Traditionella företagshyresgäster" började flytta ut i början av 1990-talet, och byggnaden blev istället populär bland telekommunikationsföretag, delvis för att AT &T Switching Center bara låg två kvarter bort.

One Wilshire ligger nära SBC Communications / Pacbells centrala växelstation på 400 S. Grand , med sin höga, nu nästan föråldrade, mikrovågsantenn . Med avregleringen på väg under 1980-talet förbjöd Pacific Bell konkurrenter från den centrala växelstationen. Långdistansbäraren MCI monterade alltså sin egen mikrovågsstation på taket av One Wilshire, på den tiden en av de högsta byggnaderna med goda siktlinjer i centrum. Och så började One Wilshires betydelse som telekomsajt.

— Centrum för markanvändningstolkning , 2013

1992 genomgick One Wilshire en större renovering, med förbättringarna i stor utsträckning relaterade till uppgraderingar av telekommunikationsnätverk. Telekommunikationsföretag hade "samlats" till One Wilshire i början av 1990-talet, och 1998 var One Wilshire en "kontaktpunkt" för telekomindustrin, delvis för att den hade en fri sikt österut som hjälpte till med mikrovågssändningar. När byggnaden blev en hotspot för telekommunikation byggdes det så kallade meet-me-rummet på fjärde våningen, vilket gör att byggnadens hyresgäster kan kopplas samman. 2001 köpte Carlyle Group byggnaden för 119 miljoner dollar och spenderade därefter 30 miljoner dollar på Förbättringar av infrastrukturen Från och med 2002 hade byggnaden fem generatorer för händelse av ett strömavbrott. Kylaggregat fanns i första hand på tredje våningen, såväl som på taket.

Försäljning till Hines Real Estate (2007–2012)

One Wilshire-byggnaden (bilden bakom brunstenen) sägs vara "... huvudnavet på internet för hela Stillahavsområdet", på grund av den stora koncentrationen av telekommunikationsföretag som hyresgäster.

I december 2006 skar Hengchun-jordbävningarna i Taiwan ett antal kritiska undervattenskablar i Stilla havet. En Wilshire var en av de nav som kunde dirigera om en del av internet- och rösttrafiken från Taiwan genom sin anläggning. CRG West of the Carlyle Group förvaltade fastigheten från och med 2007, med 23 av byggnadens våningar utformade för att hålla kommunikationsinfrastruktur jämfört med kontor. Omkring 300 företag hade hårdvara i byggnaden vid den tiden, inklusive Google och operatörer från Asien , Indien och Europa . Andra inkluderar Verizon Communications , Savvis , Level 3 , Global Crossing , Qwest Communications , Pac-West Telecomm , Carlyle Groups CRG West-dotterbolag och Sprint . Hines Real Estate Investment Trust i Houston, Texas betalade 287 miljoner dollar för One Wilshire 2007. CRG West förblev hyresgäst efter försäljningen. 2008 Wired att One Wilshire hade "världens mest tätbefolkade Meet-Me-rum", med cirka 260 internetleverantörer med sammankopplade nätverk. Vid den tidpunkten hade byggnaden bara fyra av sina trettio våningar ägnade åt advokatkontor.

Senaste försäljning och evenemang (2013–nuvarande)

År 2013 var One Wilshire ett av de tre bästa telekommunikationscentren i världen, tillsammans med 60 Hudson Street i New York City och Telehouse i London . Som en primär terminus för fiberoptiska kabellinjer mellan Asien och Nordamerika var One Wilshire också det viktigaste telekommunikationsnavet i västra USA. Hines Real Estate Investment Trust sålde byggnaden till GI Partners i juli 2013, för totalt 437,5 miljoner USD i amerikansk valuta. Till ett försäljningspris på $660 per kvadratfot var det det högsta priset som någonsin betalats för en kontorsbyggnad i centrala Los Angeles. Enligt Fortune är byggnaden från och med 2015 "den mest uppkopplade internetpunkten i västra USA", med undervattenskablar som tillåter "en tredjedel av internettrafiken från USA till Asien [att passera] genom byggnaden."

Tidslinje för ägande

Datum	Säljare	Köpare	Kosta
1960-talet	Ursprungliga markägare	S. Jon Kreedman & Company	Okänd
2001	S. Jon Kreedman & Company	Carlyle Group	119 miljoner USD
2007	Carlyle Group	Hines Real Estate Investment Trust	USD 287 miljoner
2013	Hines Fastigheter	GI Partners	437,5 miljoner USD

Hyresgäster

Från början hyrde One Wilshire ut kontorslokaler till advokatbyråer, men på 1990-talet blev de flesta av dess hyresgäster telekommunikationsföretag. Google var hyresgäst 2007, och Wilcon utökade sin närvaro 2013 efter att ha förvärvat IX2, som då var baserat i One Wilshire och en av de första samlokaliseringshyresgästerna i byggnaden med anor från 1998. Bland One Wilshires andra stora hyresgäster som år var Verizon Communications , Sirius XM Radio och China Telecom , med ungefär en tredjedel av One Wilshire som standardkontor för företag som Musick Peeler och Crowell, Weedon & Co. Från och med 2015 hade byggnaden över 300 hyresgäster. Dess största hyresgäst fortsätter att vara CoreSite Realty Corporation , en datacenterleverantör som etablerade ett kontor i One Wilshire vid grundandet 2001. Från och med 2015 är Fibre Internet Center en hyresgäst, och American Internet Services har också en närvaropunkt ( OWPOP ) på One Wilshire. Andra inkluderar AT&T , Amazon Web Services och Netflix . East West Bank har också en filial som ligger vid huvudentrén, mot Grand Ave.

Se även

• Lista över anmärkningsvärda mötesrum
• Lista över byggnader
• Los Angeles skyline

externa länkar

• Media relaterade till One Wilshire på Wikimedia Commons