Chula Vista Bayfront

Marina i Chula Vista Bayfront

Chula Vista Bayfront är en planerad utveckling vid vattnet i San Diego Bay i Chula Vista , Kalifornien , USA . Bayfront genomgår en stor utveckling under projekttiteln Chula Vista Bayfront Master Plan , en av de största strandplaneringsinsatserna i USA.

Historia

Ansträngningar för att förbättra eller renovera stadens bukt går tillbaka till åtminstone 1970. Innan marinan utvecklades av San Diegos hamn, var bukten lite mer än ett inlopp av bukten.

Chula Vista Bayfront Master Plan startade på grund av en gemensam planeringsinsats mellan staden Chula Vista, Port of San Diego och Pacifica Companies - den privata utvecklaren med en option att förvärva mark i området. Studieområdet för huvudplanen omfattar cirka 550 tunnland (2,2 km ² ) mark och vatten, generellt avgränsat av Sweetwater Marsh National Wildlife Refuge i norr, San Diego Bay i väster, Bay Boulevard i öster och South Bay Power Anläggnings- och ställverksplatser i söder. Bayfronten har kategoriserats i tre distinkt olika underdistrikt för planeringsändamål och från norr till söder är de: Sweetwater District, Harbour District och Otay District.

Utvecklingsförslag

I juli 2007 kallades en akut presskonferens av borgmästare Cheryl Cox angående en pågående tvist mellan arbetsorganisationer och Gaylord Entertainment , det Tennessee -baserade företaget som ursprungligen kontrakterades för att göra jobbet. Evenemanget besöktes av många Chula Vista-anmärkningar, av vilka de flesta talade för Gaylord. Till Chula Vistas och San Diegos bestörtning gick affären igenom. Staden Chula Vista är nu i bayfront-ombyggnadssamtal med andra lokala utvecklare, samtidigt som de försöker locka Gaylord tillbaka till South Bay .

San Diegos hamn och Chula Vistas kommunfullmäktige har avslutat ett terminsblad för ett markbyte mellan hamnen och Pacifica-företagen. Pacifica Companies försökte byta 97 tunnland (390 000 m ² ) mark strax nära Chula Vista Nature Center mot 35 tunnland (140 000 m 2 ) ^mark längre söderut och strax öster om marinan, på grund av marken nära Chula Vista Nature Center vara miljökänslig. Pacifica planerar att bygga ett hotell med 250 rum och ett bostadsrättsprojekt med 1 500 enheter på platsen.

Utveckling

I mitten av maj 2010 fick utvecklingen klartecken när hamnen, Chula Vista kommunfullmäktige, City's Redevelopment Corporation och Chula Vista Planning Commission gick igenom med åtgärder som erhöll nödvändiga lokala godkännanden före övervägande av statliga myndigheter. Utvecklingen av projektet kommer att skapa uppemot 2 000 permanenta jobb och mer än 6 000 tillfälliga byggjobb. Vid färdigställandet beräknas bukten generera 1,3 miljarder dollar för den regionala ekonomin. Det sista hindret i en 38-årig ansträngning för att utveckla bukten, godkännande från California State Lands Commission och California Coastal Commission behövs.

Godkända projekt

I april 2018 godkändes ett hotell- och kongresscenter på 1 miljard USD, där Chula Vista och Port of San Diego betalade 343 miljoner USD i kostnad och avstod från leasingkostnader i nästan fyra decennier (ett värde på 245 miljoner USD).

Design

Markanvändningsplanerna formades av omfattande offentliga insatser och omfattar mer än 200 tunnland (0,81 km ² ) för en ny signaturpark, livsmiljöer, cykelvägar, gångvägar och offentliga torg. Ny utveckling kommer att omfatta hotell , konferensanläggningar, specialbutiker vid vattnet, kulturattraktioner, bostadsrätter och arbetsförmedlingar. Planerna illustrerar en utökad småbåtshamn med ett öppet vattenområde för aktivt båtliv och en omlagd båtkanal inom San Diego Bay. Den här planen återspeglar det liknande utseendet på många platser vid bukten och vid havet i norra bukten och Coronado .

Chula Vista Bayfront Master Plan designades av stadsdesignfirman Cooper, Robertson & Partners , med huvudkontor i New York City . För visualiseringsändamål skapades "före och efter" digitala renderingar av bukten. Pacifica Companies utvecklade också preliminära arkitektoniska koncept för de bostadsrätter som planeras att ligga både öster om hamnen och söder om J Street.

externa länkar