Christopher Hemmeter

Christopher Hemmeter (8 oktober 1939 – 27 november 2003) var en amerikansk fastighetsutvecklare som banade väg för konceptet med destinationsresorter på Hawaii och var involverad i spelutveckling av kasinon , främst i New Orleans och Colorado .

Fastighetsutveckling

Christopher Hemmeter föddes 1939 i Washington, DC och växte upp i Los Altos i San Francisco Bay-området. Efter att ha gått på Cornell University och tagit examen först i sin klass 1962 flyttade han till Hawaii och fick jobb som management trainee på Sheraton Royal Hawaiian.

Hemmeters utvecklingskarriär började på 1960-talet när han samarbetade med Henry Shigekane och Diane Plotts för att utveckla resorter på Hawaii. Projekt han var involverad i var att utveckla Westin Kauai, Hyatt Regency Waikiki, Hyatt Waikoloa och Westin Maui. Hemmeters signatur "...är mest känd för den extrema - vissa skulle säga upprörande - påkostade Hawaii-hotellen han byggde på 1980-talet." När Westin Kauai öppnade i september 1987 kostade sviterna upp till 1 800 dollar och rummen hade dubbelt så mycket som öns genomsnitt på 180 dollar per natt. Hotellet var beläget på 560 tunnland (2,3 km 2 ) och stoltserade med två golfbanor och en 2 tunnland (8 100 m 2 ) reflekterande pool, vilket ökade den rapporterade utvecklingskostnaden på 775 miljoner USD.

Tidigare Hawaii-guvernör Ben Cayetano kallade Hemmeter, "...en man med stor vision och energi, mer än någon annan förändrade han karaktären på resortutvecklingen i Hawaii. De fyra- och femstjärniga hotellen på Big Island och Maui är produkterna av hans arbete." 1988 rankades han 389:a på Forbes rikaste amerikanska lista.

I september 1987 lade Hemmeter ett bud på 100 miljoner dollar på Hawaiian Airlines som accepterades, men som drogs tillbaka i december samma år efter börskraschen den 19 oktober .

Kasinon

Hemmeter återvände till fastlandet 1991 när han började utveckla casinospelsprojekt. Hans största projekt var ett föreslaget kasino på 1 miljard dollar i New Orleans . Fakturerad på den tiden som "världens största casino". Den ursprungliga designen liknade Monte Carlos kasino från 1861, med avsikt att frammana New Orleans 1885 Cotton Exposition och Chicagos 1893 World Columbia Exposition. Utvecklarna uppskattade att kasinot skulle locka ytterligare en miljon besökare till staden och skulle generera årliga intäkter på så mycket som $780 miljoner, uppskattningar som delvis baserades på den bevisade framgången med spel vid kajen i Mississippi Gulf Coast-området.

År 1993 fick ett partnerskap mellan Hemmeter och Caesars World hyresavtalet på Rivergate-fastigheten, som enligt lag var den enda plats där det landbaserade kasinot kunde byggas i Louisiana, vilket slog ut ett konkurrerande bud från Harrah's. I augusti 1993 tilldelade State Casino Board dock statens enda kasinolicens till Harrahs och inte Hemmeter-Caesars partnerskap. Återläget för ett företag som ägde den enda licensen och ett annat som ägde det enda hyresavtalet löstes när de två enheterna bildade ett joint venture under påtryckningar från dåvarande guvernören Edwin Edwards. Den nya enheten, känd som "Harrah's Jazz" etablerade ett tillfälligt kasino i Municipal Auditorium för att etablera ett kassaflöde medan huvudanläggningen var under uppbyggnad vid Rivergate. Den tillfälliga anläggningen öppnade i maj 1995 och stängdes en vecka senare på grund av en översvämning. Det dåliga läget på sajten resulterade i att det faktiska speluttaget föll 60 % under prognoserna på endast 13,1 miljoner dollar per månad. Lika oroande var det faktum att 60 % av spelarna på den tillfälliga anläggningen var lokalbefolkningen och inte turister utanför stan, vilket underskred den ekonomiska fördelen som supportrarna hoppades att spel skulle ge turistindustrin.

Harrah's Jazz stoppade byggandet av den permanenta anläggningen klockan 3 på morgonen dagen före Thanksgiving, 1995 och sade upp 1 600 byggnadsarbetare, 2 500 kasinoanställda och ansökte om konkurs. Senare togs projektet över av Harrah's som byggde Harrah's New Orleans Casino på platsen för Hemmeters projekt. Han såg också misslyckanden i sina flodbåtsprojekt i New Orleans och Colorado-spelegendomen Bullwackers. Hemmeter gick i personlig konkurs 1997.

World Football League

1974 beviljades Hemmeter en franchise i den nystartade World Football League . Detta lag, känt som The Hawaiians , representerade ett seriöst försök till en livskraftig professionell fotbollsorganisation. Hemmeter var en av få ägare som var någorlunda välfinansierad.

Efter en ekonomiskt katastrofal första säsong ersatte Hemmeter ligagrundaren Gary L. Davidson som ligans kommissionär. Hew föreslog en plan för omstrukturering för ligan som var känd som Hemmeterplanen . Planen var avsedd att ge ligan ett visst mått av finanspolitisk sundhet. Det omstrukturerade spelarnas löner till ett minimum av $500 per spel med ett vinstdelningsarrangemang med lagen och en ny kontantinfusion från lagägarna. Till slut avbröts dessa ansträngningar när ett misslyckat försök att värva Joe Namath för Chicago Winds fick tv-partnern TVS att backa. Avsaknaden av ett nationellt tv-kontrakt, i kombination med ligans redan skadade rykte, resulterade i att ligan vek sig i mitten av säsongen 1975.

Andra affärsintressen

Personlig

Hemmeter var vän med tidigare president Jimmy Carter och var värd för både honom och president Ronald Reagan i hans olika hem. Han skapade designkonceptet för Jimmy Carters bibliotek och museum .

Hemmeter diagnostiserades med levercancer kort innan han dog av sjukdomen och hade också hanterat Parkinsons sjukdom . Han dog i sitt hem i Brentwood, Kalifornien.

Hemmeter var gift med sin fru Patricia i 25 år.

Enligt Anthony Robbins , som skrev i en av hans bästsäljande böcker, och som var bekant med Hemmeter, den senares hus på Hawaii byggt på 1980-talet " trodde den verbala beskrivningen ", och kostade tiotals miljoner dollar, medan till och med ytterdörren kostade 1 dollar M.

Utmärkelser

Hemmeter fick följande utmärkelser:

  • Årets affärsman (Hawaii)
  • Årets säljare (Hawaii)
  • Årets marknadsföringsman (Hawaii)
  • Årets öbo (Hawaii)
  • Independent Hotelier of the World (1991)

Välgörenhetsarbete

Hemmeter var aktiv i ett antal välgörenhetsorganisationer, inklusive:

  1. ^ "Om Hemmeter-företag" . Arkiverad från originalet 2009-04-17 . Hämtad 2009-04-22 . >
  2. ^ Woo, Elaine. "Christopher B. Hemmeter, 64; His Opulent Resorts Transformed Hawaii Tourism Business" , LA Times , 30 november 2016. Öppnad 8 mars 2016.
  3. ^ "Christopher R. Hemmeter fortsätter familjearvet" . Pacific Business News. 9 juli 2004. Arkiverad från originalet den 13 februari 2014 . Hämtad 2008-09-02 .
  4. ^ a b c d e "Utvecklaren Chris Hemmeter dör vid 64legacy" . Honolulu annonsör. 28 november 2003 . Hämtad 2008-09-02 .
  5. ^ Adelson, Andrea (16 september 1987). "FÖRETAGSMÄNNISKOR; En hawaiiansk utvecklare bygger det otraditionella" . New York Times . Hämtad 2009-06-09 .
  6. ^ "Hemmeter avbryter Hawaiian Air Bud" . New York Times . 1 december 1987 . Hämtad 2009-06-09 .
  7. ^ a b c d   McKinney, Louise (2006). New Orleans: en kulturhistoria . Oxford University Press. s. 165–166. ISBN 978-0-19-530135-9 .
  8. ^ a b Myerson, Allen R. (2 juni 1996). "En stor kasinosatsning som inte har lönat sig" . New York Times . Hämtad 2 februari 2010 .
  9. ^ Wallace, William N. (17 april 1975). "WFL ersätts av liga som kallas 'NY' WFL" New York Times . Hämtad 2009-06-09 .
  10. ^   Drake, Miriam A. (2003). Encyclopedia of library and information science, volym 1 . New York: Marcel Dekker. sid. 426. ISBN 0-8247-2077-6 . Hämtad 1 februari 2010 .
  11. ^ "Utvecklaren Christopher Hemmeter dör vid 64 års ålder" . Pacific Business News. 28 november 2003 . Hämtad 2008-09-02 .

externa länkar

Hämtad från " https://sv.wikipedia.org/w/index.php?title=Christopher_Hemmeter&oldid=1137258393 "