California Housing Finance Agency
 CalHFA logotyp
| |
| Byråöversikt | |
|---|---|
| Bildas | 1975 |
| Jurisdiktion | Kalifornien |
| Huvudkontor | 500 Capitol Mall, Suite 1400 Sacramento, Kalifornien 95814 |
| Byråns befattningshavare |
|
| Föräldrabyrå | Kalifornien Business, Consumer Services and Housing Agency |
| Nyckeldokument |
|
| Hemsida | |
California Housing Finance Agency ( CalHFA ), som grundades 1975, är en oberoende statlig byrå i Kalifornien inom California Department of Housing and Community Development som gör bostadslån med låg ränta genom försäljning av skattepliktiga och skattefria obligationer .
Historia
CalHFA skapades av Zenovich – Moscone – Chacon Housing and Home Finance Act från 1975, som också permanent etablerade och omorganiserade California Department of Housing and Community Development .
CalHFA var känd som CHFA fram till 2002 då det omprofilerades.
CalHFA tillhandahåller bostadsstöd inom två huvudområden: hypotekslån under marknadsräntan och handpenningsstöd för låga och måttliga inkomster, förstagångsbostadsköpare, av vilka många är etniska minoriteter som inte betjänas av marknadsräntor och lån för utveckling och utveckling. bevarande av prisvärda flerfamiljshyresbostäder. Även om CalHFA är en statlig myndighet, är den självförsörjande, vilket innebär att den inte använder några allmänna medel för sin verksamhet. CalHFA utfärdar inte längre bolåneförsäkring.
CalHFA administrerar också program med hjälp av medel som tilldelats den av den federala regeringen, delstatens lagstiftande församling och andra källor. Dessa program har inkluderat Keep Your Home California, National Mortgage Settlement Housing Counseling Program, California Mortgage Relief Program och andra.
Strukturera
Single Family Lending Division tillhandahåller bostadsfinansiering med låg ränta till husköpare med låg till måttlig inkomst i Kalifornien, samt handpenning och stängningskostnadshjälp.
Multifamily Lending Division tillhandahåller Conduit Bond Emission och permanent finansiering för förvärv, rehabilitering och bevarande eller nybyggnation av prisvärda hyresbostäder som inkluderar hyror begränsade till låginkomstfamiljer och individer. Denna division tillhandahåller också en Asset Management-funktion för byråfinansierade flerfamiljsuthyrningsutvecklingar, där varje projekt övervakas med avseende på dess finansiella, fysiska och beläggningsefterlevnad av olika regler i Kalifornien.
CalHFA:s Mixed-Income Program tillhandahåller långsiktig underordnad finansiering för nybyggnation av prisvärda flerfamiljsbyggnader som tillhandahåller bostäder till kalifornier som tjänar mellan 30 % och 120 % av areans medianinkomst.
Program
CalPLUS-låneprogrammen har ett CalHFA-lånelån med fast ränta, försäkrat antingen genom FHA eller på den konventionella marknaden. Detta lån är helt amorterat för en 30-årig löptid och kombineras med CalHFA Zero Interest Program (ZIP) för avslutande kostnadshjälp. Alla låntagare måste genomgå en sextimmars utbildning för bostadsköpare som en del av att kvalificera sig för lånet.
MyHome Assistance Program ger handpenning och stängningskostnadshjälp genom ett juniorlån med uppskjuten betalning som inte behöver betalas tillbaka förrän det första bolånet är refinansierat eller betalat av, eller huset säljs.
Forgivable Equity Builder Loan ger ett lån på upp till 10 % av köpeskillingen, vilket efterskänks om låntagaren stannar i bostaden i fem år.
Programmet Accessory Dwelling Unit ger ett bidrag på upp till 40 000 USD för förutbyggnadskostnader för att bygga en ADU på en befintlig fastighet.
Operationer
CalHFA är en lagstadgat oberoende myndighet och delenhet i delstatsregeringen och är inte föremål för budgetlagsanslag. För rapporteringsändamål visas budgetinformation för CalHFA inom budgeten för Department of Housing and Community Development .
Se även
Anteckningar
externa länkar
| Allmän | |
|---|---|
| Nationalbibliotek | |