Balmoral Bathers Pavilion

Balmoral Bathers Pavilion
Balmoral Bathers Pavilion, 2007
Plats	The Esplanade, Balmoral , Mosman Council , New South Wales , Australien
Koordinater
Byggd	1928–1929
Arkitekt	Alfred H. Hale, Mosman Council Architect & Building Surveyor
Ägare	Mosmans råd
New South Wales Heritage Register
Officiellt namn	Balmoral Bathers Pavilion
Typ	Statsarv (byggt)
Utsedda	2 april 1999
Referensnummer.	760
Typ	Paviljong
Kategori	Rekreation och underhållning
Byggare	Bröderna Girvan, byggmästare.
Placering av Balmoral Bathers Pavilion i Sydney

The Balmoral Bathers Pavilion är en kulturarvslistad tidigare badpaviljong och nu butiksbyggnad, kafé och restaurang belägen på The Esplanade, Balmoral i Mosman Councils lokala förvaltningsområde i New South Wales, Australien. Den ritades av Alfred H. Hale, Mosman Council Architect and Building Surveyor och byggdes 1928 till 1929 av Girvan Brothers, byggmästare. Fastigheten ägs av Mosman Council. Den lades till i New South Wales State Heritage Register den 2 april 1999.

Historia

Balmoral Bathing Pavilion var produkten av ett uppsving av intresse för simning som hade börjat på 1890-talet. Ett ökat allmänintresse för simning och inrättandet av simklubbar med fokus på konkurrenskraftiga aktiviteter hade uppmuntrat en tillväxt av bad och klubbanläggningar runt Sydney . Detta ledde till krav på bättre tillgång till stranden och bättre faciliteter för badare i hamn- och strandkommunerna. För att tillgodose folkmassorna som strömmade till deras stränder, var kommuner utrustade med bra stränder tvungna att tillhandahålla de önskade faciliteterna för att hänga med i konkurrensen från närliggande råd. Som svar på denna strandkultur och förväntningarna om mer mitt i det ökande välståndet på 1920-talet, byggde kommunerna ett utslag av nya havsväggar, tidvattenmurar, havspooler, omklädningsrum, kiosker och anläggningar som har blivit så mycket en del av identiteten av sina platser, inklusive Mosmans. Detta kulminerade med de storslagna paviljongerna på 1930-talet, som de vid Balmoral och Bondi , som färdigställdes under de mörkare dagarna av den stora depressionen .

1920- och 30-talen såg stora fysiska förändringar vid Balmoral-stranden. I slutet av 1930-talet hade Hunters Bays stränder säkrats i offentlig ägo genom utövandet av nya lokala regeringsbefogenheter av Mosman Council och rådsmedel hade åtagit sig omfattande förbättringar av faciliteterna och inställningen av nya strandreservat.

The Bathers Pavilion byggdes under 1928 och 1929. Den stod på mark som tidigare hade undersökts och utvecklats för privata bostadstomter. Återupptaganden under 1920-talet förde tillbaka den till gemenskapsägande på ett sådant sätt att byggnaden så småningom stod dels på avsedd allmän rekreationsmark och dels på mark som ägdes av Mosman Council.

Paviljongen ritades av rådsarkitekten och byggnadslantmätaren, Alfred H. Hale. Den var tvungen att uppfylla offentliga krav samt vara en prydnad för stranden. Finansieringen av paviljongen var en allvarlig fråga. År 1927 hade rådet tacksamt accepterat en donation på tjugo pund till byggandet av en "skyddspaviljong" från FLR Ford. De hade hoppats att genom att offentliggöra detta erbjudande andra skulle förmås att följa exemplet, detta verkar inte ha hänt. Girvan Brothers, byggmästares anbud på A£ för byggandet av paviljongen accepterades den 24 juli 1928, och grundstenen lades den 21 augusti 1928 av rådmannen Harry Carter . Totalt krävde byggandet av paviljongen att rådet tog upp ett lån på 12 000 pund sterling, vilket säkrades med Commonwealth Bank till 6 procents ränta.

Paviljongen invigdes officiellt onsdagen den 20 februari 1929 av borgmästare Alderman A. Buckle inför en stor sammankomst av medborgare och besökare. Dessa inkluderade Sir Thomas Henley och borgmästare i Lane Cove och North Sydney .

Rådets avsikter för paviljongen var livliga och affärsmässiga. Den beslutade att hyra paviljongen i stället för att hantera komplexet, med tanke på att det skulle vara svårt att upprätthålla korrekt tillsyn och kan bli en ekonomisk börda. Anbud begärdes för ett treårigt hyresavtal av paviljongen från den 21 februari 1929. Mr RC Shearer, ägare av Balmoral Swimming Baths tillkännagavs som framgångsrikt anbud. Anbud offentliggjordes också för andrahandsuthyrning av en del av paviljongen för försäljning av förfriskningar. Detta mötte motstånd från butiksinnehavare i Balmoral.

Den nya strukturen hade inte fullbordats helt genom ockupationen av Mr Shearer och hans företag. Fem pund drogs från hans första hyresbetalning som kompensation för besväret. Han ersattes vidare för förlust i samband med skador på kläder på grund av läckage i taket. Man tror att detta kan ha hänvisat till vaktmästarbostäderna.

1932 utlystes anbud för ändringar av paviljongen men planer, specifikationer och detaljer har inte bevarats. Anbud utgavs vart tredje år för uthyrning av byggnaden. Återigen finns ingen specifik dokumentation om detta kvar.

En kraftig minskning av användningen av byggnadens omklädningsrum ledde till att rådet inbjöd anbud för användningen av Balmorals badpaviljong som var "på ett sätt som var förenligt med Balmoralområdet". Ett anbud från Mr M. Knaef om ett femtonårigt hyresavtal på byggnaden som försåg dess användning som restaurang utöver underhållet av omklädningsanläggningarna accepterades av fullmäktige 1967. Hyresavtalet innehöll många klausuler för att fastställa att om inte skriftligt medgivande lämnades, byggnaden fick inte användas annat än som Badarens paviljong, omklädningsrum, kiosk och restaurang med tillhörande lokaler. 1969 ansökte Kanaef om en tioårig förlängning av det nuvarande hyresavtalet för att täcka sin ekonomiska ställning. Mr Knaef började inte arbeta med byggnaden förrän i november 1969, men etablerade sin välkända Misha's Restaurant, som skulle bekräfta paviljongens nya status som ett annat slags landmärke. Det fanns en viss oro i samhället över 1969 års ombyggnadsförslag och det blev nödvändigt för rådet att utfärda uttalanden för att dämpa dessa farhågor.

1986 överfördes hyresavtalet till Mr IJ Boles från Boles Group of Companies som köpte Misha's Seafood Restaurant Pty Ltd. Därefter gjordes vissa förbättringar. I augusti 1988 överfördes hyresavtalet till Victoria Alexander och Andrew Joseph som etablerade Balmoral Bathers' Pavilion Pty Ltd. Stora förbättringar föreslogs, vilket igen utlöste betydande lokal debatt och kontroverser om framtiden för byggnaden och dess sammanhang.

1989 lämnade Balmoral Bathers' Pavilion Pty Ltd in en utvecklingsansökan som sökte godkännande av omvandlingen av paviljongen till en restaurang på bottenvåningen med ett privat hotell med servicelägenheter och konferensfaciliteter utspridda över första våningen och en ny delvis andra våning. Områdets zonindelning som Open Space Recreation (6a) skulle förhindra denna utveckling. En lokal miljöplan (LEP) skulle krävas för att ändra detta. Rådet skulle också behöva tillstånd från Landsavdelningen, delägare av webbplatsen, för att marknadsföra förslaget. Landsdepartementet gav sitt samtycke till visning av förslaget och ett utkast till LEP utarbetades och ställdes ut 1990. Två inlagor mottogs, båda emot förslaget. Samråd med planeringsavdelningen resulterade i beslutet att planförslaget inte kunde gå vidare.

Under tiden hade fullmäktige funnit att uppdelningen av äganderätten till tomten kunde utgöra ett juridiskt hinder för planen. Omkring 1 500 kvadratmeter (16 000 sq ft) av platsen under Department of Lands ägande återupptogs för att föra hela paviljongen under Mosman Councils kontroll och den återinvigdes till offentliga ändamål. Detta genomfördes slutligen 1993, vilket ledde till att byggnaden kom i full ägo. Vid denna tidpunkt hade kontroversen om byggnadens öde ökat och den 8 juni 1993 röstade ett offentligt möte för att anlita Heritage Councils hjälp med att placera en Permanent Conservation Order (PCO) på platsen. Beställningen gjordes den 27 augusti 1993.

Beskrivning

Paviljong, 2012

Paviljongen är en tvåvånings, renderad tegelkonstruktion av klassiskt medelhavsinfluens som använder element och ytbehandlingar som är gemensamma för "spanska missionsstilen". Det är en bred, grund U-form - faktiskt en indragen rektangel - som öppnar sig mot Esplanaden på vad som nu uppfattas vara dess bakre västra höjd, med sin bas, den östra "främre" höjden mot strandpromenaden. Centrala dörröppningar i dessa stora fasader delar effektivt upp byggnaden i två halvor.

Byggnaden framstår som en massiv vit paviljong omgiven av reservatets träd som tenderar att avskärma byggnaden från Esplanaden. Väggarnas taklist är rak förutom de böjda bröstvärnen som anger varje hörn. Ett lågt centralt torn täckt med orange terrakotta Marseille-plattor och anmärkningsvärt för sin lutande centrala flaggstång, ligger tillbaka till den västra sidan där det övergår den ursprungliga centrala entrédörren.

Byggnadens höjder är indelade i vikar av vanliga pilastrar . De längre höjderna, delade av de centrala dörröppningarna, är ordnade som två serier med fyra fack vardera. De kortare norra och södra höjderna är fyra respektive tre vikar vardera. I det nordöstra hörnet av byggnaden är utbudet av östvända vikar norr om den centrala passagen lägre än resten av byggnaden, där strukturen är nedlagd till en våning över en smalare vik av de norra höjderna.

Externt avlastas de massiva höjderna av välvda och grillade öppningar till de huvudsakliga hörnfackerna som är skisserade av putslister och en fris av skärmade öppningar. Cementgaller omsluter hela omkretsen och återkommer som åtskilda enstaka öppningar i fasadernas mindre fack .

Vissa träsnickerier i flerrutiga, dubbelhängda och fasta runda fönster i fack på vardera sidan av den västra entrédörren och i den östra fasadens nedre fack mot norra änden. Den södra delen av den östra fasaden har två nyligen modifierade vikar av korsvirkes- och svängbara glasdörrar med bågar av bländskyddsglas i vardera änden. Dessa har full höjd öppning till modifierad bas av två kontinuerliga steg av vanlig betong.

Byggnadens dolda tak är dels moderna plåtplank och dels en glasfiberarmerad membranklädd betongplatta över de två våningsplanen. Enplansytorna är trafikbara takdäck täckta av grusade bituminösa membran och omgivna av bröstvärn.

Invändigt har byggnaden en konstruktionsram av armerad betong som sitter på ett betonggolv. Golvets fotfäste är i princip okända. Offformade betongstolpar stödjer första våningsplattan som har integrerade primära och sekundära balkar, som bär mot de massiva tegelväggarna , vars insida är exponerad och målad eller färgtvättad. Ytterväggarna tycks vara massiva murverk beroende av sin putsbeläggning för motstånd mot vatteninträngning.

Soffiten på den övre golvplattan är exponerad och nu målad off-form betong, bärande linjerna av brädorna som används i dess formsättning . Golvytorna är på olika sätt täckta med cement och bituminösa eller granolitiska beläggningar och målade. Lutande golv på varje nivå till de centrala banorna där kantbrunnar och sumpar samlade vattnet för att föra bort det hanterar problemet med inkommande dagvatten orsakat av de centrala ljusbanorna i växlingsområdena.

Byggnadens skick är dåligt.

Ändringar och datum

c. 1929 - Pojkbyte ombyggd till butik - kan avse 1929 års andrahandsupplåtelse för försäljning av förfriskningar. - förmodligen första förändringen. Förändringar före 1970-talets restaurangomvandling har varit mindre. Mer omfattande, bitvisa förändringar har gjorts sedan etableringen av restaurangen.

Omfattande ändringar har gjorts av det rumsliga arrangemanget av det inre av bottenvåningen, med skiljeväggar av regelverk och murverk, som effektivt speglar de förändringar som gjorts i interiören under vad som nu är mer än tjugo år av anpassning. Den övre nivån har ändrats mindre.

Arvsförteckning

Paviljongen är av betydelse för Mosman, Sydney och NSW för dess koppling till utvecklingen av Mosmans kommun och i synnerhet den ensemble av byggnader, strukturer och landskap som tillsammans utgör Balmoral Beach-reservatet. Reservatet är ett viktigt exempel på det samhälleliga förvärvet och utvecklingen av strandmarker för allmän rekreation och bekvämlighetsändamål som ägde rum under 1920- och 30-talen, ibland som arbetslöshetsplaner. I sin design och konstruktion är byggnaden en viktig representant för sin typ, vilket återspeglar den arkitektoniska smaken, byggekonomierna och sociala sedvänjor i sin samtid.

Balmoral Bathers Pavilion noterades i New South Wales State Heritage Register den 2 april 1999 efter att ha uppfyllt följande kriterier.

Platsen är viktig för att visa kursen, eller mönstret, av kultur- eller naturhistoria i New South Wales.

Paviljongen var en modern, uppdaterad byggnad som var bevis på det unga samhällets engagemang för att njuta och främja dess naturliga skönhet och attraktioner för en växande, självsäker befolkning. Historiskt representerar det samhällets syn på sig själv och nya utmaningar som samhällsledare ställdes inför när de fick ansvaret för platser av naturlig skönhet. Paviljongen representerar arkitektoniskt mode och sökandet efter nya arkitektoniska uttryck som är lämpliga för klimatet och kan förknippas med 1920- och 30-talens boom av havsbad.

Platsen är viktig för att visa estetiska egenskaper och/eller en hög grad av kreativ eller teknisk prestation i New South Wales.

Även om paviljongen är fördomsfull av dess dåliga skick och de olika okoordinerade förändringarna av dess yttre, bevakar och dominerar paviljongen bekvämt den norra änden av stranden. Det utgör en eftertrycklig referenspunkt för stranden och den norra änden av strandpromenaden, samt ett mer omedelbart landmärke för dem på sanden framför. Från hamnen är det ett tydligt landmärke och en välbekant strandmarkör och identifierare för Balmoral hela tiden på grund av dess distinkta profil, skala, storlek, färg och nattbelysning. Det är en del av karaktären och den estetiska upplevelsen av Balmorals strandlinje. Skalan är förenad med den för andra närliggande strukturer och funktioner i reservatet genom dess omgivande skärm av mogna träd.

Platsen har en stark eller speciell koppling till en viss gemenskap eller kulturell grupp i New South Wales av sociala, kulturella eller andliga skäl.

Sannolikt betyder Paviljongen många olika saker för den som känner till och använder reservatet. Byggnaden är delvis symbol för kampen för att behålla allmänhetens tillgång till hamnens stränder och har länge varit en del av Balmoral Reserves känsla av plats - den lokala identitet som både invånare och besökare vördar och vill behålla inför ökande besöksantal.

Platsen har potential att ge information som kommer att bidra till en förståelse av New South Wales kultur- eller naturhistoria.

Paviljongens huvudsakliga kapacitet att bidra till historia och vetenskap måste ligga inom den historiska och arkeologiska information som dess struktur behåller. Dess konstruktionsteknik och skick kan också vara av visst forskningsintresse, särskilt när det gäller byggmetoder som betongkonstruktion. Dess forskningspotential kunde inte sägas vara uttömd.

Platsen har ovanliga, sällsynta eller hotade aspekter av kultur- eller naturhistoria i New South Wales.

Få byggnader av denna typ var arkitektoniskt så ambitiösa, stora eller så tilltalande placerade. Många har rivits eller avsevärt moderniserats/uppgraderats medan Balmoral-paviljongen delvis behåller sin tidigare inredning.

Platsen är viktig för att visa de viktigaste egenskaperna hos en klass av kulturella eller naturliga platser/miljöer i New South Wales.

Ett optimalt exempel på dess "genre", värdefull för dess kvaliteter och överlevnad i ett tillstånd som indikerar dess ursprungliga skick, arrangemang, användning och miljö.

Se även

• Bondi Pavilion
• Bondi Beach kulturlandskap

Bibliografi

• "Balmoral Bathers Pavilion" . 2007.
• Attraktionens hemsida (2007). "Balmoral Bathers Pavilion" .
• Moore, Robert A. (1994). The Bathers Pavilion, Balmoral. A Conservation Plan Vol 1: Rapporten .

Tillskrivning

Den här Wikipedia-artikeln baserades ursprungligen på Balmoral Bathers Pavilion , postnummer 00760 i New South Wales State Heritage Register publicerad av State of New South Wales (Department of Planning and Environment) 2018 under CC-BY 4.0- licens , tillgänglig den 2 juni 2018 .

externa länkar

• Media relaterade till Balmoral Bathers Pavilion på Wikimedia Commons