Alameda Point, Alameda, Kalifornien

Koordinater : Alameda Point är namnet som gavs till länderna för den tidigare Naval Air Station Alameda i staden Alameda, Kalifornien . Alameda Point består av 1 560 tunnland (6,3 km 2 ) landområde i den västra änden av ön Alameda. Det mesta av landet togs tillbaka från San Francisco Bay .

NAS Alameda identifierades för stängning under Base Realignment and Closure (BRAC)-programmet 1993 och upphörde i april 1997. En överenskommelse mellan marinen och staden Alameda om att överföra marken till staden för framtida utveckling nåddes 2006 En av de större frågorna mellan marinen och staden har varit att betala kostnaderna för den miljösanering som krävs. Före överlåtelsen har en del av lokalerna i den tidigare basen hyrts ut till privata hyresgäster och staden Alameda. Alameda Point-stranden är en av de renaste i staten. Alameda Point har ett antal filmsajter. Med början i slutet av 2006 Mythbusters testa olika experiment på den före detta landningsbanan medan 2009 iscensatte NBC:s Trauma en flygkrasch.

Ombyggnad

Staden Alameda har planerat ombyggnaden av Alameda Point sedan 2000. Det komplicerade ombyggnaden är antalet begränsningar som är förknippade med de ungefärliga 1 500 tunnlanden (6,1 km 2 ). Det finns markanvändningsbegränsningar som består av Tidelands Trust, mark- och grundvattenföroreningar och krav på buffert för vilda djur. Fysiska begränsningar inkluderar geotekniska frågor och 100-åriga översvämningsplaner. Institutionella och kontraktuella begränsningar kretsar kring Alameda åtgärd A, Alameda Naval Air Station Historic District och befintliga invånare och hyresavtal.

I augusti 2001 valde Alameda Alameda Point Community Partners som huvudutvecklare för fastigheten. Alameda Point Community Partners (APCP) var ett partnerskap mellan finansmannen Morgan Stanley, Shea Homes of Livermore, Centex Homes of Dallas och Industrial Realty Group. Utvecklingen beräknades kosta 2 miljarder dollar och ta 15 år att slutföra. Alameda Point Community Partners valdes framför Catellus och Harbor Bay/Lennar och skrev på ett tvåårigt exklusivt förhandlingskontrakt som fastighetens huvudutvecklare.

År 2005 var det bara Shea Homes och Centex Homes som arbetade med ombyggnadsplaner, och ett preliminärt utvecklingskoncept krävde att 1 700 bostäder skulle byggas på platsen. I juli 2006 kom staden Alameda och marinen överens om ett köp på 108 miljoner dollar. I september 2006 beslutade APCP att man inte skulle gå vidare med utvecklingsplanen och drog sig ur projektet.

I maj 2007 valde staden SunCal Companies som huvudutvecklare för att bygga om 770 hektar. I juli 2007 ingick staden och SunCal ett exklusivt förhandlingsavtal när SunCal började samla in synpunkter från samhället och utveckla preliminära planer.

I augusti 2010 röstade Alamedas kommunfullmäktige enhälligt för att säga upp det exklusiva förhandlingsavtalet med SunCal och stoppa dess förslag om den tidigare Naval Air Station. Olika skäl angavs i personalrapporten som ledde fram till omröstningen, inklusive en utvecklare- och stadsinitierad omröstningsåtgärd relaterad till projektet som besegrades i februari 2010 med en marginal på 85 %. SunCal hade ådragit sig över 17 miljoner dollar i utgifter under de tre åren det arbetade med att utveckla planer för fastigheten.

Alameda Point Site A

Banbrytande började i maj 2018 på fas 1 av Site A, ett 68-acre (28 ha) skifte på den tidigare Naval Air Station Alameda av staden Alameda, Kalifornien och dess privata partner, Alameda Point Partners LLC som en del av 1 miljard USD blandad användning, transit-orienterad utveckling vid vattnet. APP leds nu av Trammell Crow Residential och inkluderar srmERNST Development, Madison Marquette, Cypress Equity Investments och prisvärda bostäder ideella Eden Housing. Fas 1 kommer att skapa 637 bostäder, inklusive 130 bostäder till överkomliga priser utvecklade av Eden Housing, Inc. och designade av KTGY Architecture + Planning. Huvudentreprenör för infrastrukturen är DeSilva Gates Construction.

  1. ^ a b Alameda Point , NAVFAC webbplats [ permanent död länk ]
  2. ^ Stränder i Bay Area betygsätter bra för säker simning , 27 maj 2010 av Carolyn Jones, San Francisco Chronicle
  3. ^ http://www.envirostor.dtsc.ca.gov/public/search.asp?cmd=search&city=Alameda&zip=&county=&federal_superfund=True&state_response=True&voluntary_cleanup=True&school_cleanup=True&permitted=True&permitted=True&permitted=True_ rue California DTSC
  4. ^ "Alameda Point Revitalization, SunCal Initiative, åtgärd B (februari 2010)" . Ballotpedia .
  5. ^ "$1-miljard Alameda Point Site A Breaks Ground" . www.enr.com .
  6. ^ "Banbrytande av Alameda Point Site A signalerar början av Alamedas utvecklingsboom" . Bisnow .
Hämtad från " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Alameda_Point,_Alameda,_California&oldid=1119324673 "