Y Komplex
| Plats | Yangon , Myanmar |
|---|---|
| Koordinater | |
| Status | Under konstruktion |
| Beräknat färdigställande | 2021 |
| Hemsida | |
| Tekniska detaljer | |
| Storlek | 3,95 tunnland (1,60 ha) |
| Uthyrningsbar yta | 92 000 kvadratmeter (990 000 sq ft) |
Y Complex är en fastighetsutveckling på 300 miljoner USD (motsvarande 345,53 miljoner USD 2021) i Yangon , Myanmar . Det byggs på en tomt som mäter 3,95 tunnland (1,60 ha) som ägs av den burmesiska militären . Komplexet ligger nära Shwedagon Pagoda , i korsningen mellan Shwedagon Pagoda Road och U Wisara Roads. Y Complex kommer att omfatta 92 000 kvadratmeter (990 000 sq ft) yta och inrymma en kontorsbyggnad, butiksyta och ett lyxhotell Okura . Komplexet byggs på det tidigare området Jubilee Hall, Rangoon , ett landmärke från kolonialtiden, och Defense Services Museum.
Projektet leds av ett japanskt-ledt konsortium, inklusive Fujita Corporation, Tokyo Tatemono och Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation for Transport & Urban Development, i samarbete med ett dotterbolag till Ayeyar Hinthar , ett lokalt konglomerat.
Kontroverser
hyresavtal på 2,18 miljoner USD ( motsvarande 2,28 miljoner USD 2021) mellan den burmesiska militären och Yangon Technical and Trading Company, ett dotterbolag till Ayeyar Hinthar, som är en proxy för den burmesiska militären . Medlen från hyresavtalet strömmar rakt in i militärens generalkvartermästare, utanför civil tillsyn. Detaljer om hyresavtalet är skyddade från Myanmars riksrevisor .
Den 16 februari 2021 bad människorättsorganisationer, inklusive Human Rights Watch och Justice For Myanmar, FN:s arbetsgrupp för företag och mänskliga rättigheter att undersöka projektets band till den myanmariska militären. Organisationerna uttryckte farhågor om att projektet utöver arrendebetalningarna skulle skapa "fasta långsiktiga tillgångar för militären, som kan fortsätta att ge inkomst efter att avtalet har sagts upp." Den 15 juli 2021 uppmanade samma organisationer japanska affärsenheter som var involverade i projektet att avsluta sitt deltagande.
Ayeyar Hinthar svarade inte på anklagelserna om partnerskap med den burmesiska militären, medan den japanska investeraren, Tokyo Tatemono, utfärdade ett uttalande där han lovade att utveckla en företagspolicy kring mänskliga rättigheter .
På grund av dess närhet till pagoden kommer dess byggnader att ha en maximal höjd på 184 fot (56 m), för att följa stadens höjdrestriktioner för utveckling nära pagoden.