Simanke mot Liu

Simanke mot Liu
Domstol	Högsta domstolen i Nya Zeeland
Fullständigt ärendenamn	Simanke mot Liu
Citat(er)	(1994) 2 NZ ConvC 191 888
Domstolsmedlemskap
Domare sitter	Henry J

Simanke v Liu (1994) 2 NZ ConvC 191,888 är ett citerat fall i Nya Zeeland angående uppsägning av ett kontrakt enligt Contractual Remedies Act . Den ansåg att varje deposition som överstiger en sedvanlig deposition, i detta fall 10 %, återbetalas till köparen.

Bakgrund

Simanke gick med på att sälja en fastighet till Liu för 650 000 USD, med försäljningsavtalet som säger att en deposition på 300 000 USD skulle betalas inom 14 dagar.

Kontraktet avbröts senare och Siminake stämde depositionen på 300 000 dollar. Liu försvarade anspråket genom att säga enligt Contractual Remedies Act 1979, när ett kontrakt väl har hävts är ingen part skyldig att utföra något ytterligare på ett kontrakt. Simanke hävdade att lagen fortfarande kräver att depositionen ska betalas.

Hålls

Domstolen slog fast att i Nya Zeeland är den sedvanliga insättningen 10 %, vilket innebär att 300 000 USD i det här fallet inte var av karaktären av en insättning och därför inte kunde verkställas här. Simankes yrkande underlättades inte heller av det faktum att försäljningsavtalet hade begränsat förverkande av depositionen till endast 10 %. Simankes yrkande ogillades.