Saifee Burhani Upliftment Trust
 | |
| Bildning | 23 januari 2009 |
|---|---|
| Grundare | Mohammed Burhanuddin |
| Typ | Ideellt |
| Fokus | 20 000 människor från 3 200 familjer ska lyftas upp. 250 förfallna byggnader ska förvandlas till 11 torn |
Område som betjänas |
Bhendi Bazaar , South Mumbai, Maharashtra, Indien |
| Hemsida | |
Saifee Burhani Upliftment Trust (SBUT) är en ideell organisation som grundades 2009 för att genomföra ett av Indiens största förnyelseprojekt av stor omfattning och som påverkar omkring 20 000 människor.
Ombyggnadsprojektet var tänkt av den 52: a Dā'ī al-Mutlaq i Dawoodi Bohras -samhället, Mohammed Burhanuddin . Idag fortsätter ombyggnaden av Bhendi Bazaar under ledning av 53:e Da'i al-Mutlaq .
Projektet sträcker sig över ett område på 16,5 tunnland bestående av slitna byggnader, 3 200 familjer och 1 250 butiker. Det håller på att förvandlas till en modern och utarbetad hållbar utveckling som omfattar 11 nya torn, bredare vägar, modern infrastruktur, öppna ytor, kommersiella områden, bland annat. Av de totalt 3 200 familjer som omfattas av projektet har nästan alla familjer lämnat sina lokaler för att underlätta det ambitiösa byggarbetet.
Under 2019 slutfördes den första fasen av projektet med byggandet av höghuset Al Sa'adah Towers.
Från och med februari 2021, efter att ha slutfört fas 1-arbetet av Bhendi Bazar-ombyggnadsprojektet, har SBUT påbörjat fas 2-byggnadsarbetet.
Historia
Bhendi Bazaar ligger nära Crawford Market i södra Mumbai. Den utvecklades för att hysa manliga migrantarbetare som myllrade till Mumbai mitt i den ökande kommersiella verksamheten på grund av svampbruken i Bombays presidentskap . Under årens lopp har flera familjer skyddat sig i de boxstora sovsalarna med utrymme så lite som 200 kvadratmeter och åtföljda av outgrundliga levnadsförhållanden.
Ombyggnadsprojektet för Bhendi Bazaar överensstämde med Maharashtras regerings ändring av klustersaneringspolicyn 2009. Projektet utformades då, som ett försök att lyfta livet för människorna i Bhendi Bazaar och ersätta de fallfärdiga byggnaderna med moderna och säker infrastruktur.
Tidslinje
2010 fick organisationen 70 % ägargodkännande och de ansökte även om åtagandebrev.
2011 nickade Maharashtras chefsminister Prithviraj Chavan till Bhendi Bazaar Redevelopment Project och flyttade den första omgången hyresgäster till bostadstrafiken i Anjirwadi.
Den 10 oktober 2013 invigde Trust den kommersiella transiten, Muffadal Shopping Arcade. Efter Mohammed Burhanuddins bortgång i januari 2014, efter vilket projektet tas om hand av hans son och efterträdare, Aali Qadr Mufaddal Saifuddin . Att lämna människor och övertyga dem om att flytta till transitbostäder eller butikslokaler medan deras nya lokaler blir klara var en enorm utmaning.
2015 utses Project till den första Smart-City-prototypen och får BMC-uppskattning. Organisationen fick också IOD-godkännande och ett påbörjandebevis. Det erkändes av premiärminister Narendra Modi vid ett evenemang i Vigyaan Bhavan i New Delhi.
I april 2016 börjar konstruktionen i sub-kluster 1 och sub-cluster 3 av Bhendi Bazaar Project. Trusten hade förvärvat 215 av de 250 byggnaderna. Av dessa har 70 rivits med 1 700 familjer som rehabiliterats i specialbyggda tillfälliga bostäder som tillhandahålls gratis fram till färdigställandet av deras nya hem.
Under 2017 får Project miljötillstånd från MoEF. Ett femvånings bostadshus som var en del av projektet kollapsade på en torsdagsmorgon efter skyfall, där flera dog och många skadades. Ett skuldspel inträffade mellan MHADA och BMC medan SBUT också delvis skylldes av oppositionen då.
Under 2019 färdigställde stiftelsen två torn vid namn 'Al Sa'adah där 610 familjer och 128 företag rehabiliterades och fick IOD-godkännande 2021 för ytterligare byggnadsarbete.
I oktober 2021 kom BMC överens om ett avtal om byte av 24 tomter av BMC placerade inom ombyggnadsområdet med SBUT i utbyte mot två tomter som ägs av SBUT. Den 24 oktober 2021 lade Mufaddal Saifuddin grundstenen för nästa fas av projektet.
I februari 2022 fick projektet ett startbevis (CC) för att påbörja byggarbeten inom sektor 4. Denna sektor omfattar cirka 1393 bostäder och 321 kommersiella butiker i två nya torn om vardera 51 och 52 våningar.
I augusti 2022 utfärdades SBUT ett meddelande om arbetsstopp av BMC efter anvisningar från Maharashtras vice chefsminister, Devendra Fadnavis . Han berättade i delstatsförsamlingen att påstådda oegentligheter kommer att utredas i projektet.
I november 2022 återkallades meddelandet om arbetsstopp, vilket gjorde att bygget kunde återupptas efter att inga oegentligheter upptäckts.
Tillfälligt boende
Samtidigt som stiftelsen förnyade Bhendi Bazaar har stiftelsen tagit olika initiativ och skapat bostads- och kommersiella transiteringar så att människorna får en livsmiljö av god kvalitet i sina nya hem. Intressena för företagen i delkluster 1 och 3 togs också i beaktande, eftersom över 299 kommersiella invånare berördes när bygget påbörjades i den första fasen av ombyggnaden. Den kommersiella transiten ligger 0,5 km från projektområdet på den livliga gatan Noor Baug. När byggnadsarbetet inleddes inkvarterades några av invånarna i transitanläggningar vid Anjeer wadi i Mazgaon , Ghodapdeo och Chunabhatti .
Den 10 oktober 2013 invigde Saifee Burhani Upliftment Trust en tillfällig kommersiell transitering som skulle förskjutas på grund av byggaktiviteten i fas 1 av klusterombyggnadsprojektet. Kluster 1 och kluster 3 som skulle byggas ligger nära mausoleet Raudat Tahera , som tillsammans rymmer över 299 butiker.
En nyckelfråga som togs upp av flera butiksägare under övergångsperioden var förlusten av besökare och affärer under övergångsperioden. För att skydda intresset för företag som har varit i Bhendi Bazaar i decennier, byggde Trust en tillfällig kommersiell transitanläggning på plats mitt i projektets hjärta. Tanken var att minimera undanträngningar och minska olägenheterna för områdets butiksägare och samtidigt hjälpa företagen att anpassa sig till den gatuhandelsmiljö som har föreslagits.
Al Sa'adah Towers
Al-Sa'adah Towers är de två första rehab-höghusen i Saifee Burhani Upliftment Project som ska byggas. Al-Sa'adah, som symboliserar "välstånd", är det första exemplet på Trusts löfte till folket i Bhendi Bazaar. Byggandet av tornen påbörjades 2016 och slutfördes på 45 månader med det ena 36 våningar högt och det andra 41 våningar högt.
Alla 610 familjer har överlämnats till sina nya lägenheter och 128 företagare har inrättat sin butik i de nya lokalerna. Rehabiliteringen av de inblandade familjerna och företagen sköttes av Trust utan kostnad för någon av de återvändande.
